エクセリア新宿第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目19番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセリア新宿第2周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,770万円

    344.3万円/坪

    1,879万円

    365.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    13,482円/坪

    7.6万円

    14,901円/坪

  • 表面利回り

    4.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エクセリア新宿第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1825万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/28 18:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/28 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】どこに行くにも便利な駅です。始発なのでタイミングよく並べれば確実に座れます。人気のエリアなので高いですが、そこに住んでると言うと周りにびっくりされます。
混雑の仕方が恐ろしいです。あとお酒を飲まれてる方も多い場所なので並んでいる時なども後ろのチェックをお忘れずに。安いところはそれなりに古いです。なので資金が必要です。
周辺環境

5.0

買い物には最高の場所です。何でもあります。1人でもお友達とでも、もちろんカップルにも楽しめる秋です。優しい人もたくさんいます。ですが後ろには要注意!
かなり混むので買い物袋などたくさんもっていると邪魔になるのでそれなりの覚悟が必要です。酔ってないけど変な人、酔っ払って怖い人たくさんいます。気をつけましょう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

何屋さんでもなんでもあります。お洒落なカフェから飲み屋まで。1人でふらっと入れるところもたくさん。
夜はお酒のお店が多いのでそれなりの治安になります。ぼったくりのお店もあるので気をつけましょう。
暮らし・子育て

2.0

お友達などと集合しやすい場所ではあるかもしれません。 帰りはロマンスカーに乗って帰れば安心です。
ベビーカーなんてとんでもない。ぎゅうぎゅうなのでかなりのメンタルが必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿駅に対する口コミ】どこに行くにも便利な駅です。始発なのでタイミングよく並べれば確実に座れます。人気のエリアなので高いですが、そこに住んでると言うと周りにびっくりされます。
    周辺環境

    5.0

    買い物には最高の場所です。何でもあります。1人でもお友達とでも、もちろんカップルにも楽しめる秋です。優しい人もたくさんいます。ですが後ろには要注意!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    何屋さんでもなんでもあります。お洒落なカフェから飲み屋まで。1人でふらっと入れるところもたくさん。
    暮らし・子育て

    2.0

    お友達などと集合しやすい場所ではあるかもしれません。 帰りはロマンスカーに乗って帰れば安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/20 13:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/20 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅はもちろん、新宿駅が徒歩8分のため、アクセス面では全く問題ない
新宿駅が近く、アクセス面での不満はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅はもちろん、新宿駅が徒歩8分のため、アクセス面では全く問題ない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/29 16:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/29 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿まで徒歩5分。新宿駅まで徒歩8分でアクセス面は最高です。
アクセス面での不満点はほぼありません。強いて言うと、西武新宿線の駅が少し遠いくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿駅に対する口コミ】西新宿まで徒歩5分。新宿駅まで徒歩8分でアクセス面は最高です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/15 21:22
かまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/15 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

不動産会社から紹介を受けて購入しました。家賃もほどほどです。
購入価格が売却価格を下回りました。価格サイトを参考にしてください
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    不動産会社から紹介を受けて購入しました。家賃もほどほどです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 16:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅は都心で、レストラン、洋服、ゲーセン、アニメイト、近くになんでもあります、駅内もいろいろなレストランがあってとても便利。そして新宿経由でどこへいでもいけるので、便利。広くて人が多くて賑やかでとても良いと思います。
広すぎて、道を迷ったりします。あと出口が多くてあまり行かない人は絶対迷います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅は都心で、レストラン、洋服、ゲーセン、アニメイト、近くになんでもあります、駅内もいろいろなレストランがあってとても便利。そして新宿経由でどこへいでもいけるので、便利。広くて人が多くて賑やかでとても良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/05/20 11:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/05/20 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅徒歩2分なうえ、新宿駅にも徒歩7分、新宿の繁華街へも徒歩ですぐいけるので便利。新宿といっても西新宿方面なのでビジネスエリアで静かで綺麗。
コンビニはたくさんあるがスーパーがあまりない。ただ、生活用品はドラッグストアやドンキホーテで可能。アパートが少し古めでマンションやアパートというより、会社の事務所などが入るような建物。
周辺環境

5.0

ビジネス街でもあるが住宅街でもあり静か。騒音もなし。少し歩けば新宿繁華街なので商業施設はすべて揃っている。
夜は割と人がいないので、女性一人で歩くのは少し不安。
外観・共用部

4.0

セキュリティは基本的にはある。エレベーターなどの施設も建物の大きさ的に比率があう。
外観が、マンションっぽくなくあまりお洒落とはいえない。
お部屋の仕様・設備

3.0

私の部屋は家具付きだったので、とても便利だった。

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買い物・食事

5.0

買い物はなんでも揃う。都心中心部だが安い。
大きなショッピンモール・大型スーパーなどはない。
暮らし・子育て

3.0

病院など、行政サービスは基本的に困らない。
土地柄、子供が育つ場所には適さない。子供向けのイベントなどはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅徒歩2分なうえ、新宿駅にも徒歩7分、新宿の繁華街へも徒歩ですぐいけるので便利。新宿といっても西新宿方面なのでビジネスエリアで静かで綺麗。
    周辺環境

    5.0

    ビジネス街でもあるが住宅街でもあり静か。騒音もなし。少し歩けば新宿繁華街なので商業施設はすべて揃っている。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは基本的にはある。エレベーターなどの施設も建物の大きさ的に比率があう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    私の部屋は家具付きだったので、とても便利だった。
    買い物・食事

    5.0

    買い物はなんでも揃う。都心中心部だが安い。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院など、行政サービスは基本的に困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセリア新宿第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 北東 16.8㎡ 3.08㎡ 2,320万円 457万円
2024年1月 7階 1K 北東 16.8㎡ 3.08㎡ 1,980万円 390万円
2023年11月 2階 1R 16.6㎡ 4.4㎡ 1,600万円 319万円
2023年10月 2階 1R 16.6㎡ 4.4㎡ 1,680万円 335万円
2023年8月 2階 1K 16.6㎡ 1㎡ 1,780万円 354万円
SALES HISTORY
エクセリア新宿第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      2,320万円

    • 坪単価

      457万円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      390万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      319万円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      335万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      354万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセリア新宿第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセリア新宿第2の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセリア新宿第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 北東 16.6㎡ 70,000円 13,940円 6,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 7階 1K 北西 16.8㎡ 75,000円 14,758円 7,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年12月 2階 1K 16.8㎡ 69,000円 13,577円 9,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年9月 4階 1K 16.8㎡ 74,000円 14,561円 6,000円 0円 74,000円 0円
2023年4月 2階 1K 16.8㎡ 69,000円 13,577円 9,000円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセリア新宿第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,940円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,758円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      13,577円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      14,561円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      13,577円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセリア新宿第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセリア新宿第2の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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