ライオンズステージ南浦和

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩5分 JR武蔵野線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,339万円

    223.5万円/坪

    5,670万円

    237.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    7,472円/坪

    19.7万円

    8,258円/坪

  • 表面利回り

    4.09

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5505万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/21 16:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/21 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】乗り換えがあり都心に出るのにも便利でどんどん駅ナカも改装されて移動しやすくなってきている。乗り換えが多くて便利。どこにでも電車で移動できる、
いつも混雑している。乗り換えがある駅なのでその分混む。乗り換えがある分人が多い。学生が多いので騒がしさを感じる
周辺環境

4.0

治安の良さを感じる。駅前にお店も多くて活気がある。治安はいいと思う。特に大きな事件などは聞かない。
強いて言うと学生が多いので騒がしさを感じる。学生が多いのですこしきになる。騒がしさを気にする方はむいてない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店が多い。駅前もお店が充実していて活気がある。
若者向けが多い。ラーメンやチェーン店など。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすい。生活圏内に全てそろっているので過ごしやすい。
自然は少ないのでのびのびと育てたい場合は地方に行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南浦和駅に対する口コミ】乗り換えがあり都心に出るのにも便利でどんどん駅ナカも改装されて移動しやすくなってきている。乗り換えが多くて便利。どこにでも電車で移動できる、
    周辺環境

    4.0

    治安の良さを感じる。駅前にお店も多くて活気がある。治安はいいと思う。特に大きな事件などは聞かない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店が多い。駅前もお店が充実していて活気がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てはしやすい。生活圏内に全てそろっているので過ごしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線が通っているので都心部へのアクセスはもちろん埼玉北部へのアクセスも良好です。沿線に大きな駅がたくさんあるので、遅延や運転見合わせが有っても代わりのコースがたくさん有って便利です。駅前にスーパーとちょっとしたデパートがあって買い物もしやすいです。
駅から住宅街方面へ出ている路線バスの本数があまり多くありません。飲み屋さんが多いので夜遅くは気をつけた方が良いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線が通っているので都心部へのアクセスはもちろん埼玉北部へのアクセスも良好です。沿線に大きな駅がたくさんあるので、遅延や運転見合わせが有っても代わりのコースがたくさん有って便利です。駅前にスーパーとちょっとしたデパートがあって買い物もしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステージ南浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南東 77.3㎡ 14.91㎡ 5,280万円 226万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 77.3㎡ 14.91㎡ 5,450万円 233万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 77.3㎡ 14.91㎡ 5,480万円 234万円
2021年8月 12階 3LDK 南東 77.3㎡ 14.91㎡ 4,980万円 213万円
2021年3月 11階 3LDK 南東 77.3㎡ 14.91㎡ 4,480万円 192万円
SALES HISTORY
ライオンズステージ南浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      14.91㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      226万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      14.91㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      233万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      14.91㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      234万円

2021年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      14.91㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      213万円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      14.91㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      192万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステージ南浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステージ南浦和の売買相場 緑線 = さいたま市南区南本町の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステージ南浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 7階 3LDK 南東 76.07㎡ 170,000円 7,388円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年11月 7階 3LDK 71.48㎡ 164,000円 7,585円 13,000円 164,000円 164,000円 0円
2019年5月 7階 3LDK 71.48㎡ 164,000円 7,585円 13,000円 164,000円 164,000円 0円
2018年2月 12階 2LDK 南東 76.07㎡ 163,000円 7,084円 15,000円 326,000円 163,000円 0円
2017年2月 7階 3LDK 南東 76.07㎡ 168,000円 7,301円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステージ南浦和の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,388円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,585円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,585円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,084円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.3㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ライオンズステージ南浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステージ南浦和の賃料相場 緑線 = さいたま市南区南本町の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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