プレールドゥーク新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
    「東新宿」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
    「西武新宿」駅 徒歩11分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク新宿周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    896万円

    329.2万円/坪

    951万円

    349.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.1万円

    15,094円/坪

    4.5万円

    16,683円/坪

  • 表面利回り

    5.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレールドゥーク新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

924万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ニキさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)13項目投稿 2022/11/02 15:35
ニキさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
13項目投稿 2022/11/02 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅、都営新宿線新宿駅両方が徒歩で近い。深夜帯でも美味しいご飯屋さんがある。新宿歌舞伎町も徒歩2分で行けるので色々と便利。
最寄駅に関してデメリットはほとんどないと思います。かなり便利でした。自転車要らず。
周辺環境

4.0

伊勢丹、新宿トーホーシネマ、マルイ、新宿バルト9、新宿2丁目のゲイバー、歌舞伎町の夜遊び繁華街、気軽に徒歩で行ける距離で楽しい。
新宿歌舞伎町で事件や喧嘩が頻繁に発生する影響か毎日パトカー、消防車、救急車のサイレンがうるさい。
外観・共用部

4.0

玄関、エレベーターにも防犯カメラがありセキュリティは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしするには全く問題ない。バストイレ別、室内洗濯機置き場あり、ベランダも観葉植物おけたり午前中は日当たりが良い。

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買い物・食事

5.0

朝、昼、夜、常に何かしら飲食店が営業している。24時間営業の松屋、すき家も近い。歌舞伎町に行けばなんでも美味しいご飯屋さんがある。
深夜帯、朝方は酔っ払いが多い。飲食店で暴れている現場もよく見る。
暮らし・子育て

3.0

子育てにはあまり向かない様な気がします。もし自分に子供が居たら住んでいなかったと思います。
歌舞伎町が近いので不良になる可能性もあるかもですので健全では無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅、都営新宿線新宿駅両方が徒歩で近い。深夜帯でも美味しいご飯屋さんがある。新宿歌舞伎町も徒歩2分で行けるので色々と便利。
    周辺環境

    4.0

    伊勢丹、新宿トーホーシネマ、マルイ、新宿バルト9、新宿2丁目のゲイバー、歌舞伎町の夜遊び繁華街、気軽に徒歩で行ける距離で楽しい。
    外観・共用部

    4.0

    玄関、エレベーターにも防犯カメラがありセキュリティは良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一人暮らしするには全く問題ない。バストイレ別、室内洗濯機置き場あり、ベランダも観葉植物おけたり午前中は日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    朝、昼、夜、常に何かしら飲食店が営業している。24時間営業の松屋、すき家も近い。歌舞伎町に行けばなんでも美味しいご飯屋さんがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てにはあまり向かない様な気がします。もし自分に子供が居たら住んでいなかったと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/07 09:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/07 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅は、とても便利です。 乗り換えの線路が多いです。 迷うぐらい多いです。 あとは、駅から近くには、バスターミナルがあることです。 コストパフォーマンスもいいです。 周りには、大きい公園があります
少し線路がが多いので、迷います。 人が多いです。 よく駅員に聞きます。公園に行くまでが迷ったり、時間がかかる。 一歩道ではない。
周辺環境

5.0

買い物はとても便利です。 家電量販店がいっぱいあるので、買いたいものがある。治安いいです。 とても安全です。 どこへでも行きやすいです。
家電量販店が多すぎて迷います。 どこへ行ったほうがいいか。 人が多いです。 人混みになっます。 もう少し減らしてほしいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店も充実しています。 行きたいところにがある。
飲食店やコンビニまで行く道のりが長い。 時間がかかる。
暮らし・子育て

5.0

暮らしは、とても満足しています。 スーパーマーケットもある。
スーパーマーケットもあるが、値段が高いです。 もう少し、安くできたら。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅は、とても便利です。 乗り換えの線路が多いです。 迷うぐらい多いです。 あとは、駅から近くには、バスターミナルがあることです。 コストパフォーマンスもいいです。 周りには、大きい公園があります
    周辺環境

