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ライオンズマンション西新宿第６

ライオンズマンション西新宿第６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西新宿五丁目」駅徒歩4分都営大江戸線
「都庁前」駅徒歩5分都営大江戸線
「新宿」駅徒歩13分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目13番7号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1981年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西新宿第６周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,909万円

246.6万円/坪

～

3,089万円

261.9万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

10,419円/坪

～

13.5万円

11,516円/坪
表面利回り

5.17％

ライオンズマンション西新宿第６を当社で売却するメリット

ライオンズマンション西新宿第６の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2999万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/03/26 17:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/03/26 17:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿5丁目駅から徒歩5分で到着可能。コンビニが徒歩2分以内にある。

水商売の方が住んでいる。路上の整備不足が多い。

周辺環境

3.0

コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアが徒歩3分以内で到着可能。

騒音で夜に眠れない時がある。交通音が響く。

外観・共用部

3.0

駐輪場がある。エレベーターがあるので階段で上がる必要ない。

外観のデザインが良くない。オートロックではないのでセキュリティーの面ではマイナス。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照が当たるので洗濯物を干すことができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーマーケット、ドラッグストアまで徒歩3分以内。

物価が高く、社会人一年目の方は生活が厳しい。

暮らし・子育て

3.0

新宿中央公園が徒歩2分以内にあり、イベントを一か月に1回のペースで行っている。

診療所、病院が近くにないので自転車などを活用して出向くしかない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿5丁目駅から徒歩5分で到着可能。コンビニが徒歩2分以内にある。

周辺環境

3.0

コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアが徒歩3分以内で到着可能。

外観・共用部

3.0

駐輪場がある。エレベーターがあるので階段で上がる必要ない。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照が当たるので洗濯物を干すことができる。

買い物・食事

5.0

スーパーマーケット、ドラッグストアまで徒歩3分以内。

暮らし・子育て

3.0

新宿中央公園が徒歩2分以内にあり、イベントを一か月に1回のペースで行っている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/17 21:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/17 21:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】通勤で使う駅で日本でも有数の有名な駅だと思います。京王百貨店をはじめとした多くの店舗と提携しているだけではなく、アクセスは抜群で、中央線や山手線、小田急線などに乗り継ぐことができるプラットホームとして営業でも重宝しています。

とにかく駅構内が複雑でわかりにくいです。行きたい場所に向かっていたはずなのに、いつのまにか真逆に来ていたなんてこともしばしば。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 15:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 15:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周辺に商業用施設が沢山ありお買い物に困らないし、ごはんを食べる場所にも困らない。メジャーなチェーン店など行きたいと思う店舗はほぼ揃っている。地下もある程度繋がっているので目的地まで雨に濡れず行ける事も多い。

人が多いし広いので、道が分かっていないと必ず迷う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新宿第６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	1LDK	南	37.82㎡	15.31㎡	2,630万円	230万円
2024年1月	2階	1K	南	18.21㎡	不明	1,450万円	263万円
2024年1月	5階	1LDK	南	37.82㎡	15.31㎡	2,690万円	235万円
2024年1月	2階	1R	南東	18.93㎡	3.01㎡	1,450万円	253万円
2024年1月	5階	1LDK	南	37.82㎡	15.31㎡	2,720万円	238万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新宿第６の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西新宿第６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西新宿第６の売買相場緑線＝新宿区西新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場都庁前の売買相場西新宿五丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新宿第６の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	南東	24.69㎡	68,000円	9,105円	6,000円	0円	68,000円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム	南東	24.69㎡	69,000円	9,239円	10,000円	0円	69,000円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	南東	18.09㎡	73,000円	13,340円	9,000円	73,000円	73,000円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム		18.93㎡	85,000円	14,844円	5,000円	0円	0円	0円
2023年6月	2階	ワンルーム	南	18.93㎡	83,000円	14,494円	7,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新宿第６の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西新宿第６の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西新宿第６の賃料相場緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西新宿五丁目の賃料相場都庁前の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。