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ストーク新宿

ストーク新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都庁前」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「西新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目12番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ストーク新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    806万円

    296.3万円/坪

    ～

    856万円

    314.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,385円/坪

    ～

    2.8万円

    10,373円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ストーク新宿を当社で売却するメリット

ストーク新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

831万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 18:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【都庁前駅に対する口コミ】乗り換えなどが容易で、迷うことも少ないイメージ。ビジネスの人が多いので、混雑はしても一定の整然とした動きになっている。隣接する公園の裏側のほうに行けば、居住地はある程度ひろがっている。価格帯も新宿にしてはそんなに高くないのではないか。
ホームに降りてから階段を上る際、降りる人用の道が準備されているが、朝ほとんどの人が守っていない。また、朝一だと、乗り換えのために走っている人もいる。終点になるケースが多いので、そのまま寝ている人がいないか警備員などが確認しているが、むしろそういう走る人などへの注意のほうが重要なのでは。住みやすい地域、というイメージがない。やはりビジネス街であり、そのための機能が充実しているイメージ
周辺環境

4.0
公共施設という意味では、都庁の真下なので、パスポートの発行や免許の更新の際、雨でもほぼ濡れることなくたどりつくことができる。駅、駅周辺は比較的きれい。コロナのせいもあると思われるが夜に出歩いている人も少なく、明るいので安心
いわゆる生活圏にないので、関連する施設はほとんどない。駅構内に唯一あったキヨスクのようなものもなくなってしまった。案内ブースがあり人がいるが、観光地でもないので、そういう機能よりも、日常的に使っている人のためのサービスを増やすべきではないか。強いてあげると、夜人が少なくなると、公園などを歩くのは不気味。交番があるのかわからないが、緊急のときに、という感じがする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周辺ビルが一部改善され、新たな店舗も増えた。特に隣接する公園にきれいな飲食店ができ、楽しめるようになった。
ビルによっては、かなり飲食店舗が減ってきているところもある。また土日は締まっている店が多く、食べられるところを探すのに苦労する状況
暮らし・子育て

3.0
大きい公園が隣接したところにある。都庁内に保育園がある。都庁があるので、その中には多目的トイレなどは充実している。
子育てなどに向いた地域かといわれると「否」と言わざるをえない。やはりビジネス街となっている。公園が非常にきれいになっているので、そのあたりをもっとアピールするといいのでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【都庁前駅に対する口コミ】乗り換えなどが容易で、迷うことも少ないイメージ。ビジネスの人が多いので、混雑はしても一定の整然とした動きになっている。隣接する公園の裏側のほうに行けば、居住地はある程度ひろがっている。価格帯も新宿にしてはそんなに高くないのではないか。
    周辺環境

    4.0
    公共施設という意味では、都庁の真下なので、パスポートの発行や免許の更新の際、雨でもほぼ濡れることなくたどりつくことができる。駅、駅周辺は比較的きれい。コロナのせいもあると思われるが夜に出歩いている人も少なく、明るいので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周辺ビルが一部改善され、新たな店舗も増えた。特に隣接する公園にきれいな飲食店ができ、楽しめるようになった。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きい公園が隣接したところにある。都庁内に保育園がある。都庁があるので、その中には多目的トイレなどは充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 14:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 14:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都庁前駅に対する口コミ】出口が複数あるので目的地に応じて出口を選べる。大きなショッピングモールと複数複合しているので駅から移動しなくても十分楽しめる。駅内にも店舗がいくつもあるのでとても便利。エレベーターエスカレーターがないって所がなくて便利。
初めての利用の時はかなり迷う。特に西口方面は難所。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都庁前駅に対する口コミ】出口が複数あるので目的地に応じて出口を選べる。大きなショッピングモールと複数複合しているので駅から移動しなくても十分楽しめる。駅内にも店舗がいくつもあるのでとても便利。エレベーターエスカレーターがないって所がなくて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Umecakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/07 21:19
Umecakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/07 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都庁前駅に対する口コミ】スーパーもあり、緑豊かで静かで過ごしやすい。
冬はビル風が非常に強く、歩くのが辛くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都庁前駅に対する口コミ】スーパーもあり、緑豊かで静かで過ごしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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renshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2018/11/30 20:04
renshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2018/11/30 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都庁前駅に対する口コミ】大江戸線、丸ノ内線 が近いのでとても便利です。
新宿駅は微妙に遠い。徒歩15から20分です。
周辺環境

5.0
スーパーも近くにある。 中央公園もちかい。
まったくないです。しいてあげるとしたらオフィス街なので夜は人通りがすくない。
外観・共用部

4.0
こまることはない。管理人も毎日いますので問題ありません。
ただ先日地下の駐車場で強盗事件がありました。
お部屋の仕様・設備

2.0
分譲なのでへやによります。リフォームしているところも多め。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパーがあります。 周囲の飲食店はどこもおいしい。
ラーメン屋がすくない。デメリットというほどではない。
暮らし・子育て

無評価
子供がいないためわかりません。公園があるのでそこは良いとおもう。
子供がいないためわかりません。すこし辛いのかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都庁前駅に対する口コミ】大江戸線、丸ノ内線 が近いのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    スーパーも近くにある。 中央公園もちかい。
    外観・共用部

    4.0
    こまることはない。管理人も毎日いますので問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    分譲なのでへやによります。リフォームしているところも多め。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーがあります。 周囲の飲食店はどこもおいしい。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないためわかりません。公園があるのでそこは良いとおもう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ストーク新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 3LDK 南西 66.8㎡ 7.58㎡ 6,000万円 297万円
2019年3月 7階 2SLDK 東 62㎡ 11.26㎡ 5,699万円 304万円
2016年2月 12階 2SLDK 東 62㎡ 7.75㎡ 4,798万円 256万円
2014年9月 9階 2LDK 東 62㎡ 不明 4,000万円 213万円
2014年6月 10階 3LDK 南西 66.8㎡ 不明 4,380万円 217万円
SALES HISTORY
ストーク新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      297万円

2019年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      62㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      304万円

2016年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      62㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      256万円

2014年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      213万円

2014年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
ストーク新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ストーク新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ストーク新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 2LDK 東 62㎡ 240,000円 12,797円 0円 240,000円 240,000円 0円
2024年3月 7階 2SLDK 北東 56.15㎡ 220,000円 12,952円 12,240円 440,000円 220,000円 0円
2023年8月 6階 1SLDK 南西 66.8㎡ 150,000円 7,423円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年6月 6階 2LDK 南 66.8㎡ 175,000円 8,660円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南 66.8㎡ 185,000円 9,155円 15,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ストーク新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,952円

    • 管理費

      12,240円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,423円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,660円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,155円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ストーク新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ストーク新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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