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ルリオン豊洲ワイズレジデンス

ルリオン豊洲ワイズレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「豊洲」駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ
    「越中島」駅 徒歩19分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン豊洲ワイズレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    904万円

    332.4万円/坪

    ～

    960万円

    353.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,406円/坪

    ～

    3.7万円

    13,712円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルリオン豊洲ワイズレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

932万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

うしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/30 19:05
うしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/30 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【木場駅に対する口コミ】最寄りの木場駅と物件の間に深川ギャザリアがあり、買い物は便利。ららぽーとのある豊洲駅も使える。
3駅利用可だが、どの駅も遠い。木場駅の東西線は言わずと知れた混雑する路線で大変だが、豊洲駅の有楽町線は他路線より混雑せず良い。
周辺環境

3.0
駅からの道のりについて、距離はあるが大通りを通れるので、安全だと思う。
周りは工場等が多く、高速道路も近いので、環境が良いイメージではないが、家にいる分には気にならない。
外観・共用部

4.0
オートロックがあり、安心。宅配ボックスもそれなりの数があるので便利。
ペット飼育ができるので、飼いたい人には良いが、ペットが好きでない人はエレベーターで一緒になったりしたら気になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりがよい。二口コンロ、独立洗面台等必要な設備がコンパクトに備わっている。

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買い物・食事

4.0
コンビニはいくつかある。徒歩5分程のところに深川ギャザリアがあるので、買い物は便利。
深川ギャザリアが近いが、行き来するのに歩道橋を昇ったり降りたりするので、荷物が多いと疲れる。
暮らし・子育て

3.0
大きな有名な公園が周りにいくつかあるので、散歩がてら色々な公園に行ける。
単身者世帯が多いためか、マンションの住民とのコミュニケーションはほとんど無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【木場駅に対する口コミ】最寄りの木場駅と物件の間に深川ギャザリアがあり、買い物は便利。ららぽーとのある豊洲駅も使える。
    周辺環境

    3.0
    駅からの道のりについて、距離はあるが大通りを通れるので、安全だと思う。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがあり、安心。宅配ボックスもそれなりの数があるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりがよい。二口コンロ、独立洗面台等必要な設備がコンパクトに備わっている。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニはいくつかある。徒歩5分程のところに深川ギャザリアがあるので、買い物は便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな有名な公園が周りにいくつかあるので、散歩がてら色々な公園に行ける。
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やぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/16 15:59
やぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/16 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺に大型商業施設があるため、非常に便利
高速道路の音がうるさく、防音カーテン利用でも気になるレベル
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺に大型商業施設があるため、非常に便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
商店街大好きおじさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/15 00:48
商店街大好きおじさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/15 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
イトーヨーカドーが近くにあり、そこで必需品は全て揃うし、イトーヨーカドー内にフードコーナーがあることに加え、イトーヨーカドーに隣接して、レストラン街が併設されていたため、このイトーヨーカドーのおかげで、全てが賄えていたので、とても便利でした。
高速道路近くだったので窓を閉めても車の走る音が容赦なく聞こえてきます。防音カーテンなどを買って対策もしてみましたが、あまり効果も出ず、慣れるのに相当時間がかかりました。音に敏感な人は本当に慣れるまでは眠れないので要注意です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    イトーヨーカドーが近くにあり、そこで必需品は全て揃うし、イトーヨーカドー内にフードコーナーがあることに加え、イトーヨーカドーに隣接して、レストラン街が併設されていたため、このイトーヨーカドーのおかげで、全てが賄えていたので、とても便利でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【木場駅に対する口コミ】有楽町駅まで7分、東京駅まで17分で着く。 東京メトロ有楽町線とゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の二路線が乗りいれているのでビッグサイトやお台場へのアクセスが便利。 駅の東はデニーズ江東枝川店やスターバックスなど有名なお店がたくさんある。
駅周辺は坂になっているので自転車やベビーカーでの移動は体力が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【木場駅に対する口コミ】有楽町駅まで7分、東京駅まで17分で着く。 東京メトロ有楽町線とゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の二路線が乗りいれているのでビッグサイトやお台場へのアクセスが便利。 駅の東はデニーズ江東枝川店やスターバックスなど有名なお店がたくさんある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン豊洲ワイズレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 10階 1K 北 20.66㎡ 6.8㎡ 2,100万円 336万円
2018年11月 5階 1K 南 20.1㎡ 2.8㎡ 1,890万円 311万円
2018年9月 5階 1K 南 20.4㎡ 2.8㎡ 1,890万円 306万円
2018年5月 5階 1K 南 20.1㎡ 2.8㎡ 1,890万円 311万円
2018年3月 5階 1K 南 20.4㎡ 不明 1,890万円 306万円
SALES HISTORY
ルリオン豊洲ワイズレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      336万円

2018年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      311万円

2018年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      306万円

2018年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      311万円

2018年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルリオン豊洲ワイズレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン豊洲ワイズレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン豊洲ワイズレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 南東 20.4㎡ 78,000円 12,640円 9,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南 20.67㎡ 75,000円 11,995円 10,000円 0円 75,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 20.66㎡ 76,000円 12,161円 9,000円 76,000円 76,000円 0円
2024年3月 9階 1K 南 20.67㎡ 78,000円 12,475円 9,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年3月 10階 1K 南 20.66㎡ 88,000円 14,081円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン豊洲ワイズレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,640円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,995円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,161円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,475円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルリオン豊洲ワイズレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン豊洲ワイズレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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