ステージファースト西新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「西新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「都庁前」駅 徒歩8分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1R ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,875万円

    310.1万円/坪

    1,991万円

    329.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    13,178円/坪

    8.8万円

    14,565円/坪

  • 表面利回り

    5.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ステージファースト西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1933万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

shirousaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/10 00:17
shirousaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/10 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線だけでなく丸の内線も使えるので、行き先によって使い分けることが出来て便利です。
大江戸線と丸の内線、どちらの最寄駅も徒歩10分以上かかるので暑い夏場は汗だくになります。
周辺環境

3.0

ビジネスエリアである為か、意外と落ち着いた雰囲気です。 1本細い道に入れば昔ながらの商店などもあり、都会である事を忘れる程のどかで温かい空気があります。
大通りがあるので日夜車の通りが多く、網戸にしていると騒音や排気ガスが気になります。
外観・共用部

4.0

スリムな建物ですが共用スペースは比較的広くとられています。
特にありませんが、強いて挙げれば外壁がボーダー柄なので周りの建物と比べて少し浮いて見えます。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓が防音サッシなので、しっかり閉めれば外がうるさくてもほとんど音が聞こえなくなります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

とても便利な場所だと思います。 徒歩でスーパーやお弁当屋さんにも行けます。
他の街と比べてスーパーで売られている物の値段が少し高いと感じます。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに新宿中央公園があるので、日中子供を連れて遊びに行けるのがいいですね。
自ら積極的に人と関わる姿勢を持っていないと、近隣とのつながりが薄くなりがちです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線だけでなく丸の内線も使えるので、行き先によって使い分けることが出来て便利です。
    周辺環境

    3.0

    ビジネスエリアである為か、意外と落ち着いた雰囲気です。 1本細い道に入れば昔ながらの商店などもあり、都会である事を忘れる程のどかで温かい空気があります。
    外観・共用部

    4.0

    スリムな建物ですが共用スペースは比較的広くとられています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    窓が防音サッシなので、しっかり閉めれば外がうるさくてもほとんど音が聞こえなくなります。
    買い物・食事

    4.0

    とても便利な場所だと思います。 徒歩でスーパーやお弁当屋さんにも行けます。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くに新宿中央公園があるので、日中子供を連れて遊びに行けるのがいいですね。
HOTOTOGISUさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/07/07 22:21
HOTOTOGISUさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/07/07 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

食に関してはかなり豊富。生活面では、問題ない。ドラッグストアもあり。
今は良いと思うが、2010年頃は、周辺暗がりも多く、女性や子供には不向きな場所かと思われた。
外観・共用部

3.0

いわゆる普通のオートロックで、安心。2階以上の空中階のみのマンションで安心。
いわゆる普通のオートロックで、それ以上でもない。
お部屋の仕様・設備

2.0

内装はお洒落に統一されている。建物の色味も、内装と合わせてあり、素敵な印象。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

買い物は中レベルながら、飲食店はあらゆるお店が選べるので、とても充実しています。
いわゆる安価なスーパー等はない。ドラッグストアがあるのみ。
暮らし・子育て

3.0

生活に不便なく、何でもそろうので便利。又、大きい公園も近くにあるので、近場でも遊べる。新宿駅も頑張れば徒歩で行ける為、独身と、DINKSには特におすすめ。
個人的な意見として、そもそもの立地として、ファミリー向けのイメージは持てなかった。そもそもワンルームなので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    食に関してはかなり豊富。生活面では、問題ない。ドラッグストアもあり。
    外観・共用部

    3.0

    いわゆる普通のオートロックで、安心。2階以上の空中階のみのマンションで安心。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    内装はお洒落に統一されている。建物の色味も、内装と合わせてあり、素敵な印象。
    買い物・食事

