ライオンズマンション大森

ライオンズマンション大森 外観

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ライオンズマンション大森 外観

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ライオンズマンション大森 エントランス

エントランス

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ライオンズマンション大森 エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

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    エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩4分 京急本線
    「大森」駅 徒歩14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    361戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1978年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,062万円

    239.9万円/坪

    4,313万円

    254.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    8,628円/坪

    16.1万円

    9,536円/坪

  • 表面利回り

    4.40

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4188万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

8787さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/18 18:52
8787さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/18 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄りは京急大森海岸駅で徒歩五分以内。JR大森駅にも徒歩10分強で便利。商店街もあり飲食店もそこそこあるし治安も良かった。
大森海岸駅は特に商業施設なしの小さな駅。最短距離で行くには歩道橋を渡る必要があり、歩道橋は汚いものが落ちている事が多々あり、自分はなるべく遠回りして通らないようにしていた。
周辺環境

3.0

マンション裏手がしながわ水族館で大きな公園がある。しながわ水族館側の部屋なら比較的静かで眺望も良いだろうと思う。
住んでいた部屋は道路沿いだった為騒音がひどく窓を開けられなかった。国道&高速道路&京急線で三重苦であった。ペアガラスはよかったが構造上ペアガラスにできない窓もあった。 マンション前の道は自転車が多く注意が必要。
外観・共用部

4.0

マンションの管理は清掃が行き届いており綺麗だった。 ゴミ捨てが24時間可能で便利。 エレベーターは手前と奥で2台ずつ。約360戸あるようだが混雑して乗れないというようなことはなかった。
セキュリティについては不明。誰でも入りやすい。玄関に、有事の時に押す備え付けの緊急ランプ?があった。 ペットの飼育は基本不可との事だったが、住人の中に犬を飼っている派閥があった。 犬を飼っている人がエレベーターに乗る時は一緒に乗ってもいいですか?と聞いてくれることが多かったのであまり気にならなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションのため、部屋の差はオーナーさんのリフォーム具合だと思う。 はりが多い分地震には強そうだった。

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買い物・食事

5.0

買い物は西友、イトーヨーカドー、ハナマサその他色々選択肢があり便利だった。 コンビニも徒歩五分以内でファミマ、セブン、ローソンあり。 隠れた美味しい個人店が多く楽しかった。
しいていうならパン屋さんと大きなドラッグストアが近くにないかな? 全ての店が歩道橋の向こう側なので、毎回信号を渡るのが少しストレスだった。
暮らし・子育て

4.0

しながわ区民公園はこども〜大人まで楽しめる公園だと思う。 マンション内の子どものイベントはちょくちょく開催されているようだった。
小児科、歯科は近くにあったが内科があまりないように感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】最寄りは京急大森海岸駅で徒歩五分以内。JR大森駅にも徒歩10分強で便利。商店街もあり飲食店もそこそこあるし治安も良かった。
    周辺環境

    3.0

    マンション裏手がしながわ水族館で大きな公園がある。しながわ水族館側の部屋なら比較的静かで眺望も良いだろうと思う。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの管理は清掃が行き届いており綺麗だった。 ゴミ捨てが24時間可能で便利。 エレベーターは手前と奥で2台ずつ。約360戸あるようだが混雑して乗れないというようなことはなかった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲マンションのため、部屋の差はオーナーさんのリフォーム具合だと思う。 はりが多い分地震には強そうだった。
    買い物・食事

    5.0

    買い物は西友、イトーヨーカドー、ハナマサその他色々選択肢があり便利だった。 コンビニも徒歩五分以内でファミマ、セブン、ローソンあり。 隠れた美味しい個人店が多く楽しかった。
    暮らし・子育て

    4.0

    しながわ区民公園はこども〜大人まで楽しめる公園だと思う。 マンション内の子どものイベントはちょくちょく開催されているようだった。
おじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/23 15:25
おじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/23 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

