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ランドピア新宿

ランドピア新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新宿御苑前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「新宿三丁目」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿6丁目17番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ランドピア新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,511万円

    249.9万円/坪

    ～

    1,605万円

    265.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    11,812円/坪

    ～

    7.8万円

    13,055円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ランドピア新宿を当社で売却するメリット

ランドピア新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1558万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/18 02:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/18 02:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅は誰もが知る東京における大型ステーション。ＪＲ・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急の他、南口バスタより長距離バスが運行されており、近距離・中距離・遠距離と陸路を複数の交通手段により移動できる多機能な駅である。ＪＲ・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急と東京を縦横無尽に移動出来る。ビジネスマンにとっては最高の立地条件である。家賃相場は安くはないが、新宿を拠点として何をするかにより、金銭的な価値観は変わる。
複数の路線があり、目的地に行く方法も複数存するため、初めての利用者にとっては、どの交通機関を使って、どの路線で移動すれば一番効率的か？もしくは早いか？判断が難しい。家賃相場は高く場所によっては治安も良いとは言えず、ファミリー層には決して住み易いとは言えないが、強いて言えば西新宿方面の高層住宅は治安も良くお勧めの地域となっている。
周辺環境

4.0
都庁や区役所まで徒歩移動できる他、大型家電・有名デパートが複数あり買い物も便利。特質すべきは、その殆どの施設が地下街と連結されており、雨の激しい日でも濡れる心配なく所要や買い物を楽しめる。新宿３丁目から都庁のある西新宿方面まで東西南北の広い範囲を地下通路で移動できる。警察署のみならず東口・西口の駅には派出所がもうけられており、世界の大都市としては治安はＴＯＰクラスの良い。
５０年以上の長い年月をかけて、新宿通り・靖国通り・お滝橋通り・甲州街道と主要道路の下を地下通路として連結させており、近年新宿駅の東西自由通路が解放され、以前より分かり易くなったものの、たまの訪問者にとっては迷路の様な状態となっている。矢印のカラータイルを主な目的地まで敷設する等、工夫が必要と思われる。日本有数の歓楽街の歌舞伎町をゆうしており、町の顔は昼と夜で大きく変わる。必要としない人間は近つかなければ関係ない。近年では暴対法や風営法の強化や自治会による見回りもあり、大きく治安が改善されている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
全ての料理において評判となっている店が点在し、買い物のついでに食事する場合にも全く困らない。特に徒歩圏の大久保界隈の韓国料理は連日にぎわいを見せている。また、団塊の世代には懐かしい昔ながらの甘味処・うなぎ屋・割烹と数件残っている。
やはり、人気の点心や和食といった有名店については事前の予約が必須となっており、時間が出来たから美味しい物をチョットたべて行くといった事は難しい。
暮らし・子育て

4.0
南口には新宿御苑があり大都会のど真ん中とは思えない自然が広がっており、近隣の小中学生の学習の場となっている。また、西口には新宿中央公園があり図書館も併設されており、こちらにおいても憩いの場と学習の出来るしせつとなっている。
近年、急速にバリアフリー化が進んで来たが長年に渡り工事を行い連結してきた地下街は階段が多く、エスカレータの設置は進んでいるものの、エレベータ設備は全てに配備されておらず車椅子利用者については事前の学習が必要となっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅は誰もが知る東京における大型ステーション。ＪＲ・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急の他、南口バスタより長距離バスが運行されており、近距離・中距離・遠距離と陸路を複数の交通手段により移動できる多機能な駅である。ＪＲ・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急と東京を縦横無尽に移動出来る。ビジネスマンにとっては最高の立地条件である。家賃相場は安くはないが、新宿を拠点として何をするかにより、金銭的な価値観は変わる。
    周辺環境

    4.0
    都庁や区役所まで徒歩移動できる他、大型家電・有名デパートが複数あり買い物も便利。特質すべきは、その殆どの施設が地下街と連結されており、雨の激しい日でも濡れる心配なく所要や買い物を楽しめる。新宿３丁目から都庁のある西新宿方面まで東西南北の広い範囲を地下通路で移動できる。警察署のみならず東口・西口の駅には派出所がもうけられており、世界の大都市としては治安はＴＯＰクラスの良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    全ての料理において評判となっている店が点在し、買い物のついでに食事する場合にも全く困らない。特に徒歩圏の大久保界隈の韓国料理は連日にぎわいを見せている。また、団塊の世代には懐かしい昔ながらの甘味処・うなぎ屋・割烹と数件残っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    南口には新宿御苑があり大都会のど真ん中とは思えない自然が広がっており、近隣の小中学生の学習の場となっている。また、西口には新宿中央公園があり図書館も併設されており、こちらにおいても憩いの場と学習の出来るしせつとなっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 12:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】ご存知のとおり、新宿駅は地下道が発達していますが、新宿駅から都庁や京王プラザホテル方面に向かっていく際の地下道は蚊なり便利です。甲州街道に沿って地下道を歩くと、雨の日や寒い日でも問題なく代々木駅方面や初台方面に行くことができます。地下道には飲食店は勿論、ドラッグストア、100円ショップや10分ヘアカットなどもあるのでフラッと寄り道するにも便利です。
新宿駅から地下道に入る時はいいのですが、地下道から地上に上がる際、出口によってはエスカレーターがなく、結構な段数の階段を登らなくてはならないことがあります。重い荷物などがある時はちょっと大変なので、エスカレーターのある出口まで遠回りする必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】ご存知のとおり、新宿駅は地下道が発達していますが、新宿駅から都庁や京王プラザホテル方面に向かっていく際の地下道は蚊なり便利です。甲州街道に沿って地下道を歩くと、雨の日や寒い日でも問題なく代々木駅方面や初台方面に行くことができます。地下道には飲食店は勿論、ドラッグストア、100円ショップや10分ヘアカットなどもあるのでフラッと寄り道するにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ランドピア新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 1R 西 16.25㎡ 不明 1,330万円 271万円
2022年7月 2階 1R 西 16.25㎡ 不明 1,380万円 281万円
2020年3月 2階 西 20.25㎡ 不明 1,390万円 227万円
2020年1月 2階 西 20.25㎡ 不明 1,280万円 209万円
2019年11月 2階 西 20.25㎡ 不明 1,480万円 242万円
SALES HISTORY
ランドピア新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      271万円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      281万円

2020年3月

    • 2階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      227万円

2020年1月

    • 2階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      209万円

2019年11月

    • 2階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
ランドピア新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ランドピア新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ランドピア新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 1K 南 20.25㎡ 70,000円 11,427円 3,000円 0円 0円 0円
2023年8月 1階 1K 南 20.25㎡ 72,000円 11,754円 3,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年7月 1階 ワンルーム 西 16.25㎡ 59,000円 12,003円 7,000円 0円 0円 0円
2023年1月 2階 ワンルーム 西 18.78㎡ 60,000円 10,562円 5,000円 0円 0円 0円
2022年8月 2階 ワンルーム 東 16.25㎡ 70,000円 14,240円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ランドピア新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,427円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,754円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      12,003円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,562円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      14,240円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ランドピア新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ランドピア新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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