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アルテシモプリマ

アルテシモプリマを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線
    「浜町」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「清澄白河」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「人形町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋中洲7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルテシモプリマ周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,220万円

    380.2万円/坪

    ～

    3,419万円

    403.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    12,411円/坪

    ～

    11.6万円

    13,717円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルテシモプリマを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3320万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

たーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/08 00:20
たーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/08 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線 水天宮前／清澄白河、都営新宿線 浜町、日比谷線 人形町、日比谷線／東西線 茅場町 といった複数駅が、少し歩きますが徒歩圏内です。一番近い水天宮前駅には東京シティエアターミナル（TCAT）という、成田空港・羽田空港へ直行できる施設があり、その中には飲食店が複数入っていますし、インテリアショップもあって便利です。
浜町、人形町、茅場町の駅までは少し歩きます。
周辺環境

4.0
交番も適所にあり、日中は人通りもあるので治安の面で不安に思うことはほとんどありません。隅田川沿いの散歩コースである隅田川テラスにもすぐ出られるので、天気のいい日は川沿いを散歩すると気持ちがよいです。大きな道路や高速道路が近いので、車の音は多いほうかも。夜になるとだいぶ静かになります。
駅からの道中、夜には明かりがなくて少し怖く感じる場所もあります。高速道路の下を通ることも多く、大通りは人通りがありますが、水天宮前駅からマンションに向かって歩く道中は暗いところがあります。高架下にある公園は、日中でも喫煙者のたまり場のようになっている箇所もあります。
外観・共用部

5.0
古めかしさは無く、シンプルで雰囲気の良いエントランスだと思います。オートロックありで安心です。管理員は週に数日、清掃とごみの排出で来ている感じです。定期的に共用部の清掃が入っていて綺麗に保たれていると思います。宅配ボックスも普通に使えるくらいは空いてます。自分が住んでいる賃貸の部屋はペット可です。
特に思いつかないので正直本当にどうでもいいことですが、エントランスの外にある花壇はほとんど手入れされていなくて踏みしめられた土と雑草になっているので、花とか植わってたらいいのではと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内設備はシンプルで使いやすく、統一感があります。梁はありますがそこまで不便に感じたことはありません。キッチンのコンロが２口あって便利です。ただ縦１列になっているタイプなので引火などには気をつけたい構造です。

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買い物・食事

5.0
マンションの徒歩圏内にはまいばすけっと、ピーコック、成城石井があって、ちょっと良いものを食べたいときには成城石井に買いに行ったりできます。まいばすけっとはほぼマンションの1Fといったところ（実際には隣のマンションの1F）にあるので、至近で非常に便利です。清澄白河方面へ歩いても、人形町方面へ歩いても、いろんなお店が充実してると感じます。ホームセンターも歩いて行けなくもない距離にあります。
強いて挙げるとしたら、若い人向けのブランドの服屋さんは無いです。水天宮のお膝元なのでマタニティウェアのショップはいくつかありますし、地域のブティック的なお店はたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0
様々な科目の病院・クリニックが徒歩圏にあります。近くのスーパーの広場では定期的にマーケットなどのイベントが開かれていて、近隣の店舗だけでなく都内あちこちの美味しいお土産品が買えることがあります。マンション内のコミュニケーションはほぼありません。エレベーターなどで多少挨拶することがある程度です。動物病院も近隣に2,3箇所
防災無線の音がまともに聞こえたことがなく、何か鳴ってるけど何を言ってるかはわからないです。スピーカーから遠く、建物に反響したり交通量の多い車の音にかき消されたりしているのだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線 水天宮前／清澄白河、都営新宿線 浜町、日比谷線 人形町、日比谷線／東西線 茅場町 といった複数駅が、少し歩きますが徒歩圏内です。一番近い水天宮前駅には東京シティエアターミナル（TCAT）という、成田空港・羽田空港へ直行できる施設があり、その中には飲食店が複数入っていますし、インテリアショップもあって便利です。
    周辺環境

    4.0
    交番も適所にあり、日中は人通りもあるので治安の面で不安に思うことはほとんどありません。隅田川沿いの散歩コースである隅田川テラスにもすぐ出られるので、天気のいい日は川沿いを散歩すると気持ちがよいです。大きな道路や高速道路が近いので、車の音は多いほうかも。夜になるとだいぶ静かになります。
    外観・共用部

