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アルカハビタ

アルカハビタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1997年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルカハビタ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,203万円

    306.1万円/坪

    ～

    6,587万円

    325.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    10,159円/坪

    ～

    22.7万円

    11,228円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルカハビタを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6395万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/10 14:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/10 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線と便利路線があり、横須賀線の快速も停まるのでめちゃくちゃ便利流石に利便性がいいので家賃は少し高めだが、港区等に比べたら全然コスパはいい。
強いてあげれば総武線から半蔵門線への乗り換えに雨だと一瞬濡れる治安が良くなさそうな部分をどう捉えるか次第。
周辺環境

5.0
マルイやロッテもあり、ボーリングやカラオケ、映画館。レジャーやデートに困らない北口は割りかし落ち着いていて公園もあったり、空気もクリーン。
交通量が多いので、道を渡る時には注意が必要。南口は繁華街もあったりラブホもあり、キャッチで溢れているので治安は悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋も豊富。オシャレカフェやイタリアン、韓国、アジア料理等、何でも揃う。
夜はキャッチがまあまあアグレッシブに声かけしてくる。
暮らし・子育て

3.0
買い物や通勤、レジャー等は全く困らない。公園も近くにある。
夜になると夜の街系のキャッチや、インド？ネパール系のキャッチも現れるので治安はあまり良くなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線と便利路線があり、横須賀線の快速も停まるのでめちゃくちゃ便利流石に利便性がいいので家賃は少し高めだが、港区等に比べたら全然コスパはいい。
    周辺環境

    5.0
    マルイやロッテもあり、ボーリングやカラオケ、映画館。レジャーやデートに困らない北口は割りかし落ち着いていて公園もあったり、空気もクリーン。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋も豊富。オシャレカフェやイタリアン、韓国、アジア料理等、何でも揃う。
    暮らし・子育て

    3.0
    買い物や通勤、レジャー等は全く困らない。公園も近くにある。
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SALES HISTORY
アルカハビタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南 71.75㎡ 15.49㎡ 6,190万円 285万円
2024年3月 11階 3LDK 南 64.38㎡ 不明 6,380万円 328万円
2024年2月 11階 3LDK 南 69.29㎡ 14.9㎡ 5,380万円 257万円
2024年2月 11階 3LDK 南 69.29㎡ 14.9㎡ 6,380万円 304万円
2024年1月 11階 3LDK 南 69.29㎡ 14.9㎡ 6,580万円 314万円
SALES HISTORY
アルカハビタの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      285万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      328万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      257万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      304万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルカハビタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルカハビタの売買相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルカハビタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 11階 3LDK 南 71.75㎡ 230,000円 10,597円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年7月 11階 3LDK 南 71.75㎡ 239,000円 11,012円 10,000円 239,000円 239,000円 0円
2023年6月 11階 3LDK 南 71.75㎡ 249,000円 11,472円 10,000円 249,000円 249,000円 0円
2023年4月 11階 3LDK 南 90.2㎡ 255,000円 9,346円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2023年3月 11階 3LDK 南 90.2㎡ 250,000円 9,162円 15,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルカハビタの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,597円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      11,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      239,000円

    • 礼金

      239,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      11,472円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      9,346円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.29㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,162円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルカハビタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルカハビタの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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