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ヴェルト湯島

ヴェルト湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線
    「上野広小路」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「上野御徒町」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「御徒町」駅 徒歩8分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目32番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルト湯島周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,577万円

    387.3万円/坪

    ～

    2,736万円

    411.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    12,161円/坪

    ～

    8.9万円

    13,442円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルト湯島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2657万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】湯島天神がほど近く、受験シーズンになると大変な賑わいを見せます。 24時間営業のドン・キホーテや、業務用スーパーなどのお店をはじめとして、生活に必要なものもそろう便利な立地です。
周辺に夜のお店が多いため、駅周辺も夜間は少し物騒です。
周辺環境

4.0
湯島天神の近さ、上野公園の近さ、生活にかかわるお店の多さなど利便性が非常に高いです。
湯島天神が近い反面、月に2回程度土日に祭りが開催された際、名物である太鼓の演奏が行われます。 高層階であれば直接見られることもありますが、基本的には大きな音でどうしても気になってしまうかと思います。
外観・共用部

2.0
宅配ボックスがあることと、駐輪場は屋根付きで無料で利用可能です。
ごみ捨てのマナーが非常に悪く、本来出してはいけない場所にごみが出されています。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりも良く、防音も適度にされております。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ほどよく何でもそろっており、まず不便を感じることはありません。
不満な点はほとんどありませんが、しいて言えば夜のお店が多く夜間が物騒です。
暮らし・子育て

5.0
病院や公共施設も多く、何より上野公園が近いため環境としては最高です。
台東区との境にあるため、近くにあるのに台東区民ではないため利用できないなどの不便があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】湯島天神がほど近く、受験シーズンになると大変な賑わいを見せます。 24時間営業のドン・キホーテや、業務用スーパーなどのお店をはじめとして、生活に必要なものもそろう便利な立地です。
    周辺環境

    4.0
    湯島天神の近さ、上野公園の近さ、生活にかかわるお店の多さなど利便性が非常に高いです。
    外観・共用部

    2.0
    宅配ボックスがあることと、駐輪場は屋根付きで無料で利用可能です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりも良く、防音も適度にされております。
    買い物・食事

    5.0
    ほどよく何でもそろっており、まず不便を感じることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院や公共施設も多く、何より上野公園が近いため環境としては最高です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/15 01:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/15 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】乗り換えできる路線はありませんが、時間があればお茶の水や上野まで散歩感覚で歩けます。新しいマンションは高いけれど、良い町なので仕方ないかと思います。
他の路線への乗り換えは不便かもしれません。快速などもありません。安い物件を探すなら、ここではあまり良い物件は見つけにくいと思います。
周辺環境

3.0
病院などの生活に必要な機関は、タクシーなどを利用すれば、いろいろあります。静かな町ですが、意外に人は多いので、特に夜道が怖いと感じたことはありません。
一般的なアパレルのお店は、あまり充実していません。夜は酔っ払っている人は見かけます。からまれたことはありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
小さなお店がたくさんあるので、楽しいです。谷根千までもすぐです。
安価なチェーン店もあることはありますが、あまり多くはないです。
暮らし・子育て

4.0
少し電車を使えば、伝統のある私立の小中学校がたくさんあります。
静かで良い町ですが、子どもの元気な声が聞こえる感じの町ではない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】乗り換えできる路線はありませんが、時間があればお茶の水や上野まで散歩感覚で歩けます。新しいマンションは高いけれど、良い町なので仕方ないかと思います。
    周辺環境

    3.0
    病院などの生活に必要な機関は、タクシーなどを利用すれば、いろいろあります。静かな町ですが、意外に人は多いので、特に夜道が怖いと感じたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    小さなお店がたくさんあるので、楽しいです。谷根千までもすぐです。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し電車を使えば、伝統のある私立の小中学校がたくさんあります。
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ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/20 21:21
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/20 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
湯島駅には歩2分くらいで到着する。そのほか、大江戸線の上野御徒町駅、銀座線の上野広小路駅、JRの御徒町駅も使えて非常に便利！
隣がゴミ屋敷、その隣がラブホテル。また歓楽街に近く、夜やお水のお店もとても多い。御徒町駅に続く道路にはキャッチのお兄さんやお姉さんが沢山いて怖い。1番近くのファミリーマートの入口にも夜はキャッチのお姉さんがいるため入りづらい。道の至る所に吐いたあとがある。飲みすぎて倒れている人をよく見かける。治安の面では最低レベル。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    湯島駅には歩2分くらいで到着する。そのほか、大江戸線の上野御徒町駅、銀座線の上野広小路駅、JRの御徒町駅も使えて非常に便利！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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jgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/22 23:11
jgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/22 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】湯島駅徒歩1分の場所にあり、非常に立地の便が良い。
湯島駅自体はあまり治安がよろしくない場所があり、住む人を選ぶ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】湯島駅徒歩1分の場所にあり、非常に立地の便が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅まで徒歩1分でアクセスは大変良好です。
山手線御徒町駅まで徒歩8分、銀座線上野広小路駅まで徒歩5分で特にデメリットはありません。
周辺環境

