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ルシエル湯島

ルシエル湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「末広町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線
    「新御茶ノ水」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルシエル湯島周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,448万円

    231.3万円/坪

    ～

    2,599万円

    245.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    10,080円/坪

    ～

    11.7万円

    11,140円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルシエル湯島を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2524万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【末広町駅に対する口コミ】御茶ノ水駅は東京駅から、中央線で2駅という近距離にあります。また中央線だけではなく、山手線の乗換駅でもあり、多くの乗客で賑わっています。さらに丸ノ内線とも接続しているため、地下鉄にも乗り入れることができます。北側には神田川も流れており、都心でありながら自然を感じることもできます。
都心でありながら駅全体の雰囲気は落ち着いていて、急こう配な坂も多いので、徒歩以外の移動手段を確保することをおすすめします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【末広町駅に対する口コミ】御茶ノ水駅は東京駅から、中央線で2駅という近距離にあります。また中央線だけではなく、山手線の乗換駅でもあり、多くの乗客で賑わっています。さらに丸ノ内線とも接続しているため、地下鉄にも乗り入れることができます。北側には神田川も流れており、都心でありながら自然を感じることもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 11:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【末広町駅に対する口コミ】学生の街なのでコストパフォーマンスの優れた飲食店や、古くからある古書店が多くあります。中央線のみで乗り換え不要で東京駅や新宿駅にアクセスできるため、利便性がとても高いと思います。大学附属の病院が多くあるので万が一の時にも安心です。
御茶ノ水駅自体が坂の上にある駅なので、移動するにあたっては坂を昇り降りする必要があります。上から下まではかなり距離があるので、その点はとても厄介です。
周辺環境

-
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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【末広町駅に対する口コミ】学生の街なのでコストパフォーマンスの優れた飲食店や、古くからある古書店が多くあります。中央線のみで乗り換え不要で東京駅や新宿駅にアクセスできるため、利便性がとても高いと思います。大学附属の病院が多くあるので万が一の時にも安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルシエル湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 3階 1LDK 南 36.8㎡ 4.34㎡ 2,480万円 223万円
2020年8月 3階 1LDK 南 36.8㎡ 4.34㎡ 2,580万円 232万円
2020年8月 3階 1LDK 南 36.8㎡ 4.34㎡ 2,780万円 250万円
2018年6月 5階 1DK 南 36.8㎡ 不明 2,390万円 215万円
2017年12月 5階 1DK 36.8㎡ 不明 2,500万円 225万円
SALES HISTORY
ルシエル湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      223万円

2020年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      232万円

2020年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      250万円

2018年6月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      215万円

2017年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      225万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルシエル湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルシエル湯島の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルシエル湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 6階 1LDK 南 36.8㎡ 105,000円 9,432円 0円 105,000円 105,000円 0円
2020年9月 8階 2K 西 33.21㎡ 100,000円 9,954円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年6月 8階 2K 西 33.21㎡ 115,000円 11,447円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2019年5月 9階 2DK 南東 38.6㎡ 125,000円 10,705円 0円 125,000円 125,000円 0円
2018年5月 8階 2K 33.21㎡ 105,000円 10,452円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルシエル湯島の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,954円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,447円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.8㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,452円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルシエル湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルシエル湯島の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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