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窪田光建ハイム湯島

窪田光建ハイム湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「湯島」駅徒歩2分東京メトロ千代田線
「御徒町」駅徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
所在地
東京都文京区湯島3丁目21番16号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上7階建
築年月
1981年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
窪田光建ハイム湯島周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
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  4階
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  3.02m²
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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
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  4階
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,212万円

247.0万円/坪

～

3,411万円

262.3万円/坪
賃貸相場価格

14.8万円

11,398円/坪

～

16.3万円

12,598円/坪
表面利回り

5.65％

窪田光建ハイム湯島を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3312万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 23:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 23:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】上野にほど近く、歩いても5分くらい。駅前や駅近くの飲食店、居酒屋の多さは素晴らしい。個人的には駅前の吉池ビルのユニクロやGUによく行きます。コンビニ、ファストフードもバリエーション豊富で、松坂屋やパルコもあり、言うことなし。

とにかく人が多いので、人混みが苦手な人にはおすすめできません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
窪田光建ハイム湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年10月	3階	1SLDK	南東	56.1㎡	5.28㎡	4,180万円	246万円
2019年5月	2階	1LDK	東	44.46㎡	8.28㎡	3,280万円	244万円
2019年1月	3階	3DK	南東	56.1㎡	5.28㎡	3,180万円	187万円
2019年1月	2階	2DK	南東	44.46㎡	8.28㎡	2,450万円	182万円
2018年11月	2階	2DK	南東	44.46㎡	8.28㎡	2,490万円	185万円

SALES HISTORY
窪田光建ハイム湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

2019年5月

2019年1月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
窪田光建ハイム湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝窪田光建ハイム湯島の売買相場緑線＝文京区湯島の売買相場青線＝文京区の売買相場御徒町の売買相場湯島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
窪田光建ハイム湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	7階	2DK	50.32㎡	170,000円	11,168円	0円	170,000円	170,000円	0円
2022年2月	7階	2DK	50.32㎡	159,000円	10,446円	0円	159,000円	0円	0円
2021年10月	7階	2DK	50.32㎡	169,000円	11,102円	0円	169,000円	169,000円	0円
2021年6月	7階	2DK	50.32㎡	167,000円	10,971円	8,000円	167,000円	167,000円	0円
2020年8月	7階	1DK	30.95㎡	119,000円	12,710円	8,000円	119,000円	119,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
窪田光建ハイム湯島の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年2月

2021年10月

2021年6月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
窪田光建ハイム湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝窪田光建ハイム湯島の賃料相場緑線＝文京区湯島の賃料相場青線＝文京区の賃料相場湯島の賃料相場御徒町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。