MANSION LIBRARY

田町ダイヤハイツ

田町ダイヤハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩8分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩10分 都営浅草線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目5番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
田町ダイヤハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,818万円

    214.7万円/坪

    ～

    1,930万円

    228.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    10,403円/坪

    ～

    9.7万円

    11,497円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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田町ダイヤハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1874万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

venturentreさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/03/12 17:10
venturentreさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/03/12 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】最寄り駅は田町駅と三田駅になります。JR田町駅までだと徒歩で10分かからないくらいです。駅前には数多くの飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄っていこうとする誘惑に駆られます。
田町駅は当該物件がある芝浦エリアからは近いのですが、都営三田線と浅草線が走る三田駅となると、線路を渡って行くことになるので、三田駅を使う場合は家を出る時間を考慮しないといけません。
周辺環境

4.0
裏が東京湾につながる運河が走っており、芝浦一帯が運河に囲まれた街になっています。散歩やランニングができる歩道もあったり、東京湾にもすぐに出られるので、港の街として風情を楽しむこともできます。
強いて挙げるならば、目の前が高層マンションだったりオフィスビルがあるエリアの中にマンションがあるなど、ちょっと殺風景な感じはします。高層マンションの下が人工的に庭を造っているのでそこで少し自然を感じられますが、少し自然さや閑静さをエリアに求められる方には向いていないかもしれません。
外観・共用部

3.0
入り口には管理人が平日は常時いて、オートロックもあり、20年近く経っているマンションですがセキュリティはしっかりしていると思います。
ゴミ置き場が狭かったように感じます。居住人数は数十人近くはいたと思うので、ごみの量はそれなりだったと思いますが、タイミングを外すとポリバケツなどが満杯になっているので、もう少しゴミの量を許容できるサイズのゴミ置き場になればと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
ワンルームでしたが、実際の平米（忘れてしまいました）よりも広く感じました。夫婦二人暮らしで、私自身は体格がありましたが、狭さをあまり感じずにすごすことができました。

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買い物・食事

4.0
近くには「肉のハナマサ」や、グランパークタワーの地下に大丸ピーコックがあったため、食品や日用品を買うことには困りませんでした。
私が住んでいた芝浦は田町駅の東口側に位置するのですが、もしこだわりの飲食店を求めるとしたら東口側にはあまりそういうお店はなく、大衆居酒屋かチェーン店が多かったので物足りなさを感じるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
品川駅方面に歩くと、東京と水道局があり、その上を公園としている「芝浦中央公園」があります。ここにはたくさんのお子さんを連れたご家族がいたり、「ドッグラン」があるので犬を連れて散歩に来られている方々も多くいたので、交流を図る場としては適していると思います。
近くには歯科医院や整骨院が多かったのですが、一般的な病院がありませんでした。住んでいる間は大きな病気や怪我をしなかったので病院を使う機会はありませんでしたが、いざというときには困るかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】最寄り駅は田町駅と三田駅になります。JR田町駅までだと徒歩で10分かからないくらいです。駅前には数多くの飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄っていこうとする誘惑に駆られます。
    周辺環境

    4.0
    裏が東京湾につながる運河が走っており、芝浦一帯が運河に囲まれた街になっています。散歩やランニングができる歩道もあったり、東京湾にもすぐに出られるので、港の街として風情を楽しむこともできます。
    外観・共用部

    3.0
    入り口には管理人が平日は常時いて、オートロックもあり、20年近く経っているマンションですがセキュリティはしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワンルームでしたが、実際の平米（忘れてしまいました）よりも広く感じました。夫婦二人暮らしで、私自身は体格がありましたが、狭さをあまり感じずにすごすことができました。
    買い物・食事

