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ルジェンテ文京湯島

ルジェンテ文京湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「上野広小路」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「上野御徒町」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「御徒町」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島2丁目31番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2022年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルジェンテ文京湯島周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,236万円

    725.0万円/坪

    ～

    7,684万円

    769.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    14,986円/坪

    ～

    16.5万円

    16,564円/坪

  • 表面利回り

    2.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルジェンテ文京湯島を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7460万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ルジェンテ文京湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 1LDK 南 32.04㎡ 6.35㎡ 6,980万円 720万円
2023年12月 14階 1LDK 南 32.04㎡ 6.35㎡ 7,480万円 772万円
SALES HISTORY
ルジェンテ文京湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      720万円

2023年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      772万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルジェンテ文京湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ文京湯島の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテ文京湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 1K 北 25.5㎡ 116,000円 15,038円 10,000円 116,000円 116,000円 0円
2023年12月 5階 1K 北 25.5㎡ 116,000円 15,038円 10,000円 116,000円 116,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 40.33㎡ 185,000円 15,164円 20,000円 185,000円 0円 0円
2023年8月 3階 1K 北 25.5㎡ 117,000円 15,168円 10,000円 117,000円 117,000円 0円
2023年7月 4階 1LDK 北 40.33㎡ 190,000円 15,574円 20,000円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテ文京湯島の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      15,038円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      15,038円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      15,164円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      15,168円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.04㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,574円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルジェンテ文京湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ文京湯島の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
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