グローイン新宿御苑

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「東新宿」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩18分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目23番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローイン新宿御苑周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,762万円

    334.3万円/坪

    6,119万円

    354.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    10,411円/坪

    19.8万円

    11,507円/坪

  • 表面利回り

    3.81

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グローイン新宿御苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5941万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ぺんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/11/18 21:18
ぺんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/11/18 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅2番出口まで徒歩3分、フラットアプローチ
新宿御苑前駅の荻窪方面ホームは地下をくぐらないといけない
周辺環境

5.0

とにかく静か。目の前に小学校兼公園あり。新宿御苑大木戸門まで徒歩2分。
新宿三丁目からは歩いて10分ほどかかる。荷物をもっていると余計に遠く感じる。
外観・共用部

4.0

オートロックあり。駐輪場あり。管理人さんが日中は常駐している。エレベーターが2機あり、ストレスフリー。人柄がよく、安心。
廊下側が太陽の光が入らないのでやや薄暗い。
お部屋の仕様・設備

3.0

ボロボロの物件を購入してすべてリノベーションしたので、特に不満なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

コンビニが徒歩1分圏に2つ。飲み屋も多い。
日曜にランチあいてる店が少ない。イトーヨーカドーまで靖国道路を越えるので、赤信号でけっこう待つ場合がある。
暮らし・子育て

5.0

保育所、小学校が徒歩1分。歯医者や内科などの病院多数。
特に保育所は入れる保証がない。公立の中学校がやや遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅2番出口まで徒歩3分、フラットアプローチ
    周辺環境

    5.0

    とにかく静か。目の前に小学校兼公園あり。新宿御苑大木戸門まで徒歩2分。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックあり。駐輪場あり。管理人さんが日中は常駐している。エレベーターが2機あり、ストレスフリー。人柄がよく、安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ボロボロの物件を購入してすべてリノベーションしたので、特に不満なし。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニが徒歩1分圏に2つ。飲み屋も多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育所、小学校が徒歩1分。歯医者や内科などの病院多数。
kkketchupさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/22 22:23
kkketchupさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/22 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄りの新宿御苑前駅は、徒歩5分程度で近いので大変便利です。徒歩圏内にコンビニが複数あり、また徒歩7ー8分程度で大型スーパーのヨークフーズもあるので、日々の買い物には不便しません。
近くのヨークフーズは鮮魚と一部の野菜がそんなに美味しくないです。鮮魚や鮮度が気になる野菜は、時間があるときに新宿の小田急の食品コーナーなどで買うようにしてます。逆に、それ以外は特に困らないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄りの新宿御苑前駅は、徒歩5分程度で近いので大変便利です。徒歩圏内にコンビニが複数あり、また徒歩7ー8分程度で大型スーパーのヨークフーズもあるので、日々の買い物には不便しません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/31 14:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/31 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】乗り継ぎがしやすく、とても利便性が高い。 また、地下街も多いので、雨が降っているときでも、濡れずに行動が出来る。 入り口も多く、どこからデモも乗りたい路線に乗ることが出来る。 トイレや駅内が綺麗 ショッピングにも強い
最早迷路、すぐに迷う 出口が反対に出てしまえば、すごくめんどくさい。 ライブや路上演説などの人にたまに声をかけられる。 これが以外とウザかったりする。 もうのらないってわかりきってるのに、すごい中年のふとったおっさんが密着して乗ってくる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】乗り継ぎがしやすく、とても利便性が高い。 また、地下街も多いので、雨が降っているときでも、濡れずに行動が出来る。 入り口も多く、どこからデモも乗りたい路線に乗ることが出来る。 トイレや駅内が綺麗 ショッピングにも強い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/29 08:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/29 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】周りに色々な種類のお店があるのでとにかく便利です。ルミネ座吉本もあるのでスープストックのスープを飲みながら外で待っているとたまに芸人さんに出会えます。生活の全てが駅周辺で賄えます。交通の便もいいのでおすすめです。
とにかく人が多いです。そして初めての人は駅で迷うと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】周りに色々な種類のお店があるのでとにかく便利です。ルミネ座吉本もあるのでスープストックのスープを飲みながら外で待っているとたまに芸人さんに出会えます。生活の全てが駅周辺で賄えます。交通の便もいいのでおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローイン新宿御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 8階 2LDK 55.08㎡ 7.14㎡ 6,480万円 389万円
2019年5月 4階 1SLDK 55.08㎡ 7.14㎡ 4,780万円 287万円
2018年12月 4階 1SLDK 55.08㎡ 7.14㎡ 4,980万円 299万円
2018年10月 4階 1LDK 55.08㎡ 7.14㎡ 5,200万円 312万円
2017年3月 3階 2LDK 55.09㎡ 7.14㎡ 4,480万円 269万円
SALES HISTORY
グローイン新宿御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      389万円

2019年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      287万円

2018年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      299万円

2018年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      312万円

2017年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.09㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      269万円

更新日:

SALES TRANSITION
グローイン新宿御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グローイン新宿御苑の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローイン新宿御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2DK 48.28㎡ 170,000円 11,640円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年12月 5階 1LDK 55.08㎡ 188,000円 11,283円 0円 188,000円 188,000円 0円
2023年2月 4階 2SDK 55.08㎡ 176,000円 10,563円 0円 176,000円 176,000円 0円
2022年10月 5階 1SDK 42.12㎡ 125,000円 9,811円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年3月 3階 1LDK 48.28㎡ 150,000円 10,271円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローイン新宿御苑の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      10,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グローイン新宿御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グローイン新宿御苑の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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