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グランシティ日本橋水天宮

グランシティ日本橋水天宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線
    「浜町」駅 徒歩8分 都営新宿線
    「清澄白河」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「人形町」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋中洲8番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ日本橋水天宮周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,925万円

    370.8万円/坪

    ～

    4,168万円

    393.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    11,646円/坪

    ～

    13.6万円

    12,871円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ日本橋水天宮を当社で売却するメリット

グランシティ日本橋水天宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4047万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】5路線を使用可能。首都高入り口が近い。TCATまで徒歩圏内。
JRまでの距離が徒歩20分程度かかる。大企業が多くあるので、下車する人が混雑時に多い。
周辺環境

5.0
整った街並み。隅田川が近いのでウォーキングができる。スーパーやホームセンターまで徒歩圏内。
首都高近いので騒音や大気汚染が多少ある。
外観・共用部

5.0
マンションの外観は、ヨーロッパ調のデザイン・カラーでお洒落な装いをしている。管理人はほぼ毎日来られており、ごみ置き室はじめエントランス・ピロティ、各フロア、エレベーター内迄綺麗に掃除が行き届いてる。宅配ボックスや住人同士でカーシェア2台も利用しており重宝している。
宅配ボックスが設置されてるのだが、数が少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南と西に道路があるため日当たり良い。防音がしっかりしており、隣接する部屋が1方面しかないためプライバシーが保たれている。全部屋バリアフリー。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前にまいばすけっとまいばすけっと,徒歩5分内にスーパー２軒、コンビニ３軒、１０分内にコーナン、１５分にハナマサあり。サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、ジョイフルが１５以内にある。物価も安くcan do、ドラッグストアも複数ある。２０分内にコレド室町というショッピングモールがある。
昔ながらの商店街がなく、大きなショッピングモールが徒歩圏内にしてはちょっと遠い。
暮らし・子育て

5.0
徒歩５分小学校、１０分内に幼稚園。クリニックが多数あり、各々の科を満たしている。過剰な近所付き合いがなく、高所得者の住人が多いのでトラブルが少ない。町内会との関係良好。浜町公園、清澄公園と整備された二か所の公園と、墨田川沿いに隅田テラスが充実。
強いて言えば、徒歩圏内に総合病院がない。病院・役所・中央区内循環バスの江戸バスが走ってるので、便利ではある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】5路線を使用可能。首都高入り口が近い。TCATまで徒歩圏内。
    周辺環境

    5.0
    整った街並み。隅田川が近いのでウォーキングができる。スーパーやホームセンターまで徒歩圏内。
    外観・共用部

    5.0
    マンションの外観は、ヨーロッパ調のデザイン・カラーでお洒落な装いをしている。管理人はほぼ毎日来られており、ごみ置き室はじめエントランス・ピロティ、各フロア、エレベーター内迄綺麗に掃除が行き届いてる。宅配ボックスや住人同士でカーシェア2台も利用しており重宝している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南と西に道路があるため日当たり良い。防音がしっかりしており、隣接する部屋が1方面しかないためプライバシーが保たれている。全部屋バリアフリー。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にまいばすけっとまいばすけっと,徒歩5分内にスーパー２軒、コンビニ３軒、１０分内にコーナン、１５分にハナマサあり。サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、ジョイフルが１５以内にある。物価も安くcan do、ドラッグストアも複数ある。２０分内にコレド室町というショッピングモールがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩５分小学校、１０分内に幼稚園。クリニックが多数あり、各々の科を満たしている。過剰な近所付き合いがなく、高所得者の住人が多いのでトラブルが少ない。町内会との関係良好。浜町公園、清澄公園と整備された二か所の公園と、墨田川沿いに隅田テラスが充実。
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saruoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/10/24 07:48
saruoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/10/24 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅や高速インター近く、ほーむせんたーをはじめ、次々とスーパーができ買い物に便利
首都高や目の前の道路の騒音が気になるのと、と空気悪く、バルコニーが狭い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅や高速インター近く、ほーむせんたーをはじめ、次々とスーパーができ買い物に便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ日本橋水天宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 北東 43.52㎡ 4.48㎡ 4,980万円 378万円
2022年10月 10階 1LDK 北西 37.15㎡ 3.75㎡ 3,880万円 345万円
2022年9月 11階 2LDK 南東 50.05㎡ 3.75㎡ 5,280万円 349万円
2022年8月 11階 2LDK 南東 50.05㎡ 3.75㎡ 5,480万円 362万円
2022年7月 10階 1LDK 北西 37.15㎡ 3.75㎡ 3,980万円 354万円
SALES HISTORY
グランシティ日本橋水天宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.52㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      378万円

2022年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.15㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      345万円

2022年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.05㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      349万円

2022年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.05㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      362万円

2022年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.15㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      354万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ日本橋水天宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ日本橋水天宮の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ日本橋水天宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 2DK 南西 50.02㎡ 178,000円 11,764円 12,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 43.78㎡ 139,000円 10,496円 24,000円 0円 139,000円 0円
2023年11月 11階 1LDK 北西 36.58㎡ 146,000円 13,194円 10,000円 146,000円 146,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 43.78㎡ 158,000円 11,930円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年6月 3階 1LDK 43.78㎡ 160,000円 12,081円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ日本橋水天宮の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.15㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      11,764円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.15㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,496円

    • 管理費

      24,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.15㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      13,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.15㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,930円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      37.15㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,081円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ日本橋水天宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ日本橋水天宮の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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