グランドメゾン戸越

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩1分 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区戸越3丁目5番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1987年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン戸越周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,290万円

    308.4万円/坪

    4,555万円

    327.5万円/坪

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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4423万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/18 22:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/18 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】浅草線のみだが、新橋・宝町・浅草に止まるので主要駅へのアクセスはまあまあいい方だと思う。コロナ前は朝は結構混んでいて、電車を見送ることもしばしばあったが今はちゃんと乗れるし、電車内も十分にスペースはあるしたまに座れる。良いよりの普通かなと思う。家賃はめっちゃ安いというわけではないが暮らしやすいです
京成、京急線の直通運転が行われており羽田・成田のアクセスもしやすが、この2路線の遅延のせいで浅草線も遅延することが結構ある。あと浅草線方面は基本泉岳寺乗り換えになるので、泉岳寺以降は乗換必須になって少しめんどくさい。家賃が安い物件はあまり見かけないです、安い場合は何かしら条件外さないといけないかもです
周辺環境

5.0

近くに戸越銀座商店街あるので生活する分には困らないと思う飲み屋がほぼないので治安はいいと思います。
本屋・アパレル・エンタメ系の店はほぼないデメリットないです、夜にゴミ出しする人たまにいるので朝猫かなにかにゴミが散らかされてる光景をたまに見かける
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェーン店も多いし、個人店もそこそこある
居酒屋はあんまり多くないが、酔っ払いがたむろしなくて逆に良い
暮らし・子育て

5.0

学校は結構たくさんある印象です、公園もまあまあある
デメリットそんなない、強いていえば図書館の本の返却窓口を駅とかにも作ってほしいなと思った

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越駅に対する口コミ】浅草線のみだが、新橋・宝町・浅草に止まるので主要駅へのアクセスはまあまあいい方だと思う。コロナ前は朝は結構混んでいて、電車を見送ることもしばしばあったが今はちゃんと乗れるし、電車内も十分にスペースはあるしたまに座れる。良いよりの普通かなと思う。家賃はめっちゃ安いというわけではないが暮らしやすいです
    周辺環境

    5.0

    近くに戸越銀座商店街あるので生活する分には困らないと思う飲み屋がほぼないので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェーン店も多いし、個人店もそこそこある
    暮らし・子育て

    5.0

    学校は結構たくさんある印象です、公園もまあまあある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】戸越駅を下車するとすぐにあるのが、食べ歩きも人気の戸越銀座商店街、駅近くにはチェーン系の大型スーパーもあり物価は安いです。戸越駅は国道1号(第二京浜)沿いにあるため、北へ行けば東京駅(千代田区)、南に行けば川崎(神奈川県)へ車で容易にアクセス出来ます。
戸越駅があるのは品川区戸越。戸越の地名は江戸越えの村だったことに由来しています。つまり、昔から町から離れていた場所です。戸越には日本一長い商店街があり、買い物には困らないため、多くの住民は現状に満足しており、子を持つ親としては向上心の無さを危惧します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越駅に対する口コミ】戸越駅を下車するとすぐにあるのが、食べ歩きも人気の戸越銀座商店街、駅近くにはチェーン系の大型スーパーもあり物価は安いです。戸越駅は国道1号(第二京浜)沿いにあるため、北へ行けば東京駅(千代田区)、南に行けば川崎(神奈川県)へ車で容易にアクセス出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1LDK 46.2㎡ 2.73㎡ 3,980万円 285万円
2023年1月 2階 1LDK 46.2㎡ 2.73㎡ 4,180万円 299万円
2022年12月 2階 1LDK 46.2㎡ 2.73㎡ 4,300万円 308万円
2022年11月 2階 1LDK 南西 46.2㎡ 2.73㎡ 4,380万円 313万円
2022年9月 2階 1LDK 46.2㎡ 2.73㎡ 4,480万円 321万円
SALES HISTORY
グランドメゾン戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      285万円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      299万円

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      308万円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      313万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      321万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン戸越の売買相場 緑線 = 品川区戸越の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年3月 3階 2LDK 53.3㎡ 125,000円 7,753円 17,900円 125,000円 125,000円 0円
2016年5月 6階 2LDK 南西 67.42㎡ 135,000円 6,619円 20,000円 0円 0円 135,000円
2016年5月 6階 2LDK 49.6㎡ 140,000円 9,331円 5,000円 140,000円 0円 0円
2016年1月 6階 2LDK 南西 67.42㎡ 130,000円 6,374円 20,000円 0円 0円 130,000円
2014年1月 6階 2LDK 南西 67.42㎡ 130,000円 6,374円 20,000円 0円 0円 130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン戸越の
中古での賃料相場履歴

2018年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,753円

    • 管理費

      17,900円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,619円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      135,000円

2016年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,331円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,374円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      130,000円

2014年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,374円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      130,000円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン戸越の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 品川区戸越の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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