ハイツ日本橋中洲

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線
    「浜町」駅 徒歩7分 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋中洲6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,468万円

    278.8万円/坪

    4,744万円

    296.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    10,013円/坪

    17.7万円

    11,067円/坪

  • 表面利回り

    4.40

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ハイツ日本橋中洲の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4606万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

やっぱり旅が好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/11 16:28
やっぱり旅が好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/11 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前駅 徒歩6〜8分 日比谷線 都営浅草線人形町駅 徒歩12〜18分 都営新宿線浜町駅 徒歩8〜10分 どこに行くにも色々なルートが選べる。 地域のバスである江戸バスや、無料バスの日本橋eラインも停留所が近くにあるので、どこに行くにも便利。
東京駅に直通で行くのは難しい。 東京駅へは三越前駅(進行方向前寄り)で降りて、歩いて行くことが多い気がする。
周辺環境

5.0

治安は昔から住んでいるが、大変良いと思う。 マンションが多い地域なので夜でも人通りがあり、子供でもそこまで怖い事は無い。
中央区の街灯が昔と比べて暗く感じるので、商店の多い場所はその灯りで歩道まで明るくなるが、商店のあまり無い地域だと暗くなってしまう。
外観・共用部

5.0

ペット不可 エレベーター1基 階段2か所 清掃はゴミの日の日時で エントランス付近は緑豊か 管理室近辺に毎年七夕とクリスマスの時期は住民有志による装飾がある。
オートロックは暗証番号なので、配達や来客の際は申し送りが必要。 集合玄関付近からの呼び出しが出来ないので、携帯電話での連絡が必須。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地はL字になっており、我が家は隅田川に面しているので、眺めはかなり良い。夜はライトアップした清洲橋が見える。 又、ベランダに出れば東京スカイツリーも見える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

まいばすけっと、コンビニ等は近くにあり、少し歩けば24時間営業のピーコックストアがあるので、食料品の買い物などは便利。 又、パン屋さんも数年前に出来たり、ピーコックの中にもあるので色々買える。 ドラッグストアもピーコックと同じ場所にある。
物凄くディスカウントのスーパーが近くには無いので、自分で自転車などで買いに行くしかない。 日用品は消耗品はドラッグストア等で買えるので不満はない。
暮らし・子育て

5.0

近隣には有馬小学校.有馬幼稚園があり、3歳から集団生活が始められる。 又、近くには区営保育園や私営保育園も多数あるので、0歳からの保育も充実していると思う。 そこに通うのに、徒歩数分で近いので大変便利。 また、町会で防災や消防にも取り組んでいるので、地域で支え合っている感じがする。
夜はそれなりに奥まっているので暗く静かだが、変な人が出たりもなく、子供でもそこまで怖い思いはしないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前駅 徒歩6〜8分 日比谷線 都営浅草線人形町駅 徒歩12〜18分 都営新宿線浜町駅 徒歩8〜10分 どこに行くにも色々なルートが選べる。 地域のバスである江戸バスや、無料バスの日本橋eラインも停留所が近くにあるので、どこに行くにも便利。
    周辺環境

    5.0

    治安は昔から住んでいるが、大変良いと思う。 マンションが多い地域なので夜でも人通りがあり、子供でもそこまで怖い事は無い。
    外観・共用部

    5.0

    ペット不可 エレベーター1基 階段2か所 清掃はゴミの日の日時で エントランス付近は緑豊か 管理室近辺に毎年七夕とクリスマスの時期は住民有志による装飾がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    敷地はL字になっており、我が家は隅田川に面しているので、眺めはかなり良い。夜はライトアップした清洲橋が見える。 又、ベランダに出れば東京スカイツリーも見える。
    買い物・食事

    5.0

    まいばすけっと、コンビニ等は近くにあり、少し歩けば24時間営業のピーコックストアがあるので、食料品の買い物などは便利。 又、パン屋さんも数年前に出来たり、ピーコックの中にもあるので色々買える。 ドラッグストアもピーコックと同じ場所にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣には有馬小学校.有馬幼稚園があり、3歳から集団生活が始められる。 又、近くには区営保育園や私営保育園も多数あるので、0歳からの保育も充実していると思う。 そこに通うのに、徒歩数分で近いので大変便利。 また、町会で防災や消防にも取り組んでいるので、地域で支え合っている感じがする。
せーぬんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/14 17:03
せーぬんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/14 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前自体が住みやすい街で他の駅にも徒歩でいける。
旧耐震のため耐震基準に関しての不安が残る。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前自体が住みやすい街で他の駅にも徒歩でいける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/17 17:06
いっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/17 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅と水天宮前駅があり、路線によって自由に選べるので便利な立地です。
徒歩で近い方ですが目の前という訳ではありません。
周辺環境

