MANSION LIBRARY

ブライズ品川大井

ブライズ品川大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩3分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井4丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,178万円

    360.2万円/坪

    ～

    2,313万円

    382.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    12,173円/坪

    ～

    8.1万円

    13,455円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブライズ品川大井を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2246万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

えみりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/06 19:49
えみりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/06 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅は立会川で、徒歩3分程度。コンビニと大通りがあるので夜道もそれほど気にならない。 品川にも空港にも出やすく日常でも旅行時でも困らない。都心どこへでもアクセスが便利な大井町も徒歩15分ほどなので、2駅使えて重宝しています。
大井町から物件までは、緑道を通るので夜遅いときはすこし怖い。
周辺環境

3.0
のどかな住宅街で静かに過ごせます。治安も特に気になることはありません。
隣が小学校なので、日中も家にいる方や、行事のある週末はやや気になるかもしれません。フルリモートになってからは、音楽の授業や子どもの声、運動会の練習の音がすこし気になるときはあります。
外観・共用部

3.0
オートロックと建物内のゴミ捨て場、宅配ボックスなど、設備が充実しています。 管理人さんも毎朝いらっしゃっているので比較的きれいに保たれています。
特に大きな不満はありませんが、フロントサービスがない点は気になる方いるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
デザイン性があり、きれいです。上部の収納も備え付けられているので活用できると思います。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にまいばすけっととドラッグストア、コンビニがいくつかあるので、最低限の買い物には困りません。私は普段自炊で外食する際は大井町まで出ていたので、特に不便なく過ごせていました。
外食するお店はそれほど多くないのと、味のあるお店が多いのでファストフードを好まれるような方は困るかもしれません。オリジン弁当と牛丼屋さん以外はなかったと思います。
暮らし・子育て

3.0
病院、歯医者は徒歩圏内にいくつかあります。
お祭りや地域のコミュニケーションは特にないと思います。あ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅は立会川で、徒歩3分程度。コンビニと大通りがあるので夜道もそれほど気にならない。 品川にも空港にも出やすく日常でも旅行時でも困らない。都心どこへでもアクセスが便利な大井町も徒歩15分ほどなので、2駅使えて重宝しています。
    周辺環境

    3.0
    のどかな住宅街で静かに過ごせます。治安も特に気になることはありません。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックと建物内のゴミ捨て場、宅配ボックスなど、設備が充実しています。 管理人さんも毎朝いらっしゃっているので比較的きれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    デザイン性があり、きれいです。上部の収納も備え付けられているので活用できると思います。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にまいばすけっととドラッグストア、コンビニがいくつかあるので、最低限の買い物には困りません。私は普段自炊で外食する際は大井町まで出ていたので、特に不便なく過ごせていました。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院、歯医者は徒歩圏内にいくつかあります。
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isooooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/02 23:27
isooooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/02 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅に近くアクセス良好。大井町駅も少し距離はあるが徒歩圏内なので便利。近くには車の交通量が多い第一京浜があるが、少し入り組んだところに本物件はあるので静かで住みやすい。近くにスーパー(まいばすけっと)、ドラッグストアがあるのも便利。
少し部屋が狭い点と収納が高い位置にあり使いづらい印象があるのがデメリット。特に収納は175cmの投稿者でも乗り台必須の高さとなっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】立会川駅に近くアクセス良好。大井町駅も少し距離はあるが徒歩圏内なので便利。近くには車の交通量が多い第一京浜があるが、少し入り組んだところに本物件はあるので静かで住みやすい。近くにスーパー(まいばすけっと)、ドラッグストアがあるのも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/23 00:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/23 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅。駅前に牛丼チェーンやコンビニなどあり最低限は困らない。
立会川駅。商店街はシャッターが閉まっている店が多く活気はないと感じた。
周辺環境

5.0
夜はとても静かで生活しやすいと感じた。隣に小学校があるため治安は問題ないと思う。
小学校に隣接しているため昼間はとても賑やか。土日も少年野球の練習があり朝から元気な声が聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
高級感ありシックな色調で落ち着いた雰囲気のデザイン。
ゴミ置き場があるが、ごみ捨てのマナーが悪いように感じた。ただし掃除は丁寧にされていた。
お部屋の仕様・設備

3.0
あまりないが、洗面台がとてもおしゃれな仕様になっていた。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、ドラッグストアなど必要最低限の店舗はあり。
大きなスーパーを利用する場合は距離が離れていた。
暮らし・子育て

無評価
子育てしていないが、隣に小学校があるので便利だと思う。
強いてあげれば、地域のつながりがほとんどなかった点が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】立会川駅。駅前に牛丼チェーンやコンビニなどあり最低限は困らない。
    周辺環境

    5.0
    夜はとても静かで生活しやすいと感じた。隣に小学校があるため治安は問題ないと思う。
    外観・共用部

    4.0
    高級感ありシックな色調で落ち着いた雰囲気のデザイン。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    あまりないが、洗面台がとてもおしゃれな仕様になっていた。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、ドラッグストアなど必要最低限の店舗はあり。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育てしていないが、隣に小学校があるので便利だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅周辺には下町が色濃く残る居酒屋さんと八百屋さんが立ち並んでいます。電車の混雑は通勤ラッシュ時を除けば比較的すいているので、乗り心地が良いです。都心部の品川まで2駅約10分程度なのでアクセスは良好です。駅の前は国道が走っているので夜道でも明るく人通りや車通りが多いので安心して帰れます。
娯楽施設が少なく、遊ぶためには品川まで行く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】立会川駅周辺には下町が色濃く残る居酒屋さんと八百屋さんが立ち並んでいます。電車の混雑は通勤ラッシュ時を除けば比較的すいているので、乗り心地が良いです。都心部の品川まで2駅約10分程度なのでアクセスは良好です。駅の前は国道が走っているので夜道でも明るく人通りや車通りが多いので安心して帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブライズ品川大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1K 北 22.38㎡ 3.06㎡ 2,340万円 346万円
2023年7月 5階 1K 北 22.38㎡ 3.06㎡ 2,590万円 383万円
2023年6月 3階 1K 西 20.37㎡ 3.36㎡ 2,580万円 419万円
2023年5月 5階 1K 北 22.38㎡ 3.06㎡ 2,090万円 309万円
2018年9月 2階 1K 西 20.37㎡ 3.36㎡ 1,880万円 305万円
SALES HISTORY
ブライズ品川大井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.38㎡

    • バルコニー面積

      3.06㎡

    • 販売価格

      2,340万円

    • 坪単価

      346万円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.38㎡

    • バルコニー面積

      3.06㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      383万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.37㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      419万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.38㎡

    • バルコニー面積

      3.06㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      309万円

2018年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.37㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      305万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブライズ品川大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブライズ品川大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブライズ品川大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 20.37㎡ 80,000円 12,983円 6,000円 0円 80,000円 0円
2023年12月 4階 1K 西 20.37㎡ 81,000円 13,145円 6,000円 81,000円 81,000円 0円
2023年12月 3階 1K 西 20.37㎡ 82,000円 13,308円 3,000円 0円 82,000円 0円
2023年12月 7階 1K 西 20.37㎡ 80,000円 12,983円 8,000円 0円 80,000円 0円
2023年11月 1階 1K 西 20.37㎡ 78,000円 12,658円 10,000円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブライズ品川大井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,983円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.37㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,145円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.37㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,308円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,983円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.37㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,658円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブライズ品川大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブライズ品川大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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