トーシンフェニックス芝浦ベイフォート

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩7分 都営浅草線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩8分 JR山手線 JR京浜東北線
    「日の出」駅 徒歩8分 ゆりかもめ
    「浜松町」駅 徒歩12分 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール

  • 所在地

    東京都港区芝浦1丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    1K ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,921万円

    420.0万円/坪

    3,102万円

    445.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    13,719円/坪

    10.5万円

    15,163円/坪

  • 表面利回り

    4.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3012万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

じろーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2023/12/17 19:57
じろーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2023/12/17 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】最寄り駅に田町駅と三田駅があり、利便性が高い。
徒歩10分くらいかかるため、かなり近い訳では無い
周辺環境

4.0

治安は非常に良く、静か。家を出てすぐにまいばすけっとがあるのも高評価。
すぐ近くにJR、モノレールが走っているため、騒音が気になる。(二重サッシでだいぶ軽減されているため、私は問題なかった。)
外観・共用部

3.0

オートロックで安心感があり、また24時間ゴミが捨てられるのも良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の設備はきれいで、二重サッシなので、騒音が気にならない。

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買い物・食事

3.0

最寄りにスーパー、コンビニ、なか卯などがあるため、食べるのには困らない。
多くの店があるわけではないので、バリエーションは少ない。
暮らし・子育て

3.0

田町駅周辺まで行けば、病院やクリニックなどが充実している。
海が近く、標高が低いため、災害時の不安は残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三田駅に対する口コミ】最寄り駅に田町駅と三田駅があり、利便性が高い。
    周辺環境

    4.0

    治安は非常に良く、静か。家を出てすぐにまいばすけっとがあるのも高評価。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックで安心感があり、また24時間ゴミが捨てられるのも良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の設備はきれいで、二重サッシなので、騒音が気にならない。
    買い物・食事

    3.0

    最寄りにスーパー、コンビニ、なか卯などがあるため、食べるのには困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    田町駅周辺まで行けば、病院やクリニックなどが充実している。
らんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/23 23:05
らんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/23 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

セキュリティはしっかりしており、駅までの立地は良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    セキュリティはしっかりしており、駅までの立地は良いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たこ焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/01 07:42
たこ焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/01 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】ビジネス街のため土日は静か。ちかくにマイバスケットやマルエツもあるので便利。
駅が近いのでやはり昼間は電車の音が少し気になった。終電以降は静か。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三田駅に対する口コミ】ビジネス街のため土日は静か。ちかくにマイバスケットやマルエツもあるので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひなひなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/21 12:50
ひなひなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/21 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日掃除をしているので、共用部分は綺麗です。
マンスリーで借りている人もいて、ゴミ出しがたまに気になる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが毎日掃除をしているので、共用部分は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 22:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】最近駅の近隣のビルが改装され、オシャレスポットになりました。また慶應大学のある三田口は飲み屋等もたくさんあり、ちょっと高級なディナーが楽しめるイメージです。住環境としても湾岸側に少し歩けばタワーマンション等たくさんあります。小児の病院があったり家族で住むにもおすすめです。
通勤で利用しておりましたが、駅から会社等が入っているようなビルまでは離れており、少々不便です。あとランチがだいたい1000円超えます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三田駅に対する口コミ】最近駅の近隣のビルが改装され、オシャレスポットになりました。また慶應大学のある三田口は飲み屋等もたくさんあり、ちょっと高級なディナーが楽しめるイメージです。住環境としても湾岸側に少し歩けばタワーマンション等たくさんあります。小児の病院があったり家族で住むにもおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2021/05/14 15:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2021/05/14 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】山手線や京浜東北線が通っている田町駅が使えるところ。終電が遅いので、助かっています。
駅からやや遠い。10分くらい歩くと思います。
周辺環境

4.0

港区スポーツセンターが近いのは嬉しいです。
線路が近いので、共用部分の廊下にいると声が聞こえない。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心することができます。
特に困っているわけではないかエレベーターが2つ欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

港区のマンションにしては。値段の割に広め。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパー(マイバスケット)がある。
コンビニがもう少し近くにあると嬉しいと思う。
暮らし・子育て

3.0

タワマンが近くにたくさんあるから充実してそうではある。近所の公園で子供は見かける。
子供がいないので知りません。タワマンが多いから待機児童とか大変なのかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三田駅に対する口コミ】山手線や京浜東北線が通っている田町駅が使えるところ。終電が遅いので、助かっています。
    周辺環境

    4.0

    港区スポーツセンターが近いのは嬉しいです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなので安心することができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    港区のマンションにしては。値段の割に広め。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパー(マイバスケット)がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    タワマンが近くにたくさんあるから充実してそうではある。近所の公園で子供は見かける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1K 25.01㎡ 2.44㎡ 3,200万円 423万円
2024年2月 11階 1K 南東 25.01㎡ 2.44㎡ 3,280万円 434万円
2024年2月 4階 1K 南東 21.43㎡ 3.29㎡ 2,780万円 429万円
2022年9月 4階 1K 南西 20.52㎡ 2.91㎡ 2,700万円 435万円
2021年9月 8階 1K 22.44㎡ 不明 2,580万円 380万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      2.44㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      423万円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      2.44㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      434万円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.43㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      429万円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      435万円

2021年9月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      22.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      380万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 20.53㎡ 97,000円 15,619円 11,000円 0円 97,000円 0円
2024年2月 4階 1K 21.43㎡ 80,000円 12,341円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北東 20.52㎡ 101,000円 16,271円 5,000円 101,000円 202,000円 0円
2024年1月 11階 1K 北東 20.53㎡ 101,000円 16,263円 11,000円 0円 101,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 21.74㎡ 106,000円 16,118円 11,000円 0円 106,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.44㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      15,619円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.44㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,341円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.44㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      16,271円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      202,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      22.44㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      16,263円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.44㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      16,118円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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