    5.0
    古めかしさは無く、シンプルで雰囲気の良いエントランスだと思います。オートロックありで安心です。管理員は週に数日、清掃とごみの排出で来ている感じです。定期的に共用部の清掃が入っていて綺麗に保たれていると思います。宅配ボックスも普通に使えるくらいは空いてます。自分が住んでいる賃貸の部屋はペット可です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内設備はシンプルで使いやすく、統一感があります。梁はありますがそこまで不便に感じたことはありません。キッチンのコンロが２口あって便利です。ただ縦１列になっているタイプなので引火などには気をつけたい構造です。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの徒歩圏内にはまいばすけっと、ピーコック、成城石井があって、ちょっと良いものを食べたいときには成城石井に買いに行ったりできます。まいばすけっとはほぼマンションの1Fといったところ（実際には隣のマンションの1F）にあるので、至近で非常に便利です。清澄白河方面へ歩いても、人形町方面へ歩いても、いろんなお店が充実してると感じます。ホームセンターも歩いて行けなくもない距離にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    様々な科目の病院・クリニックが徒歩圏にあります。近くのスーパーの広場では定期的にマーケットなどのイベントが開かれていて、近隣の店舗だけでなく都内あちこちの美味しいお土産品が買えることがあります。マンション内のコミュニケーションはほぼありません。エレベーターなどで多少挨拶することがある程度です。動物病院も近隣に2,3箇所
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たーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/06/07 19:50
たーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/06/07 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】少し歩くが、使える路線が多い（水天宮前、人形町、茅場町）。水天宮前駅はTCATというターミナルになっているが、派手派手しい感じはなく静か。コロナ渦中になって外国人観光客が減って人も少し減った気がする。
人形町駅、茅場町駅まではちょっと遠い。水天宮前駅は正面には交番があるが、裏手は道も暗く店舗もあまりないため夜道は少し怖い。
周辺環境

4.0
３駅利用可能、スーパーの種類が多い（ピーコック、成城石井、まいばすけっと店舗多数）、隅田川テラス沿いは散歩やランニングに良い、大小の公園もある。クリニックや動物病院（この物件自体はペット可）も充実していて、住みよい環境だと思う。
高速道路（箱崎ジャンクション）が近く、稀に工事車両やサイレンの音がうるさい時がある。ただ隣の建物を挟んでいるため、普段からそこまでうるさいということはない。 治安は良い方だとは思うが、たまに深夜に外や近所の部屋から喧嘩の声などが聞こえたりする。住人の生活リズムがバラバラなのが分かる（深夜のシャワー音、廊下をヒールで歩く音など）。
外観・共用部

5.0
オートロックと監視カメラがありセキュリティは良い。宅配ボックスがあるのも良いところ。共用部玄関扉や建物自体のデザインはモノクロでスッキリしており、モダン、クールな印象。
お部屋の仕様・設備

5.0
コンロが縦型の２口ガスコンロである点が人によって難点かと思われるが、1K でシングルであれば比較的使い勝手のよいキッチンだと思う。その他室内設備は昨今のマンションとして充分と感じる。

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買い物・食事

5.0
飲食店は徒歩圏内に充実していると感じる。少し歩く量は多いと感じるが、仕事の昼休みの時間に人形町方面まで食事にいくことも可能。自転車があったほうが便利という距離感かもしれない。 スーパーやドラッグストア、コンビニなどはラクな徒歩圏内にある。ベーカリーも数店舗あり、おいしい。人形町方面の脇道に入ると八百屋などの専門店もある。 隅田川を渡って反対岸は清澄白河なので、コーヒーや紅茶の専門店がある。
人形町周辺がいちばん充実していると思うが、そこまで行くにはちょっと歩く距離が長い。 建物周辺だと、すぐ足元にまいばすけっとがあるので日常生活には困らない。
暮らし・子育て

無評価
マンション内のコミュニケーションは無いと思う。1K の居室と 1LDK の居室があり、1LDK には子育て家族もいると思われる。日中（夕方くらい）にスーパーに行く途中で、小学生などの集団下校を見かける。 中洲町会があるらしく、たまに町内のイベントの掲示が掲示板に貼られているが、この建物内で参加している人がいるのかどうか不明。 地域（中央区）の防災案内などは充実してると思う。
夜間帯は街灯などがなく暗い道も多いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】少し歩くが、使える路線が多い（水天宮前、人形町、茅場町）。水天宮前駅はTCATというターミナルになっているが、派手派手しい感じはなく静か。コロナ渦中になって外国人観光客が減って人も少し減った気がする。
    周辺環境

