MANSION LIBRARY

南浦和パークホームズ

南浦和パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1988年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,801万円

    220.5万円/坪

    ～

    4,036万円

    234.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    7,242円/坪

    ～

    13.7万円

    8,004円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南浦和パークホームズを当社で売却するメリット

南浦和パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3919万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/30 08:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/30 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が通っており、乗り換えに便利な駅です。京浜東北線の下り線と武蔵野線の東京方面行きのホームが階段で繋がっており、乗り換えの時間短縮になります。 ホームが1ヶ所のみなので、友人との待ち合わせがしやすいです。京浜東北線に乗り換えなしで使える点はとても良いです。住宅が多い土地なので、マンションやアパートも充実しています。
武蔵野線ホームにエスカレーターがないことです。エレベーターはあります。都内へ出られる主要な線がある駅なので、家賃相場は高めです。東京に比べたら低いですが、、。
周辺環境

3.0
吹奏楽コンクールでも使われるホールが徒歩10分ほどの所にあります。駅前には商業施設があり、とても住みやすい場所です。治安はとても良いと思います。人通りの多い駅です。
強いて挙げれば、人気店が増えれば集客につながると思います。治安の悪さで思い当たる点は特にありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前に飲食店があります。また、徒歩圏内でおしゃれなカフェがあり女子会ができるはずです。大きなスーパーが駅前にあります。
駅前に展開している飲食店の数が増えれば良いなと思います。
暮らし・子育て

4.0
公園が多く子供たちが遊んでいるイメージがあります。
坂道が多いので、ベビーカーをご使用の方は難あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が通っており、乗り換えに便利な駅です。京浜東北線の下り線と武蔵野線の東京方面行きのホームが階段で繋がっており、乗り換えの時間短縮になります。 ホームが1ヶ所のみなので、友人との待ち合わせがしやすいです。京浜東北線に乗り換えなしで使える点はとても良いです。住宅が多い土地なので、マンションやアパートも充実しています。
    周辺環境

    3.0
    吹奏楽コンクールでも使われるホールが徒歩10分ほどの所にあります。駅前には商業施設があり、とても住みやすい場所です。治安はとても良いと思います。人通りの多い駅です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前に飲食店があります。また、徒歩圏内でおしゃれなカフェがあり女子会ができるはずです。大きなスーパーが駅前にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多く子供たちが遊んでいるイメージがあります。
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スポンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/12/28 22:31
スポンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/12/28 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から信号なしで3〜4分。車通りも少なく、途中にスーパーもある。
道がやや暗い。横が線路なので階によっては音が気になるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から信号なしで3〜4分。車通りも少なく、途中にスーパーもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/18 21:30
みみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/18 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
小さい子供も多く、ファミリー層に住みやすいところとなっている。
駅にも近く、丸広もあるので、特に不満はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    小さい子供も多く、ファミリー層に住みやすいところとなっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅には、大きなスーパーが点在し、買い物しやすい。 マルエツは朝9時から、ダイエーは朝7時から開店している。 美味しいケーキ屋さんも何店舗かあり、それぞれ雑誌に載るなどの有名店が3店舗ほどある。 ドトールも駅近くにある。住宅街にひっそりとあるカレー屋さんなど、隠れた名店が多い。 東京までは、京浜東北線で一本で行けるので、乗換の面倒がない。武蔵野線で、ディズニーランドまで乗換なしで行くことができる。多少の坂はあるが、自転車で乗り切ることができるくらいの傾斜。
マックがない。人口が多い駅なのに、マックがないのはとても残念。大戸屋もない。 始発駅のため、駅構内がとても混む。駅も狭いので、人の波となる。 海がないので、空気が乾燥して、肌がカサカサする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅には、大きなスーパーが点在し、買い物しやすい。 マルエツは朝9時から、ダイエーは朝7時から開店している。 美味しいケーキ屋さんも何店舗かあり、それぞれ雑誌に載るなどの有名店が3店舗ほどある。 ドトールも駅近くにある。住宅街にひっそりとあるカレー屋さんなど、隠れた名店が多い。 東京までは、京浜東北線で一本で行けるので、乗換の面倒がない。武蔵野線で、ディズニーランドまで乗換なしで行くことができる。多少の坂はあるが、自転車で乗り切ることができるくらいの傾斜。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南浦和パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 南西 55.12㎡ 16.46㎡ 3,280万円 197万円
2023年11月 5階 4LDK 北西 77.32㎡ 9.5㎡ 5,480万円 234万円
2023年9月 5階 4LDK 北西 77.32㎡ 9.5㎡ 5,680万円 243万円
2021年10月 1階 2LDK 南東 56.77㎡ 12.3㎡ 3,380万円 197万円
2018年1月 1階 2LDK 56.77㎡ 12.3㎡ 2,980万円 174万円
SALES HISTORY
南浦和パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      55.12㎡

    • バルコニー面積

      16.46㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      197万円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      234万円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      243万円

2021年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      197万円

2018年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
南浦和パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南浦和パークホームズの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区南本町の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南浦和パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 7階 2LDK 68.96㎡ 150,000円 7,191円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年3月 1階 2LDK 68.96㎡ 150,000円 7,191円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年3月 1階 2LDK 68.96㎡ 160,000円 7,670円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年11月 4階 2LDK 南西 55.12㎡ 128,000円 7,677円 0円 256,000円 256,000円 0円
2018年11月 8階 3LDK 南東 59.68㎡ 120,000円 6,647円 14,400円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南浦和パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,191円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,191円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,670円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,677円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,647円

    • 管理費

      14,400円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南浦和パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南浦和パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区南本町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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