MANSION LIBRARY

ソフィアお茶の水

ソフィアお茶の水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「御茶ノ水」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区湯島2丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフィアお茶の水周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,364万円

    390.0万円/坪

    ～

    4,634万円

    414.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    12,930円/坪

    ～

    15.9万円

    14,291円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィアお茶の水を当社で売却するメリット

ソフィアお茶の水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4499万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御茶ノ水駅に対する口コミ】・オフィス、大学、予備校、病院、楽器店、スポーツ用品店が密集した地域の真ん中に駅があるため、それぞれ活用する人にとってはとても良い場所。 ・限りなく東京のど真ん中に位置するため、新宿や東京、池袋といった繁華街にもすぐに出ることができる。いずれも約15分程度あればたどり着くことができる。 ・聖橋の独特のデザインを堪能することができる。 ・学生街だけあって、安価で多めな飲食店が多い。
・とにかく駅のホームが狭い。会社員や学生、病院に通院する方がひしめき合っているので駅から出るまでが一苦労する。 ・最近は改良工事が進められているが、それでも混雑時は駅から出るのに数分覚悟しなければならない。 ・駅を出れば様々な人が行き交い、道も狭いのでかなり窮屈である。 ・駅前でのランチタイムはどこも店が混むので、神保町あたりまで足を伸ばさなければならないこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御茶ノ水駅に対する口コミ】・オフィス、大学、予備校、病院、楽器店、スポーツ用品店が密集した地域の真ん中に駅があるため、それぞれ活用する人にとってはとても良い場所。 ・限りなく東京のど真ん中に位置するため、新宿や東京、池袋といった繁華街にもすぐに出ることができる。いずれも約15分程度あればたどり着くことができる。 ・聖橋の独特のデザインを堪能することができる。 ・学生街だけあって、安価で多めな飲食店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 09:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【御茶ノ水駅に対する口コミ】以外と庶民的なお店が多く、パスタの大盛りの店はよく通いました。その他にも、教科書も古本屋で調達でき、人に優しい町だと思います。老舗飲み屋が多いです。再開発などで小綺麗にならないことを望みます。学生の町です。
デートには不向きです。どこにいっても知り合いがいます。その他にも、個性の強い飲み屋が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【御茶ノ水駅に対する口コミ】以外と庶民的なお店が多く、パスタの大盛りの店はよく通いました。その他にも、教科書も古本屋で調達でき、人に優しい町だと思います。老舗飲み屋が多いです。再開発などで小綺麗にならないことを望みます。学生の町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ウニョクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/22 17:06
ウニョクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/22 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0
コンビニはすぐ近くにファミリーマートとローソン少し歩けばセブンイレブンもありますがスーパーは本郷三丁目方面に行かないとありません
マンションからファミリーマート側の横断歩道は夜になると車が一時停止をしないで飛ばして侵入してくるので注意が必要です
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニはすぐ近くにファミリーマートとローソン少し歩けばセブンイレブンもありますがスーパーは本郷三丁目方面に行かないとありません
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/24 21:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/24 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
オートロックもついており、マンションの見た目も居住用に見えないため変な人は入って来づらい。
ゴミ捨て場に虫がいることがあった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    オートロックもついており、マンションの見た目も居住用に見えないため変な人は入って来づらい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィアお茶の水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 南 71.13㎡ 10.75㎡ 10,280万円 478万円
2024年4月 7階 1LDK 南 36.68㎡ 4.12㎡ 4,790万円 432万円
2024年3月 7階 1LDK 南 36.68㎡ 4.12㎡ 4,990万円 450万円
2024年1月 4階 1R 北 20.31㎡ 3.13㎡ 1,700万円 277万円
2023年12月 7階 1LDK 南 36.68㎡ 4.12㎡ 5,180万円 467万円
SALES HISTORY
ソフィアお茶の水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.13㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      10,280万円

    • 坪単価

      478万円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      432万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      450万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.31㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      277万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      467万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィアお茶の水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィアお茶の水の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィアお茶の水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 南 33.37㎡ 135,000円 13,374円 5,000円 135,000円 270,000円 0円
2024年4月 7階 1LDK 33.72㎡ 135,000円 13,235円 5,000円 135,000円 270,000円 0円
2024年3月 9階 1K 北 16.67㎡ 74,000円 14,675円 0円 74,000円 74,000円 0円
2024年3月 6階 1K 北 23.79㎡ 88,000円 12,228円 10,000円 0円 88,000円 0円
2023年12月 7階 1K 北 20.31㎡ 77,000円 12,533円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィアお茶の水の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,374円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,235円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      14,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,228円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.68㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,533円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフィアお茶の水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフィアお茶の水の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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