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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

パークホームズ東陽町キャナルアリーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目29番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上17階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,611万円

    312.3万円/坪

    ～

    7,020万円

    331.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    9,945円/坪

    ～

    23.2万円

    10,992円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナを当社で売却するメリット

パークホームズ東陽町キャナルアリーナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6816万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ポンチャップさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/06/10 01:52
ポンチャップさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/06/10 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町だと快速や各駅停車かも関係なく乗れて、最終が東陽町止まりなので、本当に助かる。
あまり駅に店がなく感じる
周辺環境

4.0
大通り沿いではないのでうるさく感じることはあまりない。敷地内に公園もあるし、前には何も建っていないから日当たりなどの環境はよい。
購入時に前に建つ可能性もあると言われました
外観・共用部

4.0
敷地内にコミニティルームや公園があるので小さい子供はとても育てやすい。
タイル張りではなく吹付なのがちょっと外観に影響してるかな。 オートロックはあまり役に立っていないようなことがおおい。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きは日当たり最高。部屋の形によるけど窓は大きくて明るい。電気代があまりかからない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
スナモやヨーカドー、豊洲のララポートも遠くはないので車があれば快適
スーパーは駅の反対側か隣の駅にいかなければならないので不便
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校が近所なので安心
小児科が少ない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東陽町だと快速や各駅停車かも関係なく乗れて、最終が東陽町止まりなので、本当に助かる。
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いではないのでうるさく感じることはあまりない。敷地内に公園もあるし、前には何も建っていないから日当たりなどの環境はよい。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内にコミニティルームや公園があるので小さい子供はとても育てやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きは日当たり最高。部屋の形によるけど窓は大きくて明るい。電気代があまりかからない。
    買い物・食事

    2.0
    スナモやヨーカドー、豊洲のララポートも遠くはないので車があれば快適
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校が近所なので安心
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えどちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/28 18:14
えどちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/28 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東陽町駅に対する口コミ】安いチェーン店がほとんどで、あまりおしゃれな店がありません。ラーメン屋は充実しています
駅ビルがなく、駅前がシーンとしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東陽町駅に対する口コミ】安いチェーン店がほとんどで、あまりおしゃれな店がありません。ラーメン屋は充実しています
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ippさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/13 10:55
ippさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/13 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の反対側にオーケー、西友があり、自転車があれば大丈夫です。また、生協が部屋の前まで運んで置いといてくれますので、便利です。
駅までの間にスーパーがあればなあと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の反対側にオーケー、西友があり、自転車があれば大丈夫です。また、生協が部屋の前まで運んで置いといてくれますので、便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】図書館、飲食店（サイゼリヤ、マクドナルド、吉野家）、西友、OKストアなどのスーパー、学校施設、本屋、ケータイショップ、銀行（複数）、病院などが充実している。東西線で日本橋まで約1１分、大手町まで約14分とアクセスしやすい。
アクセスが良いこととオフィスが多いことから人通りが若干多い。道なりで高校や中学の通り道になるので自転車が多い。（特に朝）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】図書館、飲食店（サイゼリヤ、マクドナルド、吉野家）、西友、OKストアなどのスーパー、学校施設、本屋、ケータイショップ、銀行（複数）、病院などが充実している。東西線で日本橋まで約1１分、大手町まで約14分とアクセスしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南 75.53㎡ 11.16㎡ 6,980万円 306万円
2023年9月 14階 3LDK 南 75.53㎡ 11.16㎡ 7,999万円 350万円
2023年9月 15階 3LDK 西 71.19㎡ 10.8㎡ 6,680万円 310万円
2023年9月 11階 3LDK 南 71.19㎡ 10.8㎡ 6,580万円 306万円
2023年7月 7階 3LDK 西 71.41㎡ 10.71㎡ 6,480万円 300万円
SALES HISTORY
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      306万円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      350万円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      310万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      306万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ東陽町キャナルアリーナの売買相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 12階 3SLDK 南 84.09㎡ 240,000円 9,435円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年6月 10階 2LDK 南 56.61㎡ 165,000円 9,635円 15,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年6月 12階 2LDK 南 56.61㎡ 210,000円 12,263円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年3月 4階 4LDK 南 84.09㎡ 240,000円 9,435円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年9月 12階 3SLDK 南 75.53㎡ 239,000円 10,461円 0円 239,000円 239,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,435円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,635円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      10,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      239,000円

    • 礼金

      239,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ東陽町キャナルアリーナの賃料相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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