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イニシアイオ文京仲坂

イニシアイオ文京仲坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線
    「御徒町」駅 徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「本郷三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「末広町」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線
    「御茶ノ水」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「京成上野」駅 徒歩11分 京成本線　京成成田空港線
    「上野」駅 徒歩14分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線
    「根津」駅 徒歩19分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目21番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシアイオ文京仲坂周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,260万円

    480.1万円/坪

    ～

    7,709万円

    509.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    14,691円/坪

    ～

    24.5万円

    16,237円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシアイオ文京仲坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7485万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】大きめの駅 駅も綺麗だけどトイレも綺麗なので入りやすい。 改札外にコンビニ、薬局などがある。 駅員が3人ぐらいいるので窓口で混むことが少ない。 改札が大きいのでベビーカーなど持ってても通りやすい。 切符売り場がでかい
オムツ替えの台などがない 改札内にコンビニがない 駅が大きすぎて少しわかりにくい。。 改札外の薬局がベビーカーなどだと通りにくい（狭い）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】大きめの駅 駅も綺麗だけどトイレも綺麗なので入りやすい。 改札外にコンビニ、薬局などがある。 駅員が3人ぐらいいるので窓口で混むことが少ない。 改札が大きいのでベビーカーなど持ってても通りやすい。 切符売り場がでかい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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SALES HISTORY
イニシアイオ文京仲坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南東 41.93㎡ 9.9㎡ 5,980万円 471万円
2024年2月 10階 1SLDK 南 52.25㎡ 11㎡ 7,980万円 505万円
2023年12月 10階 1SLDK 南 52.25㎡ 11㎡ 8,280万円 524万円
2023年3月 8階 1LDK 南 49.32㎡ 5.7㎡ 6,990万円 469万円
2023年3月 8階 1LDK 西 49.32㎡ 5.7㎡ 7,090万円 475万円
SALES HISTORY
イニシアイオ文京仲坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.93㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      471万円

2024年2月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      52.25㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      505万円

2023年12月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      52.25㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      524万円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.32㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      469万円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.32㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      7,090万円

    • 坪単価

      475万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシアイオ文京仲坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシアイオ文京仲坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシアイオ文京仲坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 2LDK 南東 52.25㎡ 260,000円 16,450円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年9月 7階 1LDK 南東 41.9㎡ 170,000円 13,412円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 南東 51.25㎡ 260,000円 16,771円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年3月 8階 2LDK 南東 52.25㎡ 260,000円 16,450円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年3月 7階 2LDK 東 57.91㎡ 220,000円 12,559円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシアイオ文京仲坂の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.32㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      16,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.32㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.32㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      16,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.32㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      16,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.32㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシアイオ文京仲坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシアイオ文京仲坂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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