ユアコート所沢くすのき台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩3分 西武池袋線 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市くすのき台3丁目18番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,783万円

    192.5万円/坪

    4,017万円

    204.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    6,358円/坪

    13.8万円

    7,027円/坪

  • 表面利回り

    4.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ユアコート所沢くすのき台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3900万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/02 18:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/02 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・西武新宿線に接続しており、池袋駅・西武新宿駅までおよそ30分ほどでアクセス可。駅はかなり広く、ホームでバス・タクシー案内が電光掲示板で確認できるなど情報の可視化度も高い。家賃や住みやすさのバランスは良くも悪くも普通だと思う。所澤はちょうど都市と田舎の中間という感じの街で、コスパ的にもそれが反映されている
しいてあげれば頻度こそ少ないものの、遅延・人身事故が起こった場合40分~1時間以上といった大規模なものになりがち。駅の近くはほとんどがテナントビルなどに占められているため、一人暮らし用のマンションは駅から少し離れた辺鄙なところに位置していることがおおい。
周辺環境

5.0

近年は駅構内の店舗や隣接するグランエミオ所沢などが充実していて、交通だけでなくショッピング・食事する場所としても使えるようになってきた。駅ひとつでほとんどの買い物が済ませられる悪い噂やトラブルが起きたという話はほとんど聞かない。というのも、駅を降りてすぐに交番があり、商店街でもパトロールやぼったくり注意喚起のアナウンスが流れている
デパートが駅に隣接してはいるが、どちらかというと高めの値段設定のデパ地下的施設なので安く買い物を済ませたい、という場合は駅から出てすぐの西友を利用するほうがいいそこまで目立たないが、商店街に何件かガールズバーや客引きがいる。大きなトラブルな話は聞かないがあやしいので近づかないほうがいい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とんかつ和幸などのいわゆるチェーン店からマニアックなラーメン屋、さらにはダイニングバーまでと、かなりバラエティ豊かな店舗があつまっている。ビアードパパのようなデザート・スイーツを取り扱う店もあるので、お土産を買うときも便利
飲食店はかなり多いがほとんどがチェーン店。駅の近くに個人経営のラーメン屋が何件かあるが、そういう店は商店街から少し離れたところに位置していることがおおい
暮らし・子育て

5.0

駅構内・隣接デパートは多機能トイレ・おむつ代えシートがあるなど子育て世代への配慮が行き届いている。エレベーター・エスカレーターも多い。また、学習塾もある。
子育て世代への配慮が行き届いているが、駅周辺に幼稚園・保育園などがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・西武新宿線に接続しており、池袋駅・西武新宿駅までおよそ30分ほどでアクセス可。駅はかなり広く、ホームでバス・タクシー案内が電光掲示板で確認できるなど情報の可視化度も高い。家賃や住みやすさのバランスは良くも悪くも普通だと思う。所澤はちょうど都市と田舎の中間という感じの街で、コスパ的にもそれが反映されている
    周辺環境

    5.0

    近年は駅構内の店舗や隣接するグランエミオ所沢などが充実していて、交通だけでなくショッピング・食事する場所としても使えるようになってきた。駅ひとつでほとんどの買い物が済ませられる悪い噂やトラブルが起きたという話はほとんど聞かない。というのも、駅を降りてすぐに交番があり、商店街でもパトロールやぼったくり注意喚起のアナウンスが流れている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とんかつ和幸などのいわゆるチェーン店からマニアックなラーメン屋、さらにはダイニングバーまでと、かなりバラエティ豊かな店舗があつまっている。ビアードパパのようなデザート・スイーツを取り扱う店もあるので、お土産を買うときも便利
    暮らし・子育て

    5.0

    駅構内・隣接デパートは多機能トイレ・おむつ代えシートがあるなど子育て世代への配慮が行き届いている。エレベーター・エスカレーターも多い。また、学習塾もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/13 00:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/13 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】リニューアルされてからお店がびっくりするほど増えてご飯とか帰りに寄り道出来るようになったりプライベートで行くことが増えたのでリニューアルしてからリニューアル前より駅が栄えてるのがとてもいいと思いました。
強いて挙げればトイレが少ないのでもう少し増やせばもっと良くなるかって思いました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】リニューアルされてからお店がびっくりするほど増えてご飯とか帰りに寄り道出来るようになったりプライベートで行くことが増えたのでリニューアルしてからリニューアル前より駅が栄えてるのがとてもいいと思いました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】駅周辺にはプロぺ通りと呼ばれる飲食店や薬局、コンビニが立ち並ぶ通りがある。駅入り口付近にはスーパーもあり、仕事帰りに利用できる店が揃っている。駅構内にも「グランエミオ」というショッピングモールがあり、主にファッションブランドの店が参入している。一階には食品売り場もあるため、こちらで買い物も楽しめる。また、グランエミオと繋がる改札口も作られており、より便利になっている。 都心部ほどではないが、主に池袋や新宿へ向かう路線が混雑しやすいが、平日の正午過ぎになると緩和される傾向にある。乗降場所もわかりやすく、とても利用しやすい駅である。
所沢駅東側にある住宅街は、西側に比べると夜道が暗くなる。 またプロぺ通りは便利な場所ではあるが、過去に痴漢や公然わいせつの被害が出ているため、夜間に女性一人で出歩くのはあまりおすすめしない。付近に交番があるため、なにかあればすぐ駆け込んでほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【所沢駅に対する口コミ】駅周辺にはプロぺ通りと呼ばれる飲食店や薬局、コンビニが立ち並ぶ通りがある。駅入り口付近にはスーパーもあり、仕事帰りに利用できる店が揃っている。駅構内にも「グランエミオ」というショッピングモールがあり、主にファッションブランドの店が参入している。一階には食品売り場もあるため、こちらで買い物も楽しめる。また、グランエミオと繋がる改札口も作られており、より便利になっている。 都心部ほどではないが、主に池袋や新宿へ向かう路線が混雑しやすいが、平日の正午過ぎになると緩和される傾向にある。乗降場所もわかりやすく、とても利用しやすい駅である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅徒歩3分ですのでアクセスは抜群です。
最寄り駅から近いこともあり人通りは多いです。
周辺環境