    4.0

    買い物は中レベルながら、飲食店はあらゆるお店が選べるので、とても充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    生活に不便なく、何でもそろうので便利。又、大きい公園も近くにあるので、近場でも遊べる。新宿駅も頑張れば徒歩で行ける為、独身と、DINKSには特におすすめ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 22:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】流石都庁前というだけあり、改札が広くて、改札の機械の台数も多いです。 丸の内線の西新宿やほぼ周辺のオフィスビルまで地下道だけで行くことができるので、雨の日も便利だったりします。 ただ、階段とエスカレーターだけなので注意ですが。
乗り換えの際に、例えば飯田橋方面から六本木方面に乗りかえする際には、ホームが変わるので階段の乗り降りが必要。 また、地上に出るエレベーターが1台しかないのが不便。。 もう少し色々なところにエレベーターを配置してくれていたら、地上に出るのが便利だったはず。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】流石都庁前というだけあり、改札が広くて、改札の機械の台数も多いです。 丸の内線の西新宿やほぼ周辺のオフィスビルまで地下道だけで行くことができるので、雨の日も便利だったりします。 ただ、階段とエスカレーターだけなので注意ですが。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都庁展望台があり、新宿区を一望することができる。 コンビニや24時間営業のスーパーなどなにか困ったときに徒歩で行くことができる。 外国人の方がたくさんいるので英語をコミュニケーションをとることができる。 新宿中央公園が近いので公園で一息つくことができる。
来日している方も含めて人が多すぎる。 ホームレスの方が路上にいる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都庁展望台があり、新宿区を一望することができる。 コンビニや24時間営業のスーパーなどなにか困ったときに徒歩で行くことができる。 外国人の方がたくさんいるので英語をコミュニケーションをとることができる。 新宿中央公園が近いので公園で一息つくことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/06/10 16:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/06/10 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】交通が便利で最寄駅が近く、女性でも安心です。
古い建物の間なので、下の階は日当たりがあまりよくありません。
周辺環境

4.0

内装は綺麗でバストイレ別、キッチンも最低限あります。
広さの割には管理費が込みでも、家賃はやや高めです。
外観・共用部

3.0

セキュリティは万全で、夜遅くなっても明るい共有スペースがあります。
駐車場は薄暗く、使用するために申請が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0

上階は日当たりが良いですし、間取りも部屋により快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

夜遅くまで開いている飲食店やスーパーがあります。
比較的住宅街に立地しているので、繁華街まで距離があります。
暮らし・子育て

4.0

平日の昼間は子供や年配の人通りがあります。
ドラッグストアは近くにありますが、病院は若干遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】交通が便利で最寄駅が近く、女性でも安心です。
    周辺環境

    4.0

    内装は綺麗でバストイレ別、キッチンも最低限あります。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティは万全で、夜遅くなっても明るい共有スペースがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上階は日当たりが良いですし、間取りも部屋により快適です。
    買い物・食事

    4.0

    夜遅くまで開いている飲食店やスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    平日の昼間は子供や年配の人通りがあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 1K 西 19.51㎡ 2.05㎡ 1,850万円 313万円
2021年5月 6階 1K 西 19.51㎡ 不明 1,800万円 305万円
2020年1月 12階 1R 西 19.51㎡ 2.05㎡ 1,980万円 335万円
2019年2月 8階 1K 20.84㎡ 2㎡ 1,890万円 300万円
2019年1月 8階 1K 20.84㎡ 2㎡ 1,900万円 301万円
SALES HISTORY
ステージファースト西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.51㎡

    • バルコニー面積

      2.05㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      313万円

2021年5月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      305万円

2020年1月

    • 12階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.51㎡

    • バルコニー面積

      2.05㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      335万円

2019年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.84㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      300万円

2019年1月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.84㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      301万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステージファースト西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステージファースト西新宿の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1K 20.84㎡ 89,000円 14,118円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年12月 10階 ワンルーム 西 19.51㎡ 84,000円 14,233円 5,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年12月 10階 ワンルーム 西 19.51㎡ 83,000円 14,064円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年12月 3階 1K 20.33㎡ 89,000円 14,472円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 20.84㎡ 83,000円 13,166円 5,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト西新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.84㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,118円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      20.84㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      14,233円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      20.84㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      14,064円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.84㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,472円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.84㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,166円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステージファースト西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステージファースト西新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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