5.0

治安は良好で過ごしやすく閑静な住宅地なので夜も心配いりません。
静かなので少し賑やかな空間を求めている人には合わないかもしれません。
外観・共用部

5.0

共用部には大きな電子ポストもあるので大きな荷物を頼んでも安心できます。
教養部は少し暗いので不安になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広めで広々としているし部屋によっては川が見えるのでスッキリした空間です。

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買い物・食事

5.0

近くにまいばすけっとができたので買い物は心配ないしピーコックも徒歩圏内にあります。
徒歩圏内とはいえ少しは歩くので老人は大変です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も小学校もあるので教育や子育てには心配いりません。
近くにいくつも学校があるのでそういう面では迷って悩んでしまうかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅と水天宮前駅があり、路線によって自由に選べるので便利な立地です。
    周辺環境

    5.0

    治安は良好で過ごしやすく閑静な住宅地なので夜も心配いりません。
    外観・共用部

    5.0

    共用部には大きな電子ポストもあるので大きな荷物を頼んでも安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は広めで広々としているし部屋によっては川が見えるのでスッキリした空間です。
    買い物・食事

    5.0

    近くにまいばすけっとができたので買い物は心配ないしピーコックも徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園も小学校もあるので教育や子育てには心配いりません。
いっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/13 10:57
いっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/13 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅が浜町駅、人形町駅、水天宮前駅といくつもあるので路線を選んで使うことができます。
最寄駅と言っての少し歩く場合もあるので足腰が弱い方は少し注意です。
周辺環境

4.0

治安はとてもよく、事件はあまりありませんもし何か問題があった時は景観がパトロールしてくれるので安心です。
治安がすごく言い分町はだいぶ静かですそこがつまらないとかんじるひとがいるかもしれません。
外観・共用部

5.0

下にパスワードを入れないとあかないロックがあるので泥棒などは容易に侵入することはできません。
物忘れが激しい人はパスワードを忘れて入れなくなることがあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は結構広くて子供部屋と大人部屋をひとつずつとってもまだ余裕があります。

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買い物・食事

4.0

穴場的なお店が周囲にいくつかあるので回ってみると面白いと思います。
少し歩いていかなければ周りに飲食店がないことがメリットです。
暮らし・子育て

5.0

防災的には川が近いので少し心配ですが子育てはとてもしやすい場所です。
小学校が密集しているのでどこにしようか迷ってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅が浜町駅、人形町駅、水天宮前駅といくつもあるので路線を選んで使うことができます。
    周辺環境

    4.0

    治安はとてもよく、事件はあまりありませんもし何か問題があった時は景観がパトロールしてくれるので安心です。
    外観・共用部

    5.0

    下にパスワードを入れないとあかないロックがあるので泥棒などは容易に侵入することはできません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は結構広くて子供部屋と大人部屋をひとつずつとってもまだ余裕があります。
    買い物・食事

    4.0

    穴場的なお店が周囲にいくつかあるので回ってみると面白いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    防災的には川が近いので少し心配ですが子育てはとてもしやすい場所です。
いっちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/12/25 17:51
いっちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/12/25 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅、水天宮前駅、人形町駅があります。少し歩きますが最寄り駅が多いことが便利です。
最寄り駅は多いですが少しあることが不便な点かもしれません。
周辺環境

5.0

治安はとてもよく事件が少なく問題があると久松警察署から警官が見回りに来てくれます。
治安がいいことが良いことですが少し活気にかける気もします。
外観・共用部

5.0

みんなが使える電動のポストがあり、自宅にいなくても置いてもらえるセキュリティが高いポストがあります。
共有部分が少しくらい気がするのでそこは少し不安です。
お部屋の仕様・設備

5.0

古い物件ですが設備などに問題はありません。後付けで食洗機などつけることができます。

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買い物・食事

5.0

まいばすけっとがあるのでお買い物にも困りません。
飲食店が少ないので食べることは出来ないので少し不便です。
暮らし・子育て

5.0

治安がよく、小学校も3つ近くにあるのですきな学校を選び放題です。
公立では珍しく、制服があるので男子は短いズボンなので冬はだいぶ足が寒いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅、水天宮前駅、人形町駅があります。少し歩きますが最寄り駅が多いことが便利です。
    周辺環境

