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ハーモニーレジデンス東京ベイ

ハーモニーレジデンス東京ベイを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三田」駅徒歩9分都営浅草線　都営三田線
所在地
東京都港区芝浦1丁目14番2号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上9階建
築年月
2018年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス東京ベイ周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

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パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,452万円

439.0万円/坪

～

3,665万円

466.2万円/坪
賃貸相場価格

11.2万円

14,336円/坪

～

12.4万円

15,845円/坪
表面利回り

4.00％

ハーモニーレジデンス東京ベイを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3559万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】浅草線と三田線の地下鉄が乗り入れている駅で、徒歩で田町駅に移動することも可能です。東京駅には浅草線を利用して新橋駅で東海道本線に乗り換えると、20分足らずで到着することもできます。駅の近くには飲食店や企業も多く賑わっています。

結局、東京駅に移動する場合は田町駅で乗車する方が早いため、三田駅を使用する頻度は抑えられてしまうかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス東京ベイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	9階	1K	北東	25.76㎡	3.14㎡	3,600万円	462万円
2023年10月	4階	1K	北東	26㎡	2.93㎡	3,100万円	394万円
2023年8月	4階	1K	北東	26㎡	2.93㎡	3,250万円	413万円
2023年7月	4階	1K	北東	26㎡	2.93㎡	3,480万円	442万円
2023年5月	7階	1K	北東	26㎡	2.93㎡	3,680万円	468万円

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス東京ベイの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス東京ベイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハーモニーレジデンス東京ベイの売買相場緑線＝港区芝浦の売買相場青線＝港区の売買相場三田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス東京ベイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	1K	東	25.95㎡	114,500円	14,586円	15,000円	0円	114,500円	0円
2024年1月	6階	1K	北東	22.38㎡	104,500円	15,436円	15,000円	0円	104,500円	0円
2024年1月	2階	1K	東	22.38㎡	104,500円	15,436円	15,000円	0円	104,500円	0円
2023年11月	8階	1K	東	25.95㎡	118,000円	15,032円	15,000円	0円	0円	0円
2023年11月	8階	1K	東	25.95㎡	109,500円	13,949円	16,000円	0円	109,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス東京ベイの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス東京ベイの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハーモニーレジデンス東京ベイの賃料相場緑線＝港区芝浦の賃料相場青線＝港区の賃料相場三田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。