MANSION LIBRARY

シーアイマンション南浦和文化通り

シーアイマンション南浦和文化通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,503万円

    206.9万円/坪

    ～

    3,720万円

    219.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    8,097円/坪

    ～

    15.1万円

    8,950円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シーアイマンション南浦和文化通りを当社で売却するメリット

シーアイマンション南浦和文化通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3612万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある南浦和駅。東京駅までは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
平日朝の通勤時間帯における東京駅方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

4.0
駅前立地ではあるが、落ち着いた環境に恵まれている。 また、徒歩1分の場所に丸広百貨店があり、徒歩3分の場所にはスーパーのコモディイイダもあるため買い物環境に恵まれている。
マンション周辺は坂道が多いため、とくに子育て家庭は電動自転車が欠かせない。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにトランクルームがないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南東向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能があり、キッチンには浄水器がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店があるため買い物環境に恵まれている。
南浦和エリアは、浦和駅エリアと比べると、喫茶店やレストランが少なすぎる。
暮らし・子育て

3.0
徒歩3分の場所に、蔵書数の多い市立図書館があるため便利である。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある南浦和駅。東京駅までは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
    周辺環境

    4.0
    駅前立地ではあるが、落ち着いた環境に恵まれている。 また、徒歩1分の場所に丸広百貨店があり、徒歩3分の場所にはスーパーのコモディイイダもあるため買い物環境に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能があり、キッチンには浄水器がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店があるため買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩3分の場所に、蔵書数の多い市立図書館があるため便利である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 06:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 06:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南浦和駅に対する口コミ】始発があることと武蔵野線もあり出勤・通学に便利。都心へのアクセスの良さから利便性は良いです。
駅の大きさに対して利用人数が多く朝夕は非常に混雑する。ここ10年くらいで家賃相場が上がり駅周辺は割高に感じます。
周辺環境

4.0
西口・東口ともに近くにお店や商業施設（丸広百貨店・ダイエー）があり便利である。大きな歓楽街がないので夜も非常に静かです。
駅自体が小さいので駅中のお店が少なく若干不便を感じる。駅から少し離れると住宅街なので街灯はあるものの暗く感じるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
南浦和駅構内の立ち食いそば（いろり庵きらく 南浦和店）が美味しいと地元で有名。
駅周辺は個人店が多く初めての方には入りづらい印象がある。
暮らし・子育て

3.0
学校や幼稚園も多く家族で暮らしやすい環境。古い町なので小さい公園（水深公園・一ツ木公園）が駅周辺にあります。
大きい公園が近くにないので家族利用した場合に物足りなさを感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南浦和駅に対する口コミ】始発があることと武蔵野線もあり出勤・通学に便利。都心へのアクセスの良さから利便性は良いです。
    周辺環境

    4.0
    西口・東口ともに近くにお店や商業施設（丸広百貨店・ダイエー）があり便利である。大きな歓楽街がないので夜も非常に静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    南浦和駅構内の立ち食いそば（いろり庵きらく 南浦和店）が美味しいと地元で有名。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や幼稚園も多く家族で暮らしやすい環境。古い町なので小さい公園（水深公園・一ツ木公園）が駅周辺にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が乗り合わせており、東西南北への移動がすべて可能なのは便利です。 東口には松屋やケンタッキー等のファーストフード店があり、少し歩けばマルエツやダイエーもあるため日々の買い物には不自由しないと思います。 また、西口には小さいデパートやミスタードーナツなどあり、こちらも普段の衣食住には困らないと思います。 東口から少し歩くと公園があり、春は桜が綺麗にさいて子供や大人で賑わい結構綺麗なお花見スポットです。
都内に行く場合、京浜東北線が最短ルートになりますが、ほぼ各駅停車の為、早く都内に付きたい場合は赤羽か浦和での乗換が必要になります。 駅から少し離れるとほぼ住宅街で、夜道は場所によってはやや暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が乗り合わせており、東西南北への移動がすべて可能なのは便利です。 東口には松屋やケンタッキー等のファーストフード店があり、少し歩けばマルエツやダイエーもあるため日々の買い物には不自由しないと思います。 また、西口には小さいデパートやミスタードーナツなどあり、こちらも普段の衣食住には困らないと思います。 東口から少し歩くと公園があり、春は桜が綺麗にさいて子供や大人で賑わい結構綺麗なお花見スポットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーアイマンション南浦和文化通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 5階 3LDK 南東 66.05㎡ 11.08㎡ 3,680万円 184万円
2020年5月 9階 2LDK 南西 55.16㎡ 12.83㎡ 3,380万円 203万円
2020年2月 1階 2LDK 北西 55.16㎡ 12.83㎡ 3,480万円 209万円
2020年1月 9階 2LDK 南西 55.16㎡ 12.83㎡ 3,480万円 209万円
2019年9月 9階 2LDK 南西 55.16㎡ 12.83㎡ 3,380万円 203万円
SALES HISTORY
シーアイマンション南浦和文化通りの
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.05㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      184万円

2020年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      12.83㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      203万円

2020年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      12.83㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      209万円

2020年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      12.83㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      209万円

2019年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      12.83㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
シーアイマンション南浦和文化通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シーアイマンション南浦和文化通りの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区南本町の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーアイマンション南浦和文化通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 66.05㎡ 165,000円 8,258円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2015年11月 5階 3LDK 南西 65.56㎡ 110,000円 5,547円 0円 110,000円 110,000円 0円
2015年10月 5階 3LDK 南西 65.56㎡ 120,000円 6,051円 0円 120,000円 120,000円 0円
2014年1月 5階 3LDK 南西 65.56㎡ 125,000円 6,303円 0円 250,000円 125,000円 0円
2013年6月 5階 3LDK 南西 65.56㎡ 125,000円 6,303円 0円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーアイマンション南浦和文化通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,258円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シーアイマンション南浦和文化通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シーアイマンション南浦和文化通りの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区南本町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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