MANSION LIBRARY

ユアコート所沢壱番館

ユアコート所沢壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩7分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市くすのき台3丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,972万円

    172.4万円/坪

    ～

    3,155万円

    183.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    5,985円/坪

    ～

    11.4万円

    6,615円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユアコート所沢壱番館を当社で売却するメリット

ユアコート所沢壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3064万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅が最寄り駅で、西武新宿線と西武池袋線が利用できます。池袋まではおよそ25分、新宿までは35分と近く、都心部へアクセスしやすいです。
東京都心の西側（東京駅周辺）にはやや到達までの時間がかかります。
周辺環境

4.0
住宅とマンションが立ち並んでいる地域で、静かな環境です。徒歩圏内に大きな公園（所沢航空記念公園）もあります。
都心部と比較すると店の数が少なく、公共施設も少なめです。
外観・共用部

4.0
一般的なマンションですが、綺麗に管理されています。共用施設も管理がきちんとされています。駐車場の利用、トランクルームの利用も可能です
築年数の関係で、全体的に補修が必要となる時期が近づいています。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲マンションとして十分なレベルの住宅設備が整っています。一部屋あたりの広さに余裕があり、ゆったりと暮らすことができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
所沢駅のすぐ近くですので充実しています。イオンショッピングセンターもありますので、日常的な買い物や食事には困りません。
百貨店や専門店はありませんので都心部に行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0
子供を育てるのには適した環境です。公園があり自然も豊かで学校も近いので最高です。
近くの病院は混みがちです。市役所まではやや距離がありますので、遠く感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅が最寄り駅で、西武新宿線と西武池袋線が利用できます。池袋まではおよそ25分、新宿までは35分と近く、都心部へアクセスしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    住宅とマンションが立ち並んでいる地域で、静かな環境です。徒歩圏内に大きな公園（所沢航空記念公園）もあります。
    外観・共用部

    4.0
    一般的なマンションですが、綺麗に管理されています。共用施設も管理がきちんとされています。駐車場の利用、トランクルームの利用も可能です
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲マンションとして十分なレベルの住宅設備が整っています。一部屋あたりの広さに余裕があり、ゆったりと暮らすことができます。
    買い物・食事

    5.0
    所沢駅のすぐ近くですので充実しています。イオンショッピングセンターもありますので、日常的な買い物や食事には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供を育てるのには適した環境です。公園があり自然も豊かで学校も近いので最高です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 08:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋まで、西武新宿線で新宿まで1本で行くことができます。利便性は高く、地盤も強いのでとても住みやすいと思う。
埼玉の東の方(大宮等)まだ行くのにはアクセスが悪い住みやすい反面非常にとちのねだんがあがっている。
周辺環境

5.0
グランエミオ所沢があり、アパレル、本など生活で必要なものを買える。治安は悪くはないと思う。駅前に交番がある。
強いて言えば映画館がないことがデメリットです。駅前にあるプロペ通りにはいくつか居酒屋があるので、酔っ払った人がいる印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店はよくあり、なんでも揃っている。
所沢ならではのものなどはないので、友達にお勧めできるお店はない。
暮らし・子育て

3.0
小中学校は、合わせて約37ほどある。所沢駅に多機能トイレがある。
子育て支援について待遇が良いかはわからないが、あまり良い印象はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋まで、西武新宿線で新宿まで1本で行くことができます。利便性は高く、地盤も強いのでとても住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    グランエミオ所沢があり、アパレル、本など生活で必要なものを買える。治安は悪くはないと思う。駅前に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店はよくあり、なんでも揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中学校は、合わせて約37ほどある。所沢駅に多機能トイレがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 02:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 02:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】何でも揃う。 ガッツリした食べ物やさんをはじめ、フードコート、オシャレなレストラン、カフェなど飲食店が豊富です。 また、家電量販店、デパ地下グルメ、スーパー、ショッピングモール何でもあり駅周辺ですべて事が済みます。
なんでも揃う分、やはり人はおおいです。 電車やバスもありますが、すごく空いてることはすくないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】何でも揃う。 ガッツリした食べ物やさんをはじめ、フードコート、オシャレなレストラン、カフェなど飲食店が豊富です。 また、家電量販店、デパ地下グルメ、スーパー、ショッピングモール何でもあり駅周辺ですべて事が済みます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ももちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/08 16:29
ももちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/08 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩7分で便利な立地です。静かで周辺環境はいいと思います。
デメリットはない物件だと思います。非常に住みやすいです、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩7分で便利な立地です。静かで周辺環境はいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】電車は朝と夜、通勤ラッシュによって尋常じゃないほどに込み合い、また早朝でも混んでいます。 駅前にはデパートや、鉄道系列のショッピングモールなども作られており、ここら一帯ではかなり栄えている街のように感じられます。
駅前以外、特にどこも栄えてはおらず、娯楽や新しい刺激が欲しい方には向いてないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】電車は朝と夜、通勤ラッシュによって尋常じゃないほどに込み合い、また早朝でも混んでいます。 駅前にはデパートや、鉄道系列のショッピングモールなども作られており、ここら一帯ではかなり栄えている街のように感じられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユアコート所沢壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 68.78㎡ 12.1㎡ 3,780万円 182万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 68.78㎡ 12.1㎡ 3,490万円 168万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 68.78㎡ 12.1㎡ 3,690万円 177万円
2022年6月 8階 2LDK 南西 54.86㎡ 11.17㎡ 2,680万円 161万円
2022年5月 8階 2LDK 南西 54.86㎡ 11.17㎡ 2,800万円 169万円
SALES HISTORY
ユアコート所沢壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.78㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      182万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.78㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      168万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.78㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      177万円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.86㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      161万円

2022年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.86㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユアコート所沢壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユアコート所沢壱番館の売買相場 緑線 ＝ 所沢市くすのき台の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユアコート所沢壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 3LDK 南西 69.6㎡ 130,000円 6,175円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南西 64.38㎡ 120,000円 6,162円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年5月 6階 3LDK 南 68.78㎡ 120,000円 5,768円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 南西 64.38㎡ 118,000円 6,059円 0円 118,000円 118,000円 0円
2019年2月 2階 3LDK 南西 64.38㎡ 120,000円 6,162円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユアコート所沢壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,175円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.86㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,162円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.86㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.86㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.86㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,162円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユアコート所沢壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユアコート所沢壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市くすのき台の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユアコート所沢壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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