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フォレシアムブライトハウスＢ棟

フォレシアムブライトハウスＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東門前」駅徒歩3分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20番18号
周辺地図
総戸数
191戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2009年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
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  15.6m²
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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
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- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
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  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,093万円

223.9万円/坪

～

6,470万円

237.7万円/坪
賃貸相場価格

22.0万円

8,112円/坪

～

24.4万円

8,966円/坪
表面利回り

4.44％

フォレシアムブライトハウスＢ棟を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6282万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/11 16:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/11 16:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東門前駅に対する口コミ】川崎大師から歩いて10分ほどの所にあるので、お正月など、川崎大師の駅が混んでいる時は、東門前駅まで歩くと、少し空いている電車に乗れます。駅から徒歩3分ほどのところにOKとホームズがあり、多摩川も近いのでとても住みやすい地域です。

上り方面のホームにいくためには、改札を通り、踏切を歩かなければならないので、時間に余裕を持ってホームに向かう必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

asdさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/08/26 01:14

購入検討者さん
asdさん
2項目投稿　2022/08/26 01:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

目の前に島忠があり、激安スーパー・フードコート・サイゼリヤ・ちょっとした服のお店数件があり、とても便利です。

いい感じのパン屋、カフェ、レストランなどは見当たりません。川崎に出る必要があります。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

目の前に島忠があり、激安スーパー・フードコート・サイゼリヤ・ちょっとした服のお店数件があり、とても便利です。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレシアムブライトハウスＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南	91.57㎡	30.38㎡	6,180万円	223万円
2023年12月	2階	4LDK	南	83.42㎡	16.7㎡	5,480万円	217万円
2023年12月	4階	4LDK	西	87.56㎡	31.44㎡	6,198万円	234万円
2023年12月	9階	2LDK	南	71.55㎡	12.3㎡	4,750万円	219万円
2023年10月	4階	4LDK	西	87.56㎡	31.44㎡	6,298万円	238万円

SALES HISTORY
フォレシアムブライトハウスＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フォレシアムブライトハウスＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フォレシアムブライトハウスＢ棟の売買相場緑線＝川崎市川崎区中瀬の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場東門前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレシアムブライトハウスＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	10階	4LDK	南	85㎡	218,000円	8,478円	12,000円	218,000円	218,000円	0円
2023年5月	4階	3LDK	南	75.63㎡	189,000円	8,261円	0円	189,000円	378,000円	0円
2023年3月	5階	2LDK	南	73.45㎡	195,000円	8,776円	0円	195,000円	195,000円	0円
2023年3月	4階	3LDK	南	75.63㎡	199,000円	8,698円	0円	199,000円	398,000円	0円
2022年10月	7階	3LDK	南	75.84㎡	163,000円	7,105円	15,000円	163,000円	326,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレシアムブライトハウスＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年5月

2023年3月

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フォレシアムブライトハウスＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フォレシアムブライトハウスＢ棟の賃料相場緑線＝川崎市川崎区中瀬の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場東門前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。