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グレイス大森海岸

グレイス大森海岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩2分 京急本線
    「大森」駅 徒歩8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目31番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    974万円

    247.8万円/坪

    ～

    1,034万円

    263.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    10,940円/坪

    ～

    4.7万円

    12,092円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイス大森海岸を当社で売却するメリット

グレイス大森海岸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1004万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

edwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/07/19 22:33
edwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/07/19 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】すぐ近隣にイトーヨーカドー・てんや・オリジン弁当があり大森 ベルポートにも飲食店があり便利です。 10分ほど歩けばJR大森駅へも行けますので買い物と飲食には困ら ないと思います。 大森駅東口は東急ストア・西友・セリア・松屋・吉野家・日高屋 ・サイゼリヤなどスーパーや飲食店は一通り揃っています。
京急は品川停まり普通列車しか停まらず両隣の立会川・平和島も日中は 急行・特急が走らないのでやはり普通しか来ません。 JR大森駅なら京浜東北線が使えますが遅延が多く平日朝は上下どちらも かなり混んでいます。蒲田始発の列車でも大森では座れません。
周辺環境

2.0
徒歩10数分ほど歩けばしながわ区民公園と言う大きな公園があります。桜新道と言う大きな通りがあり、その名の通り春先は綺麗な桜が見られます。
目の前が駅ですので窓が駅側に面した部屋だと電車の走行音が気になるかも 知れません。その向こう側は国道ですので常に交通量は多いです。
外観・共用部

3.0
ゴミ出しは24時間可能、有料洗濯機も2台ありますのでコインランドリーへ行く手間が省けます。 宅配BOXエントランスには監視カメラがあり安心です。
自転車置き場に屋根はありません。気にする人は雨の日はカバーを掛けた方が良いかも知れません。 エレベーターは一台のみなので混雑していると待たされます
お部屋の仕様・設備

3.0
防音性はそこそこあります。押入の無いオール電化なので荷物が少なく許容出来るのなら良いかと。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
すぐ近隣にイトーヨーカドー・てんや・オリジン弁当があり大森 ベルポートにも飲食店があり便利です。 10分ほど歩けばJR大森駅へも行けますので買い物と飲食には困ら ないと思います。 大森駅東口は東急ストア・西友・セリア・松屋・吉野家・日高屋 ・サイゼリヤなどスーパーや飲食店は一通り揃っています。
イトーヨーカドーは惣菜は高めです。見切り品を狙いたいなら西友の方が 良いと思います。すぐ近くにあるそば屋は格安で美味しいのですが土曜は お昼まで、日曜は休業です。
暮らし・子育て

2.0
JR大森駅方面へ徒歩10分ほど歩くと牧田総合病院があります。 マンションのすぐそばに内科医院もあります。
役所は立会川方面へ少し歩いた場所に大井第一地域センターがありますが 平日17時まで、土日は完全休業で平日勤めのサラリーマンは結局大井町の 本庁舎か大井町駅内のサービスコーナーへ行く事になるので、その辺りは 不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】すぐ近隣にイトーヨーカドー・てんや・オリジン弁当があり大森 ベルポートにも飲食店があり便利です。 10分ほど歩けばJR大森駅へも行けますので買い物と飲食には困ら ないと思います。 大森駅東口は東急ストア・西友・セリア・松屋・吉野家・日高屋 ・サイゼリヤなどスーパーや飲食店は一通り揃っています。
    周辺環境

    2.0
    徒歩10数分ほど歩けばしながわ区民公園と言う大きな公園があります。桜新道と言う大きな通りがあり、その名の通り春先は綺麗な桜が見られます。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ出しは24時間可能、有料洗濯機も2台ありますのでコインランドリーへ行く手間が省けます。 宅配BOXエントランスには監視カメラがあり安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    防音性はそこそこあります。押入の無いオール電化なので荷物が少なく許容出来るのなら良いかと。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近隣にイトーヨーカドー・てんや・オリジン弁当があり大森 ベルポートにも飲食店があり便利です。 10分ほど歩けばJR大森駅へも行けますので買い物と飲食には困ら ないと思います。 大森駅東口は東急ストア・西友・セリア・松屋・吉野家・日高屋 ・サイゼリヤなどスーパーや飲食店は一通り揃っています。
    暮らし・子育て

    2.0
    JR大森駅方面へ徒歩10分ほど歩くと牧田総合病院があります。 マンションのすぐそばに内科医院もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/09/27 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/09/27 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】しながわ水族館の近くにあり大変雰囲気がいいです。すぐ近くのイトーヨーカドーは新しくてとてもきれいで大きいです。国道沿いにあるので車でも動きやすいと思います。
駅周辺の充実度はJR大森駅の方がやはりいいですね。マンション群は駅を降りて国道を渡った向かい側にあるので毎回歩道橋を渡らないといけないのは面倒かなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】しながわ水族館の近くにあり大変雰囲気がいいです。すぐ近くのイトーヨーカドーは新しくてとてもきれいで大きいです。国道沿いにあるので車でも動きやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス大森海岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1R 北 16.45㎡ 不明 1,390万円 279万円
2023年6月 4階 1R 西 15.75㎡ 2.5㎡ 1,090万円 229万円
2023年3月 7階 1R 北 16.45㎡ 不明 1,390万円 279万円
2022年10月 3階 1R 西 15.05㎡ 不明 820万円 180万円
2021年8月 6階 1R 南東 13.31㎡ 不明 880万円 219万円
SALES HISTORY
グレイス大森海岸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      279万円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.75㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      229万円

2023年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      279万円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      180万円

2021年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.31㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス大森海岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス大森海岸の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス大森海岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 ワンルーム 東 15.05㎡ 52,000円 11,422円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 西 16.45㎡ 52,000円 10,450円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 西 15.75㎡ 55,000円 11,544円 3,000円 0円 55,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 西 15.75㎡ 54,000円 11,334円 5,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 西 16.45㎡ 54,000円 10,852円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス大森海岸の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.31㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      11,422円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.31㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,450円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.31㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,544円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.31㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.31㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,852円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス大森海岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス大森海岸の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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