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グランドパレス田町

グランドパレス田町を当社で売却するメリット

グランドパレス田町 外観

外観

明和地所の仲介

  • グランドパレス田町 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩11分 都営浅草線　都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩15分 京急本線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目9番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドパレス田町周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
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  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,094万円

    294.3万円/坪

    ～

    4,348万円

    312.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    10,432円/坪

    ～

    16.0万円

    11,530円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパレス田町を当社で売却するメリット

グランドパレス田町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4221万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/14 16:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/14 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田町駅に対する口コミ】駅内にコンビニや、月一程度で種類が変わるスイーツの販売があるのがとても嬉しいです！都会なので駅周辺も充実しており、不便な部分は無いかと思います！電車の混雑に関しては(時間帯によると思いますが)私の利用している時間帯は思っているより少なく、座ることは出来ませんが人と人との間はかなりあります！
ホームドアが無いホームがあるため、つい最近も人身事故があり、少し怖いです。駅近くに大きな喫煙所があるため、通学時間帯が臭いのが少し嫌です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田町駅に対する口コミ】駅内にコンビニや、月一程度で種類が変わるスイーツの販売があるのがとても嬉しいです！都会なので駅周辺も充実しており、不便な部分は無いかと思います！電車の混雑に関しては(時間帯によると思いますが)私の利用している時