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ドルミ錦糸町パークサイドビル

ドルミ錦糸町パークサイドビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸4丁目10番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルミ錦糸町パークサイドビル周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,764万円

    261.1万円/坪

    ～

    2,935万円

    277.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    9,203円/坪

    ～

    10.7万円

    10,171円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルミ錦糸町パークサイドビルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2850万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/23 08:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/23 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。 バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。 ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。
総武線の東京止まりの電車が多く、隔本くらいの多さなので30分くらい電車を待つこともあります。夜の治安が悪いので、エリアは選んで住むのが良いと思います。 元々が下町なこともあり、大きなマンション等に住まないと不安かもしれないです。
周辺環境

5.0
OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。 病院も多いです。ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。
スーパーは片側の出口にしかないのと、反対側の出口まで通り抜けが出来ないので、駅内に改札を通らなくても通り抜け出来る場所があるともっと利便性が上がると思います。夜は居酒屋が多く、キャバクラなども目立つので突然に治安が悪くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。
強いてあげるなら、スーパーでの買い物が方向によってはしにくいので、買って家で帰りたい時にやや不便。
暮らし・子育て

2.0
少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。
交通量が多く、居酒屋も多いので、子供から絶対に目が離せないのと、夜は治安が悪いです。昼と夜のギャップがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。 バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。 ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。 病院も多いです。ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    2.0
    少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。
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SALES HISTORY
ドルミ錦糸町パークサイドビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 62.61㎡ 5.91㎡ 4,990万円 263万円
2024年2月 2階 3LDK 南 62.61㎡ 5.91㎡ 5,180万円 274万円
2023年10月 2階 3LDK 南 62.61㎡ 5.91㎡ 3,580万円 189万円
2022年6月 8階 2K 東 32.89㎡ 5.52㎡ 2,870万円 288万円
2022年4月 8階 2K 東 32.89㎡ 5.52㎡ 2,750万円 276万円
SALES HISTORY
ドルミ錦糸町パークサイドビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.61㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      263万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.61㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      274万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.61㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      189万円

2022年6月

    • 8階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      32.89㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,870万円

    • 坪単価

      288万円

2022年4月

    • 8階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      32.89㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルミ錦糸町パークサイドビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルミ錦糸町パークサイドビルの売買相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルミ錦糸町パークサイドビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 2K 東 32.89㎡ 100,000円 10,051円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年5月 7階 2K 東 32.89㎡ 93,000円 9,347円 0円 93,000円 0円 0円
2023年3月 9階 2LDK 南 55.87㎡ 150,000円 8,875円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年2月 5階 2K 東 32.89㎡ 100,000円 10,051円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年2月 5階 2K 東 32.89㎡ 92,000円 9,247円 0円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルミ錦糸町パークサイドビルの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      32.89㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      32.89㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      32.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      32.89㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      32.89㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      9,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルミ錦糸町パークサイドビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルミ錦糸町パークサイドビルの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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