    4.0
    ３駅利用可能、スーパーの種類が多い（ピーコック、成城石井、まいばすけっと店舗多数）、隅田川テラス沿いは散歩やランニングに良い、大小の公園もある。クリニックや動物病院（この物件自体はペット可）も充実していて、住みよい環境だと思う。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックと監視カメラがありセキュリティは良い。宅配ボックスがあるのも良いところ。共用部玄関扉や建物自体のデザインはモノクロでスッキリしており、モダン、クールな印象。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コンロが縦型の２口ガスコンロである点が人によって難点かと思われるが、1K でシングルであれば比較的使い勝手のよいキッチンだと思う。その他室内設備は昨今のマンションとして充分と感じる。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は徒歩圏内に充実していると感じる。少し歩く量は多いと感じるが、仕事の昼休みの時間に人形町方面まで食事にいくことも可能。自転車があったほうが便利という距離感かもしれない。 スーパーやドラッグストア、コンビニなどはラクな徒歩圏内にある。ベーカリーも数店舗あり、おいしい。人形町方面の脇道に入ると八百屋などの専門店もある。 隅田川を渡って反対岸は清澄白河なので、コーヒーや紅茶の専門店がある。
    暮らし・子育て

    無評価
    マンション内のコミュニケーションは無いと思う。1K の居室と 1LDK の居室があり、1LDK には子育て家族もいると思われる。日中（夕方くらい）にスーパーに行く途中で、小学生などの集団下校を見かける。 中洲町会があるらしく、たまに町内のイベントの掲示が掲示板に貼られているが、この建物内で参加している人がいるのかどうか不明。 地域（中央区）の防災案内などは充実してると思う。
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Tさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/23 19:41
Tさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/23 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の広さにたいし収納スペースが豊富にある。食洗機も便利。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の広さにたいし収納スペースが豊富にある。食洗機も便利。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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luluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/12 22:35
luluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/12 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スーパーやコンビニが近く、移動するにも便利
日当たりが悪い。朝も日差しが入らないので暗い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スーパーやコンビニが近く、移動するにも便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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chieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/15 16:02
chieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/15 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
好きなポイント:TCATが近い(空港勤務)、清洲橋が素敵、銀座や東京へのアクセスが良い、すぐ下にまいばすけっと、郵便局や宅急便各社の集荷センターが近い、浜町も茅場町も使えるので東西の移動も便利。壁が厚くて隣人・上下の居住者さんの洗濯や生活音など全く気になりません。
1K側(北向き)は前の道が狭く目の前もマンションなので日差しが良くない、特に夏は湿気がすごい。壁がほぼ全ての場所しっかりコンクリートなので、画鋲はほぼどこにも刺せません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    好きなポイント:TCATが近い(空港勤務)、清洲橋が素敵、銀座や東京へのアクセスが良い、すぐ下にまいばすけっと、郵便局や宅急便各社の集荷センターが近い、浜町も茅場町も使えるので東西の移動も便利。壁が厚くて隣人・上下の居住者さんの洗濯や生活音など全く気になりません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルテシモプリマの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 11階 1K 北西 25.53㎡ 3.25㎡ 3,360万円 435万円
2021年7月 9階 1K 東 25.53㎡ 不明 2,820万円 365万円
2020年12月 10階 2DK 南東 54.05㎡ 5.19㎡ 5,980万円 366万円
2019年6月 3階 1K 北西 25.81㎡ 3.55㎡ 3,000万円 384万円
2019年3月 6階 1K 北西 25.81㎡ 不明 2,690万円 345万円
SALES HISTORY
アルテシモプリマの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      3,360万円

    • 坪単価

      435万円

2021年7月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,820万円

    • 坪単価

      365万円

2020年12月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      54.05㎡

    • バルコニー面積

      5.19㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      366万円

2019年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      384万円

2019年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      345万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルテシモプリマの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルテシモプリマの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルテシモプリマの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 25.53㎡ 100,000円 12,949円 15,000円 0円 100,000円 0円
2024年3月 10階 1K 25.99㎡ 105,000円 13,355円 10,000円 105,000円 0円 0円
2024年3月 10階 1K 25.99㎡ 103,500円 13,165円 10,000円 103,500円 0円 0円
2024年1月 9階 1K 北西 25.99㎡ 95,000円 12,083円 10,000円 0円 95,000円 0円
2023年12月 8階 1LDK 南東 43.99㎡ 165,000円 12,400円 15,000円 0円 0円 330,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルテシモプリマの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,949円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,355円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      103,500円

    • 坪単価

      13,165円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      103,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,083円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,400円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      330,000円

更新日：

RENT TRANSITION
アルテシモプリマの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルテシモプリマの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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