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グランアビスタ川崎大師

グランアビスタ川崎大師を当社で売却するメリット

外観

エントランス

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東門前」駅徒歩3分京急大師線
「川崎大師」駅徒歩8分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21番7号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上9階建
築年月
2009年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランアビスタ川崎大師周辺の売り出し中物件

クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
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詳細

お問い合わせ
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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
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- 53.88m²
- 2LDK
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- 3LDK
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- 4,580万円
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- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,123万円

184.1万円/坪

～

6,501万円

195.4万円/坪

グランアビスタ川崎大師を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6312万円

参考相場価格の試算条件

110平米(約33.28坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/03 18:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/03 18:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東門前駅に対する口コミ】京急川崎駅まで一本で行ける。駅の目の前にLAWSONがあるので、出発前や下車後に買いに行けて便利。川崎に電車で一本で行けるので楽。バスだと渋滞などあるけど、電車なので時間に正確なので、時間を読みやすい。

改札の先に踏切があり、ほとんどの場合は踏切開けば川崎駅方向電車には乗れるが、たまに小島新田方向の電車が同じ時間にホームに着いてしまうと、踏切が開かないので、川崎駅方向の電車に乗れない時がある。川崎大師方向から東門前駅に向かい、川崎駅方向の電車に乗るには、改札前と改札後と２回踏切を渡ることになり、時間によっては踏切が開かないので、すぐそこに電車がいるのに乗れない。利用人数に比べて改札が少ない。10分に1本を5分に1本にして欲しい。京急川崎で乗り換えなしで、品川や横浜に行けるようになれば嬉しい。

周辺環境

5.0

駅を出れば、コンビニ、ホームズ、オーケーストアなどすぐにある。お正月に川崎大師参拝するなら「川崎大師駅」で降りるより「東門前駅」で降りた方が混んでない。駅の向かい側にコンビニがあるので明るい。終電も早い時間で乗る人も多いので夜になっても人は多い。

ホーム内に売店がないので、小さくても良いのであったほうが良い。向かいのコンビニが混む。少し歩けば違うコンビニもあるけど、向かい側が便利なので、みんなそこに入る。しかも狭い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅の横にラーメン屋があり、駅出て右側に進めば、レストラン、カフェ、居酒屋など、たくさんの飲食店が並んでいる。予約でイッパイの有名な焼肉屋さんもあり、色々選べて楽しい。

とにかく道が狭い。歩行者天国でもないので、普通に車がバンバン通るので気をつけて歩かないと危ない。特にお子さん。

暮らし・子育て

5.0

東門前駅前に「東門前小学校」がある。ほとんどの生徒が多摩川沿いマンション群から通っているマンモス校。少し歩けば大師公園という大きな公園もあり、最近、駅付近にトランポリンパークも新しくできた。

駅構内に車椅子、ベビーカーなどが倒れるスロープはあるので通行は可能だが、一旦駅から出ると歩道と車道の間が激狭。しかも段差もあり、必然的に車道にはみ出さないと通れない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東門前駅に対する口コミ】川崎大師が最寄りにあり、年始のお参りが徒歩圏内です。ホームセンターやオーケーストアが近くにあるので、大変便利です。コンビニは駅前にはローソン、大通りにはサンクスがあります。道は平坦なので、自転車での移動も大丈夫です。

年始時期は車での移動が少し困難になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランアビスタ川崎大師の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	7階	2LDK	南	100.75㎡	12.8㎡	5,480万円	180万円
2022年12月	8階	3LDK	南	100.75㎡	14㎡	5,480万円	180万円
2022年12月	7階	2LDK	南	100.75㎡	12.8㎡	5,680万円	186万円
2022年11月	8階	3LDK	南	100.75㎡	14㎡	5,650万円	185万円
2022年8月	9階	3LDK	南	110.06㎡	13.98㎡	5,980万円	180万円

SALES HISTORY
グランアビスタ川崎大師の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年12月

2022年11月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランアビスタ川崎大師の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランアビスタ川崎大師の売買相場緑線＝川崎市川崎区中瀬の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎大師の売買相場東門前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランアビスタ川崎大師の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市川崎区中瀬の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場東門前の賃料相場川崎大師の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。