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グレース錦糸町シティフロント

グレース錦糸町シティフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「錦糸町」駅徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都墨田区錦糸1丁目10番18号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上9階建
築年月
2014年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレース錦糸町シティフロント周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
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  12.2m²
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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,983万円

344.6万円/坪

～

7,415万円

366.0万円/坪
賃貸相場価格

24.0万円

11,867円/坪

～

26.5万円

13,116円/坪
表面利回り

4.21％

グレース錦糸町シティフロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7199万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/02 19:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/02 19:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速で千葉にも東京都心にも近く、非常に使いやすい駅。駅前に商業施設がいつくもあり、映画館もtohoが2館ある。マルイにパルコ、居酒屋も多く、どっちの改札口に降りてもお店には困らない。バスの路線も沢山あって、基本的には困らない。

駅近くにカフェがあまり多くない。スタバはあるけど、店舗のカフェが少ないイメージ、商業施設に入ってしまえば問題はないけれども... まだまだ飲み屋街にキャッチの方々がちらちらいるのが難点。夜に駅付近をふらつくと必飲み屋はいかがと声をかけられてしまう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレース錦糸町シティフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	2階	3LDK	南	65㎡	6.22㎡	6,480万円	330万円
2021年3月	2階	3LDK	南	65㎡	6.22㎡	6,850万円	348万円
2021年2月	2階	3LDK	南	65㎡	6.22㎡	7,180万円	365万円
2018年10月	9階	3LDK	南	65㎡	6.22㎡	6,270万円	319万円
2018年7月	7階	2LDK		56.19㎡	6.16㎡	4,880万円	287万円

SALES HISTORY
グレース錦糸町シティフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2021年3月

2021年2月

2018年10月

2018年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グレース錦糸町シティフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グレース錦糸町シティフロントの売買相場緑線＝墨田区錦糸の売買相場青線＝墨田区の売買相場錦糸町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレース錦糸町シティフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	3LDK	南	65㎡	260,000円	13,223円	20,000円	260,000円	260,000円	0円
2020年2月	3階	3LDK	南	65㎡	225,000円	11,443円	10,000円	225,000円	225,000円	0円
2019年12月	5階	3LDK	南	65㎡	240,000円	12,206円	20,000円	240,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレース錦糸町シティフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グレース錦糸町シティフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グレース錦糸町シティフロントの賃料相場緑線＝墨田区錦糸の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。