MANSION LIBRARY

レクセルアベニュー所沢

レクセルアベニュー所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩6分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市くすのき台3丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,401万円

    160.7万円/坪

    ～

    3,612万円

    170.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,611円/坪

    ～

    15.4万円

    7,306円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルアベニュー所沢を当社で売却するメリット

レクセルアベニュー所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3507万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/19 10:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/19 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、池袋線利用できる。快速止まる。タクシーはすぐ乗れる。バスも西武バス乗り場、空港行きのリムジンバス発着している。駅から15分以上離れた賃貸物件は都内よりは安いと思います。土地の値段は所沢駅周辺は価値が上がっていると思います。子育て中で車無くても住みやすいと思う。
強いてあげれば、電車混雑時は一本分並ばないと座れない。駅近の物件は都内より割高の印象です。逆に駅から20分以上離れれば車がないとかなり不便。
周辺環境

5.0
駅内はエミオがあるので便利。西口はプロペ通りから西武S.C、トコトコスクエアまで買い物に困ることはありません。駅前に最近建て替えてきれいになった交番ある。西口、東口共にゴミなど落ちていないのできれいです。
西友が駅に隣接しているにもかかわらずいったん西口にでないと利用できない。そのまま駅から入れればいいのに、といつも思う。 西口は夜は路地に入ると薄暗いところがあるので通る道には気をつけましょう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は有名チェーン店から地元のお店まであります。
強いて挙げれば安くて美味しいお惣菜店があるとうれしい。
暮らし・子育て

4.0
エミオが新しくなったのでトイレもきれいで子連れで行きやすい。西武S.Cは特にトイレ横に休めるスペースがあるのでおすすめ。
駅周辺は子供と遊べる公園が一つしかない。もうすこしベンチなど座れるところがあるとうれしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、池袋線利用できる。快速止まる。タクシーはすぐ乗れる。バスも西武バス乗り場、空港行きのリムジンバス発着している。駅から15分以上離れた賃貸物件は都内よりは安いと思います。土地の値段は所沢駅周辺は価値が上がっていると思います。子育て中で車無くても住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅内はエミオがあるので便利。西口はプロペ通りから西武S.C、トコトコスクエアまで買い物に困ることはありません。駅前に最近建て替えてきれいになった交番ある。西口、東口共にゴミなど落ちていないのできれいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は有名チェーン店から地元のお店まであります。
    暮らし・子育て

    4.0
    エミオが新しくなったのでトイレもきれいで子連れで行きやすい。西武S.Cは特にトイレ横に休めるスペースがあるのでおすすめ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 09:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅のリニューアル工事が終わり、乗り換え口や改札口も増えて（飯能方面）、お店もオープンして使いやすくなりました。あと改札の外ですが、人工芝のあるオープンスペースができて、数は少ないですがゆったり過ごす事ができるのがお気に入りです。
池袋方面も電車から川越方面に乗り換える時、離れたホームに行かなくてはならないが不便です。あとは利用客が多く、このコロナ渦では気になるところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅のリニューアル工事が終わり、乗り換え口や改札口も増えて（飯能方面）、お店もオープンして使いやすくなりました。あと改札の外ですが、人工芝のあるオープンスペースができて、数は少ないですがゆったり過ごす事ができるのがお気に入りです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かずちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/13 20:43
かずちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/13 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】家族世帯が多く、立地も良く公園が近いと思う
特になし。管理人もしっかりとおり、問題ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】家族世帯が多く、立地も良く公園が近いと思う
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、西武池袋線が乗り入れ、都内に出やすい便利な駅です。 新宿まで40分ほど、池袋まで30分ほど。 駅周辺もとても栄えており、スーパーやデパート、賑やかな商店街などあります。 新宿・池袋のベッドタウンとしての利用者も多くとても栄えている駅です。
通勤通学のピークの時間帯はとても混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、西武池袋線が乗り入れ、都内に出やすい便利な駅です。 新宿まで40分ほど、池袋まで30分ほど。 駅周辺もとても栄えており、スーパーやデパート、賑やかな商店街などあります。 新宿・池袋のベッドタウンとしての利用者も多くとても栄えている駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅まで徒歩５分で行けますので便利です。
所沢駅以外には利用できそうな駅が近くにありません。
周辺環境

4.0
夜でもにぎやかな場所ですので、治安はよいです。
人通りが多いため、夜でも静かにはできません。
外観・共用部

4.0
新しい建物ですので、見た目もきれいで好感が持てます。
最新の設備は特にないので期待できないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
基本的にはきれいで使いやすい設備が整っています。

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買い物・食事

5.0
駅から向こう側の通りに行くと店舗が多数あります。
建物周辺には店舗が少ないため不便を感じます。
暮らし・子育て

4.0
所沢駅に公共施設の出張所があるため助かります。
公共施設が近くにないため届け出を出すのに不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅まで徒歩５分で行けますので便利です。
    周辺環境

    4.0
    夜でもにぎやかな場所ですので、治安はよいです。
    外観・共用部

    4.0
    新しい建物ですので、見た目もきれいで好感が持てます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本的にはきれいで使いやすい設備が整っています。
    買い物・食事

    5.0
    駅から向こう側の通りに行くと店舗が多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    所沢駅に公共施設の出張所があるため助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルアベニュー所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 1階 3LDK 南西 62.4㎡ 11.15㎡ 2,930万円 155万円
2020年2月 1階 3LDK 南西 62.4㎡ 11.15㎡ 3,050万円 162万円
2020年2月 2階 3LDK 南西 68.44㎡ 12.32㎡ 3,480万円 168万円
2019年9月 4階 3LDK 南西 68.44㎡ 12.32㎡ 3,080万円 149万円
2019年8月 4階 3LDK 南西 68.44㎡ 12.32㎡ 3,280万円 158万円
SALES HISTORY
レクセルアベニュー所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.4㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      155万円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.4㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      3,050万円

    • 坪単価

      162万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      168万円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      149万円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルアベニュー所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルアベニュー所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市くすのき台の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルアベニュー所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 2階 3SLDK 南 75.76㎡ 155,000円 6,763円 0円 310,000円 155,000円 0円
2018年12月 2階 3SLDK 南東 75.76㎡ 155,000円 6,763円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルアベニュー所沢の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルアベニュー所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルアベニュー所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市くすのき台の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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