MANSION LIBRARY

ソアブール品川戸越駅前

ソアブール品川戸越駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩3分 東急池上線　都営浅草線
    「戸越公園」駅 徒歩9分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区戸越3丁目5番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,142万円

    308.0万円/坪

    ～

    2,275万円

    327.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    10,213円/坪

    ～

    7.8万円

    11,288円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソアブール品川戸越駅前を当社で売却するメリット

ソアブール品川戸越駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2209万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

wasedonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/03 19:23
wasedonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/03 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が豊富。また、夜遅くまで開いているお店が多いので、仕事が遅い人も飲食に困らない。居酒屋もあるが、一人で入れるB級グルメ的なお店やチェーン店多い。また、駅までの距離が近くマンションのエレベーターを降りれば 駅まで2分程度で着く。
単身者であれば気にならないと思うが、強いて挙げれば、駅までの道が若干狭い。
周辺環境

5.0
治安は特に悪いと感じたことはない。人通りもあるので、不安に感じたことはない。 目の前が道路だが、音がうるさいと思ったことも特になかった。
目の前が道路だが、タクシーが非常に捕まりにくかった。交通が多く、タクシーを利用される方も多かったようです。
外観・共用部

5.0
オートロックが付いているので、セキュリティ面は問題なさそう。エントランスも特に小汚さもなく、綺麗にしていた。
エントランスのドアが狭かったので、物の搬入が狭そうだと感じた。
お部屋の仕様・設備

3.0
特に隣の部屋から音が聞こえることもなかった。一人で住むには十分な1Kの間取りだった。トイレも風呂も別だったのはよかった。

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買い物・食事

3.0
近くに商店街があるので、ご飯のおかずに困らなそう。また、3分ほど歩けば、コンビニもあるので、夜に必要になっても困ったことがなかった。
強いて言うならば、スーパーが歩いて5分圏内になかったので、もう少し近いとよかったなぁと個人的には思う。商店街に行けばあるので、時間がある時に購入すれば◯。
暮らし・子育て

4.0
近くに商店街があるので、飲食店が充実していた。 また、病院も近く、戸越脳神経外科クリニックがあり、頭痛持ちとしては広く綺麗な病院が近くにあるのが助かった。
台所が狭く感じた。コンロが1つで且つ、まな板を置く場所がないくらいだったので、料理を楽しむには、もう少し広いとよかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が豊富。また、夜遅くまで開いているお店が多いので、仕事が遅い人も飲食に困らない。居酒屋もあるが、一人で入れるB級グルメ的なお店やチェーン店多い。また、駅までの距離が近くマンションのエレベーターを降りれば 駅まで2分程度で着く。
    周辺環境

    5.0
    治安は特に悪いと感じたことはない。人通りもあるので、不安に感じたことはない。 目の前が道路だが、音がうるさいと思ったことも特になかった。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックが付いているので、セキュリティ面は問題なさそう。エントランスも特に小汚さもなく、綺麗にしていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に隣の部屋から音が聞こえることもなかった。一人で住むには十分な1Kの間取りだった。トイレも風呂も別だったのはよかった。
    買い物・食事

    3.0
    近くに商店街があるので、ご飯のおかずに困らなそう。また、3分ほど歩けば、コンビニもあるので、夜に必要になっても困ったことがなかった。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに商店街があるので、飲食店が充実していた。 また、病院も近く、戸越脳神経外科クリニックがあり、頭痛持ちとしては広く綺麗な病院が近くにあるのが助かった。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 16:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】駅じたいは、東京にある普通の地下鉄の駅です。近くにある戸越銀座商店街はとっても長くておそらく何度もテレビ番組に取り上げられるほど充実しています。コンビニなども主要なコンビニ大手は全てありますし。100円ショップは三件あります。
デメリットらしいデメリットはありません。てすが、強いてあげれば深夜たむろしている人達が嫌ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】駅じたいは、東京にある普通の地下鉄の駅です。近くにある戸越銀座商店街はとっても長くておそらく何度もテレビ番組に取り上げられるほど充実しています。コンビニなども主要なコンビニ大手は全てありますし。100円ショップは三件あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/09/06 13:59
mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/09/06 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】商業施設、飲食店、アクセス、駅までの距離や安全面、全てパーフェクト！
帰り道にスーパーがあれば良いが、スーパーまでは少し歩く。
周辺環境

4.0
近くに公園もあるし、治安もいい。とてもすみやすい。
目の前の交通量が多いので、騒音と排気ガスはかなり気になる。
外観・共用部

4.0
管理がきちんとしていて申し分ない。ゴミも24時間マンション内にあり便利。
自転車とめる台数が少ない。外観があまりおしゃれじゃないけど、普通のマンション。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が二重窓なので騒音に対応している。またあまり上下左右の生活音が聞こえないのは凄いと思う。

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買い物・食事

5.0
近くに有名な商店街があるのでかなり便利。周辺環境は最高にいい！
スーパーが少し遠いので、帰りによるのは結構しんどい。
暮らし・子育て

5.0
おまつりも盛んにあり賑やか。病院も多いし、とても住みやすい。
暮らし的には全く問題がないと思うけれど、マンション内のコミュニケーションは一切ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】商業施設、飲食店、アクセス、駅までの距離や安全面、全てパーフェクト！
    周辺環境

    4.0
    近くに公園もあるし、治安もいい。とてもすみやすい。
    外観・共用部

    4.0
    管理がきちんとしていて申し分ない。ゴミも24時間マンション内にあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が二重窓なので騒音に対応している。またあまり上下左右の生活音が聞こえないのは凄いと思う。
    買い物・食事

    5.0
    近くに有名な商店街があるのでかなり便利。周辺環境は最高にいい！
    暮らし・子育て

    5.0
    おまつりも盛んにあり賑やか。病院も多いし、とても住みやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソアブール品川戸越駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1K 西 24㎡ 不明 2,160万円 298万円
2022年5月 6階 1K 西 23.68㎡ 3.56㎡ 2,100万円 293万円
2022年3月 3階 1K 西 23.68㎡ 3.56㎡ 2,310万円 322万円
2022年1月 6階 1K 西 23.68㎡ 3.56㎡ 2,200万円 307万円
2021年9月 3階 1K 西 23.68㎡ 3.56㎡ 2,310万円 322万円
SALES HISTORY
ソアブール品川戸越駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      298万円

2022年5月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      3.56㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      293万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      3.56㎡

    • 販売価格

      2,310万円

    • 坪単価

      322万円

2022年1月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      3.56㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      307万円

2021年9月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      3.56㎡

    • 販売価格

      2,310万円

    • 坪単価

      322万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソアブール品川戸越駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソアブール品川戸越駅前の売買相場 緑線 ＝ 品川区戸越の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソアブール品川戸越駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1K 西 24㎡ 80,000円 11,019円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 2階 1K 西 24㎡ 80,000円 11,019円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 3階 1K 西 24.45㎡ 84,000円 11,357円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年10月 8階 1K 南西 24㎡ 81,000円 11,157円 10,000円 81,000円 0円 0円
2023年6月 8階 1K 24.48㎡ 70,000円 9,453円 20,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソアブール品川戸越駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,357円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,157円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,453円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソアブール品川戸越駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソアブール品川戸越駅前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区戸越の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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