第一京浜側・中層階の部屋は、日当たりが良いです。目の前が幹線道路で遮る建物がないです。京急電車も見えます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    第一京浜側・中層階の部屋は、日当たりが良いです。目の前が幹線道路で遮る建物がないです。京急電車も見えます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/05 21:00
おじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/05 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森駅まで足を伸ばせば、スーパーマーケットほか商業施設が多く便利です。京浜東北線は終電が遅いので、帰宅が遅くなる人には便利です。
大森海岸駅の周辺には、商業施設が少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】大森駅まで足を伸ばせば、スーパーマーケットほか商業施設が多く便利です。京浜東北線は終電が遅いので、帰宅が遅くなる人には便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

イジョーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/26 13:47
イジョーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/26 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

清掃を頻繁にして頂き築年数の割にきれいです。
築年数が古いので今後の存続の方向性が心配です
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    清掃を頻繁にして頂き築年数の割にきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

8787さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/16 11:02
8787さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/16 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅には徒歩3〜4分、大森駅には徒歩15分弱で二駅使えるのは便利です。大きいスーパーは大森海岸駅〜大森駅にかけてイトーヨーカドー、西友、肉のハナマサなど選択肢あり。飲食店もチェーン店から個人店まで充実しています。
メンズものの服を買うところが大森駅アトレのユニクロくらいかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅には徒歩3〜4分、大森駅には徒歩15分弱で二駅使えるのは便利です。大きいスーパーは大森海岸駅〜大森駅にかけてイトーヨーカドー、西友、肉のハナマサなど選択肢あり。飲食店もチェーン店から個人店まで充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/13 15:18
mmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/13 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

第一京浜を歩道橋をつかわなくてはならないものの大森海岸駅まで近いので通勤に便利でした。イトーヨーカドーも近くて買い物に困りません。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    第一京浜を歩道橋をつかわなくてはならないものの大森海岸駅まで近いので通勤に便利でした。イトーヨーカドーも近くて買い物に困りません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ほうじ茶さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/23 17:35
ほうじ茶さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/23 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅まで徒歩4分となっており、駅近は大変魅力的。
大森海岸駅は各駅停車のみ停まるため、急行などが停まる駅と比べると不便さもあり。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅まで徒歩4分となっており、駅近は大変魅力的。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/29 22:02
ぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/29 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

駅から近いしイトーヨーカドーも出来て買い物も便利。窓から大井競馬場や平和島競艇場も見え景観もよい。品川水族館も徒歩圏内と住環境としては文句ない

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    駅から近いしイトーヨーカドーも出来て買い物も便利。窓から大井競馬場や平和島競艇場も見え景観もよい。品川水族館も徒歩圏内と住環境としては文句ない
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒロパチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/10/15 12:51
ヒロパチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/10/15 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行線大森海岸駅から徒歩3分。京浜東北線大森駅も徒歩圏内でとにかく便利。
国道15号沿いのため、西側住居は静かではない。
周辺環境

4.0

箱根駅伝のコースが目の前なので、好きな人には魅力。
国道15号沿いのため、騒音が気になる方にはお勧めできない。
外観・共用部

4.0

数年前にエントランスを改修してから綺麗で明るくになった。
エントランスを通らなくても駐車場側から棟内に入れるため、居住者以外の出入りが自由。
お部屋の仕様・設備

2.0

大規模改修工事中で、サッシと玄関扉が新しくなった。

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買い物・食事

4.0

近隣にイトーヨーカドー。大森駅まで歩けば西友、東急ストア、オオゼキなどがあり便利。
マンション1階にあったコンビニが撤退後、最寄のコンビニまで少し遠くなった。
暮らし・子育て

3.0

マンションに品川水族館、しながわ区民公園が隣接している。
大井競馬場、ボートレース平和島が隣接している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行線大森海岸駅から徒歩3分。京浜東北線大森駅も徒歩圏内でとにかく便利。
    周辺環境