    5.0

    治安はとてもよく事件が少なく問題があると久松警察署から警官が見回りに来てくれます。
    外観・共用部

    5.0

    みんなが使える電動のポストがあり、自宅にいなくても置いてもらえるセキュリティが高いポストがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    古い物件ですが設備などに問題はありません。後付けで食洗機などつけることができます。
    買い物・食事

    5.0

    まいばすけっとがあるのでお買い物にも困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安がよく、小学校も3つ近くにあるのですきな学校を選び放題です。
いっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/14 02:24
いっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/14 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】廊下も明るく大きな共有のポストがありいない時にはそこに預けておいてもらうこともできます。築40年ほどで新しくは無いですが古めかしい感じもなく綺麗な方だと思います。立地も落ち着いたところにあり事件事故も少ない土地なので安心して暮らせます。
強いてあげるならポストに貼り紙を貼らない限り宗教のチラシなどを宗教団体の人から入れられるところが少し嫌です。
周辺環境

5.0

治安がよく落ち着いていて、事件事故がほとんどないです外国の方も暮らしていたりと明るい町だと思います。
落ち着きすぎているので飲み屋さんとかカラオケなどが近くにある場所に住みたい人にはお勧めしません
外観・共用部

5.0

外観は落ち着いた色合いでさすが築40年という感じです古いという訳ではなく落ち着いたいい味を出しています。
建物の高さが高くは無いのであまりかっこいいかと言われると可愛いようなフォルムをしていると感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は割と広く横に長くすっきりした感じです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

まいばすけっとがだいぶ近くにあるので、そこに通えばほとんどのものは事足りますピーコックやパン屋さんも近くにあり、少し行くとコーナンや100円ショップもあります。
飲み屋さんやカラオケやボーリング場など楽しい場所はあまりありません。
暮らし・子育て

5.0

有馬小学校の学区内で制服姿の小学生が沢山歩いているので子供を1人で歩かせていても安心です
公園で大きな声を出している子供もいるので小さな子は怖がってしまうかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】廊下も明るく大きな共有のポストがありいない時にはそこに預けておいてもらうこともできます。築40年ほどで新しくは無いですが古めかしい感じもなく綺麗な方だと思います。立地も落ち着いたところにあり事件事故も少ない土地なので安心して暮らせます。
    周辺環境

    5.0

    治安がよく落ち着いていて、事件事故がほとんどないです外国の方も暮らしていたりと明るい町だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    外観は落ち着いた色合いでさすが築40年という感じです古いという訳ではなく落ち着いたいい味を出しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は割と広く横に長くすっきりした感じです。
    買い物・食事

    5.0

    まいばすけっとがだいぶ近くにあるので、そこに通えばほとんどのものは事足りますピーコックやパン屋さんも近くにあり、少し行くとコーナンや100円ショップもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    有馬小学校の学区内で制服姿の小学生が沢山歩いているので子供を1人で歩かせていても安心です

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ日本橋中洲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1SLDK 南西 47.21㎡ 5.61㎡ 3,980万円 279万円
2024年1月 8階 1SLDK 南西 47.21㎡ 5.61㎡ 4,230万円 296万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 54.51㎡ 3.6㎡ 5,799万円 352万円
2023年11月 2階 1SLDK 南西 47.21㎡ 5.61㎡ 4,230万円 296万円
2023年10月 6階 2SDK 南東 54.51㎡ 3.6㎡ 4,280万円 260万円
SALES HISTORY
ハイツ日本橋中洲の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.21㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      279万円

2024年1月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.21㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      4,230万円

    • 坪単価

      296万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.51㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      5,799万円

    • 坪単価

      352万円

2023年11月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.21㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      4,230万円

    • 坪単価

      296万円

2023年10月

    • 6階

    • 2SDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.51㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      260万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイツ日本橋中洲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイツ日本橋中洲の売買相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ日本橋中洲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 8階 2LDK 南東 54.51㎡ 188,000円 11,401円 12,000円 188,000円 188,000円 0円
2020年7月 3階 2DK 南西 50.37㎡ 140,000円 9,188円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ日本橋中洲の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 8階

    • 2SDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.51㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,401円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.51㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイツ日本橋中洲の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイツ日本橋中洲の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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