MANSION LIBRARY

ヒルズ所沢駅前くすのき台

ヒルズ所沢駅前くすのき台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩2分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市くすのき台1丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,832万円

    173.6万円/坪

    ～

    4,069万円

    184.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,562円/坪

    ～

    16.0万円

    7,252円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ヒルズ所沢駅前くすのき台を当社で売却するメリット

ヒルズ所沢駅前くすのき台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3951万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/08 19:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/08 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】特急、急行、すべて電車が止まるので、とても利便性がいいと思います駅に近ければ、都内に行かなくてもなんでも揃うので悪くないと思う
強いて挙げれば、栄えてる一方で人が混雑している駅まで歩けないと、車を使うことになるが、そんなに安くない
周辺環境

5.0
2、3年ほど前に、再開発で駅前が綺麗になり、商業施設ができた栄えてる割には治安は悪くないと思います。
現在、映画館などをつくっているが、正直いらないかなと思う駅前のプロペ通りは、夜のお店があるのであまり良くない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
駅のエミオにも飲食店がありますし、プロペ通りにもたくさんあるので充実してます。
夜遅くはエミオは閉まってしまうので、プロペに行くことになるが、治安はあまりよくない
暮らし・子育て

3.0
駅に多機能機能トイレがあったりするのでいいと思う
公園や学校が多いイメージはなく、いじめが有名な中学校もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】特急、急行、すべて電車が止まるので、とても利便性がいいと思います駅に近ければ、都内に行かなくてもなんでも揃うので悪くないと思う
    周辺環境

    5.0
    2、3年ほど前に、再開発で駅前が綺麗になり、商業施設ができた栄えてる割には治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅のエミオにも飲食店がありますし、プロペ通りにもたくさんあるので充実してます。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に多機能機能トイレがあったりするのでいいと思う
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sayangmiuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/22 02:11
sayangmiuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/22 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅から近い。今後も駅周辺が更に栄える。
来客用の駐車場が1台分しかなくかつ予約制
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅から近い。今後も駅周辺が更に栄える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 22:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】少し前にグランエミオ所沢ができて、買い物によく利用させていただいてます。レストランもたくさん種類があるので、友だちとご飯を食べに行くのにも利用しています。特にオムライス屋さんができたのが嬉しかったです。
所沢駅を出てすぐのプロぺ通りは夜ひとりの女性だけで歩くのは怖いと思う。キャッチが多くて少し治安が悪いような感じがする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】少し前にグランエミオ所沢ができて、買い物によく利用させていただいてます。レストランもたくさん種類があるので、友だちとご飯を食べに行くのにも利用しています。特にオムライス屋さんができたのが嬉しかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】駅に直結しているグランエミオ所沢というところに、レストランやスタバなどのお店があって、夜ご飯だけ食事をする時などちょっとだけ利用する際に便利。少し歩けば様々な飲食店も並んでおり、物価もそこまで高くないため学生に優しい。
ゲーム屋が駅付近にないため、プリクラを撮ろうとなった際に少し歩く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅に直結しているグランエミオ所沢というところに、レストランやスタバなどのお店があって、夜ご飯だけ食事をする時などちょっとだけ利用する際に便利。少し歩けば様々な飲食店も並んでおり、物価もそこまで高くないため学生に優しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【所沢駅に対する口コミ】駅からは、暗い夜道ではなく、プロペ通りという商店街を通ってショッピングをしながら、帰宅することができます。また、塾や予備校が充実しており、大学進学への意識が高い人が多いので刺激を受けることができます。
繁華街はガヤガヤしているため、お子様がいる方にはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅からは、暗い夜道ではなく、プロペ通りという商店街を通ってショッピングをしながら、帰宅することができます。また、塾や予備校が充実しており、大学進学への意識が高い人が多いので刺激を受けることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ所沢駅前くすのき台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 2LDK 南西 58.4㎡ 8.11㎡ 2,500万円 142万円
2021年6月 9階 3LDK 南西 70.4㎡ 11.06㎡ 3,980万円 187万円
2021年3月 4階 2LDK 南西 58.4㎡ 不明 2,980万円 169万円
2020年12月 4階 2LDK 南西 58.4㎡ 8.11㎡ 3,200万円 181万円
2020年10月 5階 3LDK 南西 72.62㎡ 8.91㎡ 3,680万円 168万円
SALES HISTORY
ヒルズ所沢駅前くすのき台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.4㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      142万円

2021年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      169万円

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.4㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      181万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ所沢駅前くすのき台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ所沢駅前くすのき台の売買相場 緑線 ＝ 所沢市くすのき台の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ所沢駅前くすのき台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 11階 2LDK 南西 58.4㎡ 125,000円 7,076円 0円 250,000円 0円 0円
2022年3月 6階 3LDK 南西 72.62㎡ 140,000円 6,373円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 南西 70.4㎡ 140,000円 6,574円 0円 280,000円 140,000円 0円
2021年4月 11階 2LDK 南西 58.4㎡ 125,000円 7,076円 0円 250,000円 0円 0円
2020年10月 2階 1LDK 58.4㎡ 105,000円 5,944円 0円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ所沢駅前くすのき台の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,373円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ所沢駅前くすのき台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ所沢駅前くすのき台の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市くすのき台の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヒルズ所沢駅前くすのき台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
所沢市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
所沢市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