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新宿アイランドレジデンス

新宿アイランドレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿アイランドレジデンス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 02:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 02:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】凄く広くて見栄えがいい。 美味しい食べ物屋さんや飲食店が多くて、旅行帰りとか、仕事帰りによく飲食店でご飯を食べたりしている。 お土産屋さんが多い家賃は結構休み方だと私は思う。都会なのにあまり害虫が出なくて助かっている。
やっぱりこのご時世だし、密度が高いのが気になる。 広すぎて迷ってしまう。もう少し分かりやすくしてほしい。家賃は安いが水道代やガス代が高い。周りに飲食店や居酒屋が多いから夜中もうるさい。
周辺環境

4.0
デパートと配合していて凄く嬉しい。使いやすさだと大分メリットが多いと私は思う。治安はあまり良くない。強いて言うなら色々の人の中に優しい人もいる。
特にないが、強いて挙げればお店がころころかわる所治安はあまり良くない。先程も言ったが歌舞伎町があるし、都会なだけあって色々な人がいる。あと汚い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
沢山あってとてもいいと思います。うどんやそばやおむすびや沢山いいものが売っていて美味しい駅だなと思います笑
新宿、流石都会！てくらい高い笑もう少しB級なお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て

1.0
子育てにはあまり向かないが恋人と暮らすにはいいと思う。
歌舞伎町も近いし、常識を知らない若者が多い。大分都会だし、子育てには向かない町だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】凄く広くて見栄えがいい。 美味しい食べ物屋さんや飲食店が多くて、旅行帰りとか、仕事帰りによく飲食店でご飯を食べたりしている。 お土産屋さんが多い家賃は結構休み方だと私は思う。都会なのにあまり害虫が出なくて助かっている。
    周辺環境

    4.0
    デパートと配合していて凄く嬉しい。使いやすさだと大分メリットが多いと私は思う。治安はあまり良くない。強いて言うなら色々の人の中に優しい人もいる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    沢山あってとてもいいと思います。うどんやそばやおむすびや沢山いいものが売っていて美味しい駅だなと思います笑
    暮らし・子育て

    1.0
    子育てにはあまり向かないが恋人と暮らすにはいいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 09:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】なんといっても世界一の乗降者数、少し歩けばコンビニや、花屋、食べ物やスポットでのスィーツやアクセサリー屋が出品している。通勤途中でも、手土産やお花などデパートに立ち寄らずさくっと買えてしまう超便利な駅です。
世界一の乗降率の新宿駅は、通勤通学の人で朝晩ごった返しております。JRからやってくる人波を中丸の内方面につきって行くのは、毎日使っている私でも苦労します。地方から始めて使う人は大変だと思います。外人のお菓子売りがいたり、騙されてない様に気をつけててます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】なんといっても世界一の乗降者数、少し歩けばコンビニや、花屋、食べ物やスポットでのスィーツやアクセサリー屋が出品している。通勤途中でも、手土産やお花などデパートに立ち寄らずさくっと買えてしまう超便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かいゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/12/24 01:32
かいゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/12/24 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
以下の点が便利。・コンビニが近い。・警察署が近い。・公園が近い。・地下鉄駅が近い。・カフェが多い。
●以下の点が不便・スーパーがやや遠い。・図書館が遠い。・緑が少ない。・ビルが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    以下の点が便利。・コンビニが近い。・警察署が近い。・公園が近い。・地下鉄駅が近い。・カフェが多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿アイランドレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年6月 8階 1SLDK 南西 85.93㎡ 不明 11,700万円 450万円
2018年6月 7階 3LDK 南西 121.34㎡ 不明 17,800万円 485万円
2018年6月 6階 1R 南西 85.93㎡ 不明 11,700万円 450万円
2017年12月 8階 1LDK 南 85.93㎡ 不明 11,700万円 450万円
2017年12月 6階 1R 南西 85.93㎡ 不明 11,700万円 450万円
SALES HISTORY
新宿アイランドレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2018年6月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      450万円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      121.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      485万円

2018年6月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      450万円

2017年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      450万円

2017年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      450万円

更新日：

SALES TRANSITION
新宿アイランドレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿アイランドレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 7階 2LDK 南 82.06㎡ 260,000円 10,474円 20,000円 260,000円 260,000円 0円
2020年7月 4階 3LDK 南 85.39㎡ 260,000円 10,066円 18,000円 260,000円 260,000円 0円
2020年6月 4階 3LDK 南 85.39㎡ 270,000円 10,453円 18,000円 270,000円 270,000円 0円
2020年5月 7階 2LDK 南 82.06㎡ 260,000円 10,474円 20,000円 260,000円 260,000円 0円
2019年5月 5階 2LDK 南 115.17㎡ 650,000円 18,657円 28,758円 1,300,000円 650,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿アイランドレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,474円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,066円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,453円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,474円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      18,657円

    • 管理費

      28,758円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新宿アイランドレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新宿アイランドレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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