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ハイタウン川崎NO.2

ハイタウン川崎NO.2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川崎大師」駅徒歩5分京急大師線
「東門前」駅徒歩6分京急大師線
「大師橋」駅徒歩13分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目13番11号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上4階建
築年月
1989年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイタウン川崎NO.2周辺の売り出し中物件

クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
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- バルコニー面積
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詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
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  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
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- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

727万円

141.5万円/坪

～

772万円

150.3万円/坪
賃貸相場価格

4.4万円

8,620円/坪

～

4.8万円

9,527円/坪
表面利回り

7.46％

ハイタウン川崎NO.2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 750万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 23:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 23:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川崎大師駅に対する口コミ】厄よけで有名な川崎大師の最寄り駅です。お詣りの際は、門前にある住吉の喫茶でかき氷やあんみつを食べるのをオススメします。川崎大師からすぐの大師公園は広くて遊具もあるので、お弁当をもってのピクニックに最適です。(夏には子供達が噴水や人工の浅い水路で水遊びをしています。)

駅前は大きい道路が通っているので交通量が多いです。川崎大師の参拝客で人出はありますが、生活に必要なお店や施設は駅前には少ないのが気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

fanjuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/07 15:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
fanjuさん
2項目投稿　2024/03/07 15:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

スーパーやホームセンターが近い、雑貨も衣料品も外食も一つの施設で済ませられる

羽田空港から離陸する飛行機の音がとにかく響く。特に夏の夕方や深夜帯は振動がひどい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

スーパーやホームセンターが近い、雑貨も衣料品も外食も一つの施設で済ませられる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイタウン川崎NO.2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1K	南	17.77㎡	2.97㎡	750万円	140万円
2024年2月	4階	1K	南	17.77㎡	2.97㎡	840万円	156万円
2024年2月	4階	1K	南	17.77㎡	3.53㎡	850万円	158万円
2023年10月	1階	1K	東	16.55㎡	3.39㎡	635万円	127万円
2023年10月	1階	1K	東	16.55㎡	3.39㎡	650万円	130万円

SALES HISTORY
ハイタウン川崎NO.2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイタウン川崎NO.2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイタウン川崎NO.2の売買相場緑線＝川崎市川崎区中瀬の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎大師の売買相場東門前の売買相場大師橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイタウン川崎NO.2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1K	東	16.51㎡	43,500円	8,710円	6,500円	0円	0円	0円
2023年10月	1階	1K	東	14.54㎡	35,000円	7,958円	7,000円	0円	0円	0円
2023年1月	4階	1K	東	16.51㎡	43,500円	8,710円	6,500円	0円	0円	0円
2022年7月	3階	1K	南	16.44㎡	47,000円	9,451円	5,000円	0円	47,000円	0円
2021年3月	3階	1K	南西	18.06㎡	53,000円	9,701円	0円	53,000円	53,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイタウン川崎NO.2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年1月

2022年7月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイタウン川崎NO.2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイタウン川崎NO.2の賃料相場緑線＝川崎市川崎区中瀬の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎大師の賃料相場東門前の賃料相場大師橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。