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日神パレス西新宿

日神パレス西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「都庁前」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目25番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    654万円

    240.5万円/坪

    ～

    695万円

    255.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    11,751円/坪

    ～

    3.5万円

    12,988円/坪

  • 表面利回り

    5.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレス西新宿を当社で売却するメリット

日神パレス西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

675万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周辺はビジネスビル街なので多数の飲食店がある。また徒歩圏内に東京メトロ丸ノ内線西新宿駅があり、電車で一駅もしくは徒歩15分でJR新宿駅にも出られる。基本的に始発になることが多いので混雑時間帯でも椅子に座れることは多い。土地柄利用者もビジネスマンなど身なりのきれいな人が多く、静かな駅。
駅構内にコンビニがなく、また22時以降になると周辺のお店はほぼ全て閉まってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周辺はビジネスビル街なので多数の飲食店がある。また徒歩圏内に東京メトロ丸ノ内線西新宿駅があり、電車で一駅もしくは徒歩15分でJR新宿駅にも出られる。基本的に始発になることが多いので混雑時間帯でも椅子に座れることは多い。土地柄利用者もビジネスマンなど身なりのきれいな人が多く、静かな駅。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/09 12:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/09 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで二駅なので、新宿まで近いのはいいかなと思います新宿まで歩いてもいけるので、車は必要ないと思います。
都心だが大江戸線しか通っていなく、１０分以上歩かないと他の駅にいけない都心だけあって、戸建は億越え、マンションでもある程度の広さを選べば奥を越えると思います。駅自体の利便性を考えると、少し高いかなと思います
周辺環境

3.0
スーパーやコンビニ、最低限なものはあります近くに交番があるので、悪い印象はないです
商業施設や本屋など最低限のもの以外はないです強いてあげるなら、治安は悪くもないですが、都心なのでやっぱり良くもないです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
一人で行けるラーメン屋やすき家はあります
ファミレスや家族で行けるような飲食店はほとんどありません
暮らし・子育て

3.0
小さい公園は何箇所かあったかと思います。
高層ビルや、車の通りが多いので、この駅で子供を育てたいとはあまり感じませんでした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで二駅なので、新宿まで近いのはいいかなと思います新宿まで歩いてもいけるので、車は必要ないと思います。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやコンビニ、最低限なものはあります近くに交番があるので、悪い印象はないです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    一人で行けるラーメン屋やすき家はあります
    暮らし・子育て

    3.0
    小さい公園は何箇所かあったかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 1R 南西 15.5㎡ 不明 1,130万円 241万円
2019年4月 1階 1R 南 15㎡ 不明 1,380万円 304万円
2018年10月 1階 1R 南 15㎡ 不明 1,380万円 304万円
2018年3月 1階 1R 15㎡ 2㎡ 1,380万円 304万円
2017年8月 2階 1R 南東 15㎡ 不明 1,400万円 309万円
SALES HISTORY
日神パレス西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      241万円

2019年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      304万円

2018年10月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      304万円

2018年3月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      15㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      304万円

2017年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      309万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレス西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 南西 15.5㎡ 63,000円 13,436円 2,000円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 南西 18.35㎡ 65,000円 11,710円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 南西 15㎡ 52,000円 11,460円 10,000円 0円 52,000円 0円
2023年9月 3階 1K 南東 15㎡ 63,000円 13,884円 2,000円 63,000円 0円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 南西 15.5㎡ 52,000円 11,090円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス西新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,436円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,710円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      11,460円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,884円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      11,090円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレス西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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