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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西新宿五丁目」駅徒歩2分都営大江戸線
「新宿」駅徒歩19分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目8番41号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2004年7月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラグジュアリーアパートメント西新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,951万円

372.1万円/坪

～

5,258万円

395.1万円/坪
賃貸相場価格

15.6万円

11,766円/坪

～

17.3万円

13,005円/坪
表面利回り

3.87％

ラグジュアリーアパートメント西新宿を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5105万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/11 05:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/11 05:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】近隣はオフィス、専門学校、高校があり人通りは多いです。ニーズに合わせてかコンビニ(ファミマ、セブン、ローソン大手3社全て揃ってます)弁当屋、ファストフード、ラーメン屋、定食屋等単価が低くコスパの良い飲食店が多め。お酒を飲める飲食店は少ないですが、その分治安が良いです。少し歩くと新宿中央公園。ジョギングやお子様連れの方はもちろん、近くのお店でテイクアウトしてランチされてる方、読書中の方、お昼寝中の方…。皆様思い思いに過ごしているのを見かけます。

大江戸線全般に言えることですが、地上から改札までめちゃくちゃ下ります。発着時間には余裕を持って。それと大江戸線は車両が小さいですよね。通勤時間帯はそれなりに混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さわｄさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	11項目投稿　2022/06/11 19:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
さわｄさん
11項目投稿　2022/06/11 19:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】広い、きれい。静か駅も非常に近くて、３分くらいでいけます。

夜にたまに車が通るので音聞こえる窓を閉めれば問題ない

周辺環境

4.0

治安は全く問題ありません。しいてあげたとしても特にないですね。

たまに音聞こえる車がよく通るのと、学生が多い

外観・共用部

4.0

きれいな入り口ロックもダイジョブでいい感じです。

お部屋の仕様・設備

4.0

きれい。十分壁もゆかも全く気になりません。

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買い物・食事

4.0

すきや、コンビニ、などなどいろんな生活ができる。

暮らし・子育て

3.0

ゴミいつでも出せるのでそれは便利ですね。

敷いてあげても特にありません。ロックもしっかりできるので、問題兄です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】広い、きれい。静か駅も非常に近くて、３分くらいでいけます。

周辺環境

4.0

治安は全く問題ありません。しいてあげたとしても特にないですね。

外観・共用部

4.0

きれいな入り口ロックもダイジョブでいい感じです。

お部屋の仕様・設備

4.0

きれい。十分壁もゆかも全く気になりません。

買い物・食事

4.0

すきや、コンビニ、などなどいろんな生活ができる。

暮らし・子育て

3.0

ゴミいつでも出せるのでそれは便利ですね。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/07 12:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/12/07 12:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ルミネエストやマルイなどの若者向けから、伊勢丹新宿や高島屋新宿、小田急新宿などの老舗百貨店グループまで、幅広いショッピング施設があります。お買い物にはまず困らないし、レストランや居酒屋も多いのでご飯も楽しめる街です。

歌舞伎町などの繁華街までの道には、キャッチやスカウトが多くて少し治安が悪い部分もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラグジュアリーアパートメント西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1LDK	西	43.78㎡	6.5㎡	5,280万円	399万円
2024年2月	1階	1K	東	25.2㎡	6.5㎡	2,699万円	354万円
2024年1月	1階	1K	東	25.2㎡	6.5㎡	2,850万円	374万円
2024年1月	3階	1LDK	西	43.78㎡	6.5㎡	5,480万円	414万円
2023年12月	3階	1LDK	西	43.78㎡	6.5㎡	5,780万円	436万円

SALES HISTORY
ラグジュアリーアパートメント西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラグジュアリーアパートメント西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラグジュアリーアパートメント西新宿の売買相場緑線＝新宿区西新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場西新宿五丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラグジュアリーアパートメント西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1K	南西	25.2㎡	87,000円	11,413円	10,000円	87,000円	87,000円	0円
2024年3月	3階	2LDK	北東	45.54㎡	200,000円	14,518円	25,000円	200,000円	200,000円	0円
2024年2月	3階	1K	東	25.2㎡	99,000円	12,987円	10,000円	0円	99,000円	0円
2024年1月	2階	1K	北東	25.2㎡	85,000円	11,150円	15,000円	0円	85,000円	0円
2023年12月	4階	1K	東	25.2㎡	95,000円	12,462円	15,000円	95,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラグジュアリーアパートメント西新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラグジュアリーアパートメント西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラグジュアリーアパートメント西新宿の賃料相場緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西新宿五丁目の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。