4.0
周辺は閑静な住宅街で治安も比較的良好です。
大通りから入った路地にありますので静かでデメリットはありません。
外観・共用部

4.0
築15年たっていますが、外観はきれいに保たれています。
宅配ボックスもあり特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
築15年たっていますが、水回りはきれいにメンテナンスされています。

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買い物・食事

4.0
上野駅周辺には飲食店やスーパーマーケットがたくさんあり大変便利です。
上野駅には松坂屋もありますので特にデメリットはないと思います。
暮らし・子育て

4.0
不忍池まですぐですので散歩やジョギングなどいろいろ楽しめます。
近くにはクリニックもたくさんあり特にデメリットはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅まで徒歩1分でアクセスは大変良好です。
    周辺環境

    4.0
    周辺は閑静な住宅街で治安も比較的良好です。
    外観・共用部

    4.0
    築15年たっていますが、外観はきれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築15年たっていますが、水回りはきれいにメンテナンスされています。
    買い物・食事

    4.0
    上野駅周辺には飲食店やスーパーマーケットがたくさんあり大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    不忍池まですぐですので散歩やジョギングなどいろいろ楽しめます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】保育施設から大学まで多くの教育機関が集まることに由来する文京区にあるのが湯島駅、湯島駅は学問の神様で親しまれている菅原道真公を祀る湯島天神（正式名称、湯島天満宮）まで徒歩2分です。湯島駅から、徒歩1分には四季の移ろいを楽しめる不忍池（上野公園）、徒歩6分には国内最高レベルの医療が行けられる東大病院があるなど、子育てに適した環境にあります。
湯島駅周辺の土地を占めるのが学区校の区立小学校。小学生の子供がいる家庭にとっては近くて便利ですが、それ以外の者にとっては駅近くであっても小学校があることで街が発展することはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】保育施設から大学まで多くの教育機関が集まることに由来する文京区にあるのが湯島駅、湯島駅は学問の神様で親しまれている菅原道真公を祀る湯島天神（正式名称、湯島天満宮）まで徒歩2分です。湯島駅から、徒歩1分には四季の移ろいを楽しめる不忍池（上野公園）、徒歩6分には国内最高レベルの医療が行けられる東大病院があるなど、子育てに適した環境にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルト湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 南西 23.01㎡ 2.81㎡ 2,650万円 381万円
2024年2月 8階 1K 南西 23.01㎡ 2.81㎡ 2,790万円 401万円
2023年12月 8階 1K 南西 23.01㎡ 2.81㎡ 2,530万円 363万円
2023年12月 8階 1K 南西 23.01㎡ 2.81㎡ 2,890万円 415万円
2023年11月 8階 1K 南西 23.01㎡ 2.81㎡ 2,990万円 430万円
SALES HISTORY
ヴェルト湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      381万円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      401万円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      363万円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      415万円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      430万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルト湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルト湯島の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルト湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南 22.42㎡ 79,000円 11,648円 15,000円 0円 0円 79,000円
2024年4月 1階 1K 南 22.42㎡ 84,000円 12,386円 15,000円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 1K 北 23.18㎡ 90,000円 12,835円 7,000円 0円 90,000円 0円
2024年3月 4階 1K 21.58㎡ 85,000円 13,021円 10,000円 0円 85,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北 21.58㎡ 82,000円 12,561円 15,000円 0円 0円 164,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルト湯島の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,648円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,386円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,835円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,021円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.01㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,561円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      164,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルト湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルト湯島の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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