    4.0

    箱根駅伝のコースが目の前なので、好きな人には魅力。
    外観・共用部

    4.0

    数年前にエントランスを改修してから綺麗で明るくになった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    大規模改修工事中で、サッシと玄関扉が新しくなった。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にイトーヨーカドー。大森駅まで歩けば西友、東急ストア、オオゼキなどがあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションに品川水族館、しながわ区民公園が隣接している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅はJRの大森駅から徒歩でもそれほど苦痛に感じない場所にあるので、JRの乗り換えがしやすい駅だと思います。 イトーヨーカドーが徒歩2分ほどの場所にあり、SEIYUも徒歩5分ほどの場所にあるので買い物にも便利ですし、個人の飲食店もちらほら見かけます。
京急線の中でも普通電車しか停車しないため、隣の駅で急行や特急に乗り換える人は多いかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅はJRの大森駅から徒歩でもそれほど苦痛に感じない場所にあるので、JRの乗り換えがしやすい駅だと思います。 イトーヨーカドーが徒歩2分ほどの場所にあり、SEIYUも徒歩5分ほどの場所にあるので買い物にも便利ですし、個人の飲食店もちらほら見かけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くう3さん
購入検討者さん16項目投稿 2017/01/11 14:53
くう3さん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/01/11 14:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸からは数分で、大森駅までも歩けるのは魅力
大森駅までもっと近ければ最高だと思います。
周辺環境

4.0

大森海岸駅が近いのはとても便利だと思いますよ!
JRの駅が近ければもっといいですね。国道沿いなのは気になります。
外観・共用部

3.0

外観は落ち着いていてきれいなので、古さを感じさせません。
エレベーターが二か所あるのはいいけれど目の前だとうるさそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みでとてもきれいだったので、特に気になりませんでした。

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買い物・食事

4.0

スーパーはイトーヨーカドー、西友、駅ビルなど徒歩圏内にたくさんあるので困らなそう。
ごく近くの飲食店があまり充実していなさそうでした。
暮らし・子育て

3.0

小さいお子さんがいらっしゃる方が多そうなので、その点は安心かなと。
国道が近いので、お子さんが遊ぶ時が心配かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸からは数分で、大森駅までも歩けるのは魅力
    周辺環境

    4.0

    大森海岸駅が近いのはとても便利だと思いますよ!
    外観・共用部

    3.0

    外観は落ち着いていてきれいなので、古さを感じさせません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォーム済みでとてもきれいだったので、特に気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーはイトーヨーカドー、西友、駅ビルなど徒歩圏内にたくさんあるので困らなそう。
    暮らし・子育て

    3.0

    小さいお子さんがいらっしゃる方が多そうなので、その点は安心かなと。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 58㎡ 3.71㎡ 4,080万円 233万円
2024年4月 8階 2LDK 58㎡ 3.71㎡ 4,280万円 244万円
2024年4月 9階 1LDK 42.56㎡ 9.98㎡ 3,580万円 278万円
2024年4月 2階 3DK 56.12㎡ 5.49㎡ 3,680万円 217万円
2024年4月 8階 2LDK 58.3㎡ 3.71㎡ 4,080万円 231万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      233万円

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      244万円

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.56㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      278万円

2024年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 専有面積

      56.12㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      217万円

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大森の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 36.49㎡ 115,000円 10,418円 3,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年12月 1階 1LDK 53.08㎡ 116,000円 7,224円 9,000円 116,000円 116,000円 0円
2023年11月 12階 2DK 西 43.56㎡ 105,000円 7,968円 5,000円 210,000円 0円 0円
2023年8月 10階 2LDK 北西 55.55㎡ 150,000円 8,927円 15,000円 150,000円 0円 0円
2023年7月 10階 1SLDK 北西 55.55㎡ 170,000円 10,117円 15,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大森の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,418円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      7,224円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,968円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,927円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,117円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大森の賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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