MANSION LIBRARY

ビクセル新宿

ビクセル新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「西武新宿」駅 徒歩12分 西武新宿線
    「新宿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「新大久保」駅 徒歩18分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目26番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビクセル新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,601万円

    290.4万円/坪

    ～

    3,824万円

    308.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    12,215円/坪

    ～

    16.7万円

    13,501円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビクセル新宿を当社で売却するメリット

ビクセル新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3713万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/24 16:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/24 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗で広々とした駅構内です。西武新宿pepeと繋がっておりショッピングや食事、ちょっとした手土産なども全て揃います。またサブナードという地下商店街とも繋がっているので雨の日でも濡れることなく新宿まで歩くことができます。新宿ほどの混雑がなく利用しやすい便利な駅です。
新宿駅まで10分程度歩く必要があり、その経路は混雑しています。また駅のトイレの数が少なく、女子トイレは列を作っていることも多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗で広々とした駅構内です。西武新宿pepeと繋がっておりショッピングや食事、ちょっとした手土産なども全て揃います。またサブナードという地下商店街とも繋がっているので雨の日でも濡れることなく新宿まで歩くことができます。新宿ほどの混雑がなく利用しやすい便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kylegeoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/13 21:16
kylegeoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/13 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】駅まで2分でコンビニ、飲食店など充実です。
夜中によくサイレンの音がするしうるさい？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】駅まで2分でコンビニ、飲食店など充実です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kylegeoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/29 10:57
kylegeoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/29 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】駅から近い、コンビニや飲食店など充実しています。
近くに消防署の出張所がありますので、夜中はたまにサイレンの声がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】駅から近い、コンビニや飲食店など充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】直結している駅ビルのルミネやNeWomanが複数ありショッピングにとても便利な駅です。駅構内にも本屋さん・スーパー・カフェがあるのでちょっとした買い物も出来ます。最近は東口の工事が終わり自由通路も広々して良くなりました。
出口が複数あり目的の最寄り口で降りないと分からなくなる事があるので注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】直結している駅ビルのルミネやNeWomanが複数ありショッピングにとても便利な駅です。駅構内にも本屋さん・スーパー・カフェがあるのでちょっとした買い物も出来ます。最近は東口の工事が終わり自由通路も広々して良くなりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビクセル新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 45㎡ 4㎡ 4,680万円 344万円
2024年3月 3階 1LDK 南西 45㎡ 不明 4,480万円 329万円
2024年3月 2階 2LDK 北 83.39㎡ 不明 7,900万円 313万円
2024年2月 2階 1LDK 西 45.6㎡ 3.6㎡ 3,700万円 268万円
2024年2月 3階 1R 南西 47.71㎡ 不明 2,990万円 207万円
SALES HISTORY
ビクセル新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      344万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      329万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      83.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,900万円

    • 坪単価

      313万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.6㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      268万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      47.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビクセル新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビクセル新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビクセル新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 25.72㎡ 115,000円 14,781円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 7階 1LDK 36㎡ 145,000円 13,315円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年8月 4階 ワンルーム 南東 18㎡ 69,000円 12,672円 0円 69,000円 69,000円 0円
2023年4月 2階 2LDK 北東 87㎡ 300,000円 11,399円 0円 600,000円 300,000円 0円
2022年12月 6階 1LDK 北西 47.25㎡ 160,000円 11,194円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビクセル新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      47.71㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,781円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      47.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,315円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      47.71㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      47.71㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      47.71㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビクセル新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビクセル新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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