ニューライフマンション木場

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
    「木場」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「潮見」駅 徒歩18分 JR武蔵野線 JR京葉線
    「越中島」駅 徒歩19分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューライフマンション木場周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,266万円

    216.0万円/坪

    3,469万円

    229.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    7,376円/坪

    12.3万円

    8,153円/坪

  • 表面利回り

    4.18

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3368万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ゆゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/02 00:11
ゆゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/02 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅歩はどの駅も10分強。近年発展目まぐるしい有楽町線豊洲駅が最も近く東西線木場駅とメトロ主要路線と接続が抜群に良い。JR潮見へもエントランス目の前に100円バスのバス停ありオリンピックの影響で潮見はホテル開発も進んでいるのでどこへ行くにも益々利便良い。
複数路線は使えるがどの駅も多少歩くので駅歩最優先の人には気になるのかもしれません。
周辺環境

4.0

運河に面しており三つ目通り沿いでもなくマンション前の歩道も拡張されとても広々として静かで歩きやすいです。治安も良くコンビニも信号を渡れば複数あります。豊洲に行けばビバホームやららぽーと(ベイサイドクロスとして増設。ホテルもできる)市場やチームラボやがすてなーに、豊洲公園、木場に行けば大型施設のイトーヨーカ堂、映画館、フィットネスなど子供から大人まで楽しめる環境が整っている割にはお得な穴場な住環境
強いて挙げればマンション近隣が横長の都有地の空地があり将来何に利用されるのか未定です。
外観・共用部

3.0

管理状況は住込み常駐でとにかく清掃を綺麗にしていただいています。2018年に大規模修繕で玄関ドアが一新されダブルロックになりました。駐車場は平置きのみの為機械駐車場維持費の負担なしです。ごみ置き場は他類似近隣マンションに比べ広く毎日捨てられるのも小さな事ですが重要です。 ペットも2匹飼う事ができます。ペットの鳴き声が煩いなどもありません。
エレベータは手前と奥に1機づつしかないので朝など使用が集中する時間帯は低層階の方が階段を使えるので良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

昭和築ですがここは新耐震です。普段は気にしないかもしれませんが地震に対する備えの基盤は良いです。

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買い物・食事

5.0

どの駅からも家に帰るまで主要スーパー、個人商店を通ってくるので買い物にはとても便利です。
カフェがあまり近隣にはないのが残念です。今後できてくれたら良いなと思います。
暮らし・子育て

4.0

子供が多い活気ある地域なので学校、保育園は増設され続けています。(逆を言えば選べる。)病院は近隣に緊急対応や入院もできる鈴木病院があります。他、豊洲にも東雲にも木場にも各種病院は利用できます。 行政サービスは豊洲にシビックセンターがあるので区役所窓口が利用できます。 公園は豊洲公園や都立木場公園があります。 マンションではバスツアーやお餅つきなど企画ものも割とあります。
待機する事なく必ず保育園に入れるというわけではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】駅歩はどの駅も10分強。近年発展目まぐるしい有楽町線豊洲駅が最も近く東西線木場駅とメトロ主要路線と接続が抜群に良い。JR潮見へもエントランス目の前に100円バスのバス停ありオリンピックの影響で潮見はホテル開発も進んでいるのでどこへ行くにも益々利便良い。
    周辺環境

    4.0

    運河に面しており三つ目通り沿いでもなくマンション前の歩道も拡張されとても広々として静かで歩きやすいです。治安も良くコンビニも信号を渡れば複数あります。豊洲に行けばビバホームやららぽーと(ベイサイドクロスとして増設。ホテルもできる)市場やチームラボやがすてなーに、豊洲公園、木場に行けば大型施設のイトーヨーカ堂、映画館、フィットネスなど子供から大人まで楽しめる環境が整っている割にはお得な穴場な住環境
    外観・共用部

    3.0

    管理状況は住込み常駐でとにかく清掃を綺麗にしていただいています。2018年に大規模修繕で玄関ドアが一新されダブルロックになりました。駐車場は平置きのみの為機械駐車場維持費の負担なしです。ごみ置き場は他類似近隣マンションに比べ広く毎日捨てられるのも小さな事ですが重要です。 ペットも2匹飼う事ができます。ペットの鳴き声が煩いなどもありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    昭和築ですがここは新耐震です。普段は気にしないかもしれませんが地震に対する備えの基盤は良いです。
    買い物・食事

    5.0

    どの駅からも家に帰るまで主要スーパー、個人商店を通ってくるので買い物にはとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供が多い活気ある地域なので学校、保育園は増設され続けています。(逆を言えば選べる。)病院は近隣に緊急対応や入院もできる鈴木病院があります。他、豊洲にも東雲にも木場にも各種病院は利用できます。 行政サービスは豊洲にシビックセンターがあるので区役所窓口が利用できます。 公園は豊洲公園や都立木場公園があります。 マンションではバスツアーやお餅つきなど企画ものも割とあります。
あきむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/12 10:55
あきむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/12 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅はスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど利便性高くとてもすみやすい
駅前が子育て世代が多いタワーマンションが多く混雑している
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅はスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど利便性高くとてもすみやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 16:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】この駅を出るとすぐ近くに、ゆりかもめの駅があってそのままお台場に行けたりするので便利です。また、駅のなかを通ったまま豊洲ららぽーとに行くことができます。ららぽーとにはいろんなお店があり、便利です。子供連れが多く、雰囲気がいいです。
駅の中がちょっと広めなので迷子になりそうになるときもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】この駅を出るとすぐ近くに、ゆりかもめの駅があってそのままお台場に行けたりするので便利です。また、駅のなかを通ったまま豊洲ららぽーとに行くことができます。ららぽーとにはいろんなお店があり、便利です。子供連れが多く、雰囲気がいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヤマダさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/03/05 23:42
ヤマダさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/03/05 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】周辺に路線がたくさんあり、どこに行くにも便利です。
川沿いなので虫の影響が考えられる為、対応策を講じる必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】周辺に路線がたくさんあり、どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

iwashiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/25 22:36
iwashiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/25 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】木場、豊洲どちらも使えるのが便利。しかもフラット。
とはいえ、12,3分かかるのは遠いかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【豊洲駅に対する口コミ】木場、豊洲どちらも使えるのが便利。しかもフラット。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こめははさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/01/07 07:57
こめははさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/01/07 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】少し歩きますが、木場と豊洲をどちらも使います。豊洲には飲食店が多く、木場にはヨーカドーや木場公園があります。
豊洲は新しい街なので、チェーン店の割合が高いです。美味しいお店は少なめだと思う。。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】少し歩きますが、木場と豊洲をどちらも使います。豊洲には飲食店が多く、木場にはヨーカドーや木場公園があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/02/24 14:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/02/24 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】東西線 木場駅と有楽町線 豊洲駅が利用できる。大人の早足で徒歩10-12分くらい。 東京駅、羽田空港(リムジンバス)へのアクセスはけっこう利便性良いと言える。 使う気になれば、京葉線 潮見駅も利用可能。
東西線はかなり混雑が激しいので、通勤時間の利用には慣れが必要。 京葉線については急行不停。
周辺環境

4.0

木場公園、豊洲公園、がすてなーにが近い。遊ぶところはけっこうある。 治安は良い。 マンション入り口前の歩道が広くなった。
現在、消防署の建て替えで、隣の敷地に仮庁舎ができたので、深夜でも緊急出動でサイレン音が気になるようになった。 しつけ不足の犬を飼ってる世帯あり。
外観・共用部

2.0

ゴミ集積所が別棟のため、匂いは出ない。 エレベーターは近年交換したから良くなった。
築30年超だから当然古い。 構造も設計も時代を感じる。しかたない。 外廊下は歩く音がうるさい。かかとが高い靴の人とか、朝の新聞配達の人とか。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりだけはすごく良い。いつも室内が暖かい。 ベランダの外はけっこう広い運河なので開放感あり。

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買い物・食事

4.0

買い物は近隣にイトーヨーカドー、赤札堂あり。 ホームセンターはビバホームあり。家電量販店はビバ内にノジマ、潮見にヤマダ電機あり。 自転車あるいは巡回バスでイオンも行動範囲内。 木場側にはインドカレー屋がたくさんあるので、焼きたてナン好きにはちょっと良いかも。
昼飯で外食したいとき、何となく めぼしい店が思いつかない。
暮らし・子育て

4.0

枝川小学校が近い。 保育園は塩浜保育園が新しくなって良い。 小児科は琴平の岡野が評判良い。
枝川小学校は施設が古い。先生のレベル疑問。 深川8中は少し遠い。学力評判は普通以下レベル。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】東西線 木場駅と有楽町線 豊洲駅が利用できる。大人の早足で徒歩10-12分くらい。 東京駅、羽田空港(リムジンバス)へのアクセスはけっこう利便性良いと言える。 使う気になれば、京葉線 潮見駅も利用可能。
    周辺環境

    4.0

    木場公園、豊洲公園、がすてなーにが近い。遊ぶところはけっこうある。 治安は良い。 マンション入り口前の歩道が広くなった。
    外観・共用部

    2.0

    ゴミ集積所が別棟のため、匂いは出ない。 エレベーターは近年交換したから良くなった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりだけはすごく良い。いつも室内が暖かい。 ベランダの外はけっこう広い運河なので開放感あり。
    買い物・食事

    4.0

    買い物は近隣にイトーヨーカドー、赤札堂あり。 ホームセンターはビバホームあり。家電量販店はビバ内にノジマ、潮見にヤマダ電機あり。 自転車あるいは巡回バスでイオンも行動範囲内。 木場側にはインドカレー屋がたくさんあるので、焼きたてナン好きにはちょっと良いかも。
    暮らし・子育て

    4.0

    枝川小学校が近い。 保育園は塩浜保育園が新しくなって良い。 小児科は琴平の岡野が評判良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューライフマンション木場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 46㎡ 7㎡ 2,790万円 201万円
2024年2月 1階 3LDK 61.6㎡ 7.84㎡ 4,480万円 240万円
2024年2月 2階 3LDK 61.6㎡ 7.84㎡ 4,180万円 224万円
2024年2月 1階 2DK 北西 50.6㎡ 18.08㎡ 3,198万円 209万円
2024年2月 1階 2DK 50.6㎡ 18.08㎡ 3,248万円 212万円
SALES HISTORY
ニューライフマンション木場の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      46㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      201万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      240万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      224万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      18.08㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      209万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      18.08㎡

    • 販売価格

      3,248万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューライフマンション木場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューライフマンション木場の売買相場 緑線 = 江東区塩浜の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューライフマンション木場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3DK 61.6㎡ 110,000円 5,903円 15,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年12月 6階 1LDK 西 46㎡ 140,000円 10,061円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年10月 4階 2LDK 61.6㎡ 148,000円 7,942円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年10月 1階 1LDK 53.6㎡ 128,000円 7,894円 0円 128,000円 128,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 南東 66.6㎡ 140,000円 6,949円 10,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューライフマンション木場の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,942円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューライフマンション木場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューライフマンション木場の賃料相場 緑線 = 江東区塩浜の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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