    5.0

    買い物はとても便利です。 家電量販店がいっぱいあるので、買いたいものがある。治安いいです。 とても安全です。 どこへでも行きやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店も充実しています。 行きたいところにがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    暮らしは、とても満足しています。 スーパーマーケットもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 17:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】ほぼなんでもあります。 様々な路線が通っていて便利です。 広くて改札も沢山あります。 賑やかです。 優しい人多いです。 トイレが綺麗になりました。 ゴミ拾いをしている人などを見つけると嬉しくなります。 若者が多いです
人が多いこともあり、空気があまり綺麗だと感じられません。 飲食店がとても多いし、デパートもたくさんあるので、休日の時になると人が多すぎて 夜になっても静かになることがないので全然落ち着くことが出来ません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】ほぼなんでもあります。 様々な路線が通っていて便利です。 広くて改札も沢山あります。 賑やかです。 優しい人多いです。 トイレが綺麗になりました。 ゴミ拾いをしている人などを見つけると嬉しくなります。 若者が多いです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/06 01:17
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/06 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東新宿駅、新宿3丁目駅が近いので、交通に便利です。 人通りのある道を通って帰れるので安心です。
歌舞伎町が近いので喧嘩も多く、夜が少し怖いです。
周辺環境

4.0

新宿で駅も近いにかかわらず、静かで住みやすいです。
基本的に静かですが、たまに近くで喧嘩をしている人がいるので、注意が必要です。
外観・共用部

4.0

オートロックで、清掃もされているので、綺麗です。
飲み屋さんがたくさんある街なので、酔っ払って帰る方がいて少し怖いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥付きですので、外に干さなくても一日で洗濯物が乾きます。

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買い物・食事

5.0

近くにコンビニもドラッグストアもあるので、非常に便利です。
物価が高いです。 また、お店が近くに多いので、余計なものを買ってしまう結果になってしまうことが多々あります。
暮らし・子育て

3.0

病院も近くにあるので、歩いて行けます。 近くの神社でイベントも時々行われます。
歌舞伎町が近いので、子育てには向いていないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】東新宿駅、新宿3丁目駅が近いので、交通に便利です。 人通りのある道を通って帰れるので安心です。
    周辺環境

    4.0

    新宿で駅も近いにかかわらず、静かで住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで、清掃もされているので、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    浴室乾燥付きですので、外に干さなくても一日で洗濯物が乾きます。
    買い物・食事

    5.0

    近くにコンビニもドラッグストアもあるので、非常に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院も近くにあるので、歩いて行けます。 近くの神社でイベントも時々行われます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 1階 1K 21.36㎡ 3.68㎡ 2,150万円 333万円
2015年6月 1階 1K 20.62㎡ 3.63㎡ 1,960万円 314万円
2015年5月 1階 1K 20.62㎡ 3.63㎡ 1,990万円 319万円
2014年11月 3階 1 K 20.62㎡ 3.63㎡ 1,780万円 285万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.36㎡

    • バルコニー面積

      3.68㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      333万円

2015年6月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      314万円

2015年5月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      319万円

2014年11月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレールドゥーク新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク新宿の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1K 20.62㎡ 116,500円 18,677円 10,500円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 20.62㎡ 115,000円 18,437円 10,500円 0円 115,000円 0円
2023年6月 2階 1K 21.36㎡ 85,000円 13,155円 9,000円 0円 85,000円 0円
2023年6月 3階 1K 21.36㎡ 89,000円 13,774円 8,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年5月 2階 1K 20.62㎡ 92,000円 14,749円 8,000円 0円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1 K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • 賃料

      116,500円

    • 坪単価

      18,677円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1 K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      18,437円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1 K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,155円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1 K

    • 専有面積

      20.62㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,749円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレールドゥーク新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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