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西新宿第2ローヤルコーポ

西新宿第2ローヤルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目21番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西新宿第2ローヤルコーポ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,116万円

    246.2万円/坪

    ～

    1,185万円

    261.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    13,401円/坪

    ～

    6.7万円

    14,812円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西新宿第2ローヤルコーポを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1151万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/28 20:00
はりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/28 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の西新宿5丁目が最寄りですが丸の内線の中野坂上からも徒歩圏内です。
駅から家までが明かりがないので女の人は不安
周辺環境

3.0
街が静かなので騒音の心配はないと思います。
土地柄治安が良い地域ではないし夜は薄暗い。
外観・共用部

2.0
目の前が桜が何本かあるので春は家から桜が見ることができる。
オートロックはない。エレベーターもない。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりが良くて部屋が明るかったのは良かったと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
中野坂上も西新宿五丁目もドラッグストアやコンビニがある
西新宿五丁目側はスーパーがなかったのでそれはきつかった。
暮らし・子育て

1.0
緑が多くて新宿までも近いので暮らしやすいとは思う。
治安が良い地域ではないのであまり良くない話も聞いた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の西新宿5丁目が最寄りですが丸の内線の中野坂上からも徒歩圏内です。
    周辺環境

    3.0
    街が静かなので騒音の心配はないと思います。
    外観・共用部

    2.0
    目の前が桜が何本かあるので春は家から桜が見ることができる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりが良くて部屋が明るかったのは良かったと思います。
    買い物・食事

    4.0
    中野坂上も西新宿五丁目もドラッグストアやコンビニがある
    暮らし・子育て

    1.0
    緑が多くて新宿までも近いので暮らしやすいとは思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】JR新宿駅に近いため、通勤通学における駅の利用を回避できる場合が多く、混雑によるストレスを回避できる環境です。ゆっくりと落ち着いて安らげるカフェ等の飲食店が複数あり、リラックスできる環境が整っています。
家賃相場が割高であるため、生活コストは高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】JR新宿駅に近いため、通勤通学における駅の利用を回避できる場合が多く、混雑によるストレスを回避できる環境です。ゆっくりと落ち着いて安らげるカフェ等の飲食店が複数あり、リラックスできる環境が整っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新宿第2ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 北東 12.97㎡ 不明 1,000万円 255万円
2024年3月 2階 1R 北東 15㎡ 2㎡ 1,280万円 282万円
2023年11月 2階 1R 東 15㎡ 2.5㎡ 1,080万円 238万円
2023年9月 4階 1R 北東 12.97㎡ 1㎡ 1,000万円 255万円
2023年8月 3階 1R 東 15㎡ 3.9㎡ 990万円 218万円
SALES HISTORY
西新宿第2ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      12.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      255万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      15㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      282万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      238万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      12.97㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      255万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
西新宿第2ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西新宿第2ローヤルコーポの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西新宿第2ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 東 15㎡ 62,000円 13,664円 6,000円 0円 0円 62,000円
2024年4月 2階 1K 15㎡ 63,000円 13,884円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 北東 15㎡ 64,000円 14,105円 4,000円 64,000円 0円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 北東 15㎡ 66,000円 14,545円 4,000円 66,000円 0円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 13.02㎡ 56,000円 14,218円 4,000円 56,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西新宿第2ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      13,664円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      62,000円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      14,105円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      14,545円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      14,218円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西新宿第2ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西新宿第2ローヤルコーポの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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