MANSION LIBRARY

日神パレス戸越

日神パレス戸越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩5分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区戸越2丁目6番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,284万円

    223.5万円/坪

    ～

    1,363万円

    237.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    10,419円/坪

    ～

    6.6万円

    11,516円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレス戸越を当社で売却するメリット

日神パレス戸越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1324万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ヴァネッサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/16 13:35
ヴァネッサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/16 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸越駅に対する口コミ】都内でも十分都心と呼べるとても立地の良い場所になります。 ただ、最寄駅となると微妙でいずれの駅も少し距離があります。 山の手エリアの目と鼻の先なのに少し出るのに時間がかかるもどかしい場所です。
周辺環境

4.0
各、大型道路や路線からそれているためとても静かなエリアになります。とても都内の都心部とは思えない立地です。 住宅が多い為、音の面で困るような事はないです。
外観・共用部

5.0
メールボックスが非常にスタイリッシュにできています。 そのほかにも外観も綺麗なタイル貼りで周囲の高級住宅街にも合うような素敵なデザインです。
お部屋の仕様・設備

2.0
外はとてもスタイリッシュな造りなのですが中は意外なくらい簡素…というか地味ですね。 2部屋あるうちの1部屋は押入れなどが全くないため使い勝手が限られます。それ以外は特に問題ないですが全体的にはコンパクトです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
すぐ側はとても静かな住宅街であるのはせいぜいコンビニくらいなのですが少し足を伸ばすと戸越銀座商店街などがあり便利です。 あとは大崎方面にスーパーがありよく利用しています。
暮らし・子育て

4.0
都内で住宅も密集しているエリアなのでオススメできるかは結構意見が分かれそうですが、この地域は都内、特に都心部の中でも住宅ばかりのエリアで学校なども整っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸越駅に対する口コミ】都内でも十分都心と呼べるとても立地の良い場所になります。 ただ、最寄駅となると微妙でいずれの駅も少し距離があります。 山の手エリアの目と鼻の先なのに少し出るのに時間がかかるもどかしい場所です。
    周辺環境

    4.0
    各、大型道路や路線からそれているためとても静かなエリアになります。とても都内の都心部とは思えない立地です。 住宅が多い為、音の面で困るような事はないです。
    外観・共用部

    5.0
    メールボックスが非常にスタイリッシュにできています。 そのほかにも外観も綺麗なタイル貼りで周囲の高級住宅街にも合うような素敵なデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    外はとてもスタイリッシュな造りなのですが中は意外なくらい簡素…というか地味ですね。 2部屋あるうちの1部屋は押入れなどが全くないため使い勝手が限られます。それ以外は特に問題ないですが全体的にはコンパクトです。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ側はとても静かな住宅街であるのはせいぜいコンビニくらいなのですが少し足を伸ばすと戸越銀座商店街などがあり便利です。 あとは大崎方面にスーパーがありよく利用しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    都内で住宅も密集しているエリアなのでオススメできるかは結構意見が分かれそうですが、この地域は都内、特に都心部の中でも住宅ばかりのエリアで学校なども整っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越駅に対する口コミ】・戸越銀座駅は、戸越銀座商店街の中心に位置する駅で、食材や日用品の買い物できる場所、レストラン・飲み屋さんも十分にあります。病院もあるので、家族・高齢者でも安心して暮らせる町です。 ・電車の混雑状況は、ラッシュ時は満員電車ですが約5分に1本電車がくるので苦痛ではありません。JR山手線の五反田駅へも、徒歩約20分で行けるので便利です。 ・商店街に夜でも開いているコンビニもいくつかあるので、女性一人で夜に歩いても怖い思いをしたことはありませんので、比較的治安は良いと言えます。
東急池上線は、戸越銀座駅付近が路面電車となっているため、商店街の中心に踏切があり、待ち時間が長いのは不便です。また、電車のホームも外の為、夏は暑く、冬は寒いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越駅に対する口コミ】・戸越銀座駅は、戸越銀座商店街の中心に位置する駅で、食材や日用品の買い物できる場所、レストラン・飲み屋さんも十分にあります。病院もあるので、家族・高齢者でも安心して暮らせる町です。 ・電車の混雑状況は、ラッシュ時は満員電車ですが約5分に1本電車がくるので苦痛ではありません。JR山手線の五反田駅へも、徒歩約20分で行けるので便利です。 ・商店街に夜でも開いているコンビニもいくつかあるので、女性一人で夜に歩いても怖い思いをしたことはありませんので、比較的治安は良いと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1DK 北西 25.51㎡ 3.71㎡ 1,780万円 231万円
2023年3月 4階 1R 東 17.41㎡ 2.24㎡ 1,180万円 224万円
2015年3月 2階 2K 東 26.6㎡ 2.58㎡ 1,180万円 147万円
2014年4月 4階 2K 南 25.51㎡ 不明 1,290万円 167万円
2013年12月 4階 2K 南 25.51㎡ 3.71㎡ 1,380万円 179万円
SALES HISTORY
日神パレス戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      231万円

2023年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.41㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      224万円

2015年3月

    • 2階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      26.6㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      147万円

2014年4月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      167万円

2013年12月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレス戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス戸越の売買相場 緑線 ＝ 品川区戸越の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 ワンルーム 東 17.41㎡ 58,000円 11,013円 7,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年9月 4階 2K 東 26.1㎡ 80,000円 10,133円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 東 26.6㎡ 89,000円 11,061円 9,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年5月 4階 2K 26.1㎡ 85,000円 10,766円 10,500円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 東 17.41㎡ 58,000円 11,013円 7,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス戸越の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,013円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,061円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,766円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      25.51㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,013円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレス戸越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス戸越の賃料相場 緑線 ＝ 品川区戸越の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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