    4.0
    近くには「肉のハナマサ」や、グランパークタワーの地下に大丸ピーコックがあったため、食品や日用品を買うことには困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    品川駅方面に歩くと、東京と水道局があり、その上を公園としている「芝浦中央公園」があります。ここにはたくさんのお子さんを連れたご家族がいたり、「ドッグラン」があるので犬を連れて散歩に来られている方々も多くいたので、交流を図る場としては適していると思います。
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ぴかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/14 23:47
ぴかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/14 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周りの治安も良く夜も街灯があり明るいです。閑静な高層マンションばかりの中レトロなマンションですが民度も悪くないと思います
2階の部屋だから？ゴキブリが出やすくて悩んでました。ユニットバスなのもあまり受け入れられない中方多いかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周りの治安も良く夜も街灯があり明るいです。閑静な高層マンションばかりの中レトロなマンションですが民度も悪くないと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 15:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、カフェ、レストランなど揃っている。 山手線・京浜東北線が使え都内であれば大体どこに行くのも1回乗換以内で行くことができる。 ロータリーも大きくバス・タクシーが捕まえやすい。 夜中でも明るく、スーパー、薬局も深夜まで空いているので助かる。
強いてあげるのであれば改札内の売店がもう少し充実すると嬉しい。 電車が地上を走っているため仕方ないが、駅の向こう側にいくのに大回りするかいちいち階段を上り下りしないといけないのが大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、カフェ、レストランなど揃っている。 山手線・京浜東北線が使え都内であれば大体どこに行くのも1回乗換以内で行くことができる。 ロータリーも大きくバス・タクシーが捕まえやすい。 夜中でも明るく、スーパー、薬局も深夜まで空いているので助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/11/05 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/11/05 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】田町駅は再開発中で今後楽しみ。また新駅予定もあり、ますます楽しみな立地。駅からの途中にピーコックストアがあり便利。または運河沿いを歩いて来るのも季節によってはカモが泳いでいて癒される。
田町駅の三田側は飲食店も多いが、芝浦側は少な目。
周辺環境

5.0
運河沿いの立地だが匂いはまったく感じない。
幹線からはだいぶ離れ、環境はとてもよい。
外観・共用部

4.0
マンション自体は古いため、オートロックや宅配BOXはないが、管理人さんが日勤でとても熱心な人なので、共用部はいつも清潔に保たれている。
ペットは不可なので飼育可になればうれしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋などの物音はまったく聞こえない。

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買い物・食事

3.0
品川シーサイドのイオン行きの無料送迎バス停が近くにあるので、タダで乗せていってもらえる。
スーパーはあるが、衣料品などの買物が少し不便。田町駅にデパートやショッピング街があればもっと便利になる。
暮らし・子育て

4.0
近所にも病院等はあるが、コミュニティバスに乗れば三田の総合病院も近く、六本木ヒルズにも100円で行ける。
すぐ近くに大きな公園はないが、車の通りも少ないので暮らしにくさを感じることはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】田町駅は再開発中で今後楽しみ。また新駅予定もあり、ますます楽しみな立地。駅からの途中にピーコックストアがあり便利。または運河沿いを歩いて来るのも季節によってはカモが泳いでいて癒される。
    周辺環境

    5.0
    運河沿いの立地だが匂いはまったく感じない。
    外観・共用部

    4.0
    マンション自体は古いため、オートロックや宅配BOXはないが、管理人さんが日勤でとても熱心な人なので、共用部はいつも清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋などの物音はまったく聞こえない。
    買い物・食事

    3.0
    品川シーサイドのイオン行きの無料送迎バス停が近くにあるので、タダで乗せていってもらえる。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所にも病院等はあるが、コミュニティバスに乗れば三田の総合病院も近く、六本木ヒルズにも100円で行ける。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田町ダイヤハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 西 27.44㎡ 3.43㎡ 2,050万円 247万円
2023年12月 1階 1DK 西 26.94㎡ 3.4㎡ 1,620万円 199万円
2023年12月 6階 1DK 東 26.95㎡ 3.36㎡ 1,790万円 220万円
2023年10月 1階 1DK 西 26.94㎡ 3.4㎡ 1,650万円 202万円
2023年10月 1階 1DK 西 26.94㎡ 3.4㎡ 1,750万円 215万円
SALES HISTORY
田町ダイヤハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • バルコニー面積

      3.43㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      247万円

2023年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      199万円

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      220万円

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      202万円

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      215万円

更新日：

SALES TRANSITION
田町ダイヤハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 田町ダイヤハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田町ダイヤハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1DK 北西 26.94㎡ 95,000円 11,657円 0円 95,000円 95,000円 0円
2024年3月 2階 1DK 西 26.94㎡ 98,000円 12,025円 0円 98,000円 98,000円 0円
2024年2月 7階 1DK 北西 26.94㎡ 90,000円 11,044円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 5階 1DK 西 26.94㎡ 100,000円 12,271円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年3月 7階 1DK 西 27.44㎡ 90,000円 10,843円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田町ダイヤハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,657円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,271円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      26.94㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
田町ダイヤハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 田町ダイヤハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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