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川崎大師第２スカイハイツ

川崎大師第２スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎大師」駅徒歩2分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目9番15号
周辺地図
総戸数
108戸
階層
地上6階建
築年月
1978年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川崎大師第２スカイハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,038万円

122.6万円/坪

～

2,164万円

130.1万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

6,442円/坪

～

11.8万円

7,121円/坪
表面利回り

6.44％

川崎大師第２スカイハイツを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2101万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/23 19:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/23 19:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎大師駅に対する口コミ】小さな駅でアットホーム感がある。治安もいい家賃は比較的すみやすいほうだとおもう。川崎から少し離れているので

強いて言うなら終電がはやいと思う。もっと遅くまであると便利大師線だけなので電車で都心に出るには少しアクセスが悪い

周辺環境

5.0

マイバスケットなどの小さなスーパーもあり、コンビニもある。比較的いつもは静かで治安もいい。住みやすいとおもう

飲食店が少なく、遅くまでやっているのは松屋と地元の飲み屋だけお正月は大師に多くの人で賑わうのでにぎやかになる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

まつやや太師のそばにはじもとらしいお店がある。

ファミレスなどがなく、1人で入りやすいお店は少ない

暮らし・子育て

5.0

大きな公園などがある。遊べるところはある。

車での送り迎えなどはしづらいかも。一方通行の道が多い

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

マイバスケットなどの小さなスーパーもあり、コンビニもある。比較的いつもは静かで治安もいい。住みやすいとおもう

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

まつやや太師のそばにはじもとらしいお店がある。

暮らし・子育て

5.0

大きな公園などがある。遊べるところはある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川崎大師第２スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	3階	3LDK	南	54.65㎡	6.5㎡	2,680万円	162万円
2020年12月	3階	3LDK	東	59.09㎡	7.02㎡	2,480万円	139万円
2020年8月	3階	3DK	東	59.09㎡	7.02㎡	1,630万円	91万円
2020年7月	3階	3DK	東	59.09㎡	7.02㎡	1,730万円	97万円
2019年5月	6階	1LDK	南	54.65㎡	6.5㎡	1,999万円	121万円

SALES HISTORY
川崎大師第２スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2020年12月

2020年8月

2020年7月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川崎大師第２スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川崎大師第２スカイハイツの売買相場緑線＝川崎市川崎区中瀬の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎大師の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川崎大師第２スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	6階	3DK	南	54.64㎡	115,000円	6,958円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2023年3月	5階	3LDK		59.09㎡	110,000円	6,154円	0円	110,000円	110,000円	0円
2016年3月	4階	2LDK		55㎡	100,000円	6,011円	0円	100,000円	100,000円	0円
2016年3月	4階	2LDK		55㎡	105,000円	6,311円	0円	105,000円	105,000円	0円
2016年2月	4階	2LDK	東	55㎡	110,000円	6,612円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川崎大師第２スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年3月

2016年3月

2016年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川崎大師第２スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝川崎大師第２スカイハイツの賃料相場緑線＝川崎市川崎区中瀬の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎大師の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。