5.0

銀行や郵便局も多くあるのでとても便利です。
都会のなかにありますので公園など緑のある施設は少ないです。
外観・共用部

4.0

地上14階建てのスタイリッシュな外観なので目立ちます。
敷地内に駐車場がないので近隣の駐車場を借りないといけません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は南向きなので日照環境は抜群で満足しています。

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買い物・食事

5.0

西武デパートが駅近くにあるため買い物には困りません。
埼玉の中心部のため少し物価が高く感じます。
暮らし・子育て

4.0

所沢中央病院が近隣にあるのでもしものときは安心です。
病院が近いためよく救急車のサイレンが響いています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅徒歩3分ですのでアクセスは抜群です。
    周辺環境

    5.0

    銀行や郵便局も多くあるのでとても便利です。
    外観・共用部

    4.0

    地上14階建てのスタイリッシュな外観なので目立ちます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は南向きなので日照環境は抜群で満足しています。
    買い物・食事

    5.0

    西武デパートが駅近くにあるため買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    所沢中央病院が近隣にあるのでもしものときは安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】駅前のプロペ商店街、それからダイエーや西武、西友といった大型商業施設があるので生活する上ではとても便利です。また駅周辺に学校や役所や警察・図書館に郵便局といった公共施設もずらりと並んでいます。駅から少し離れた航空公園では月一でフリーマーケットが開催されたりお祭りもあったり、子育てする環境も整っています。
とにかく電車が混みます。特に通勤時間帯は大きなストレスになるので、その時間帯に利用する方は注意が必要かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】駅前のプロペ商店街、それからダイエーや西武、西友といった大型商業施設があるので生活する上ではとても便利です。また駅周辺に学校や役所や警察・図書館に郵便局といった公共施設もずらりと並んでいます。駅から少し離れた航空公園では月一でフリーマーケットが開催されたりお祭りもあったり、子育てする環境も整っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

アントキの長州力さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2015/03/14 09:03
アントキの長州力さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2015/03/14 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅から近いため、買い物にも困らない立地。
近隣の公立小中学校の評判が良くないため、私立へ進学する方向け。
周辺環境

4.0

駅近隣なのに比較的静かであり、環境がよい。
強いて挙げれば周辺道路事情、渋滞が気になる。
外観・共用部

無評価

まだ新しいマンションなので評価対象外。。
まだ新しいマンションなので評価対象外。。
お部屋の仕様・設備

5.0

標準的な仕様であり、ファミリー向け物件です。

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買い物・食事

5.0

所沢駅には西武デパートを筆頭に、銀行など多数あり、生活には困らない。
全くもってデメリットはない。何もかも揃う。
暮らし・子育て

5.0

埼玉の主要都市だけあって、大半のサービスが揃っている。
この立地でデメリットを感じるなら、都心に住むしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】駅から近いため、買い物にも困らない立地。
    周辺環境

    4.0

    駅近隣なのに比較的静かであり、環境がよい。
    外観・共用部

    無評価

    まだ新しいマンションなので評価対象外。。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    標準的な仕様であり、ファミリー向け物件です。
    買い物・食事

    5.0

    所沢駅には西武デパートを筆頭に、銀行など多数あり、生活には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    埼玉の主要都市だけあって、大半のサービスが揃っている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユアコート所沢くすのき台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 3LDK 67.09㎡ 13.78㎡ 3,580万円 176万円
2022年1月 5階 3LDK 67.09㎡ 13.78㎡ 3,880万円 191万円
2020年12月 9階 3LDK 67.09㎡ 13.78㎡ 3,880万円 191万円
SALES HISTORY
ユアコート所沢くすのき台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.09㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      176万円

2022年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.09㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      191万円

2020年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.09㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      191万円

更新日:

SALES TRANSITION
ユアコート所沢くすのき台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ユアコート所沢くすのき台の売買相場 緑線 = 所沢市くすのき台の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユアコート所沢くすのき台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 10階 2LDK 53.06㎡ 103,000円 6,417円 6,000円 103,000円 103,000円 0円
2018年12月 10階 2LDK 53.06㎡ 103,000円 6,417円 6,000円 103,000円 103,000円 0円
2017年6月 10階 2LDK 53.06㎡ 108,000円 6,729円 6,000円 108,000円 108,000円 0円
2017年4月 10階 2LDK 53.06㎡ 120,000円 7,476円 6,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユアコート所沢くすのき台の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.09㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      6,417円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.09㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      6,417円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.09㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,729円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.09㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,476円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ユアコート所沢くすのき台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ユアコート所沢くすのき台の賃料相場 緑線 = 所沢市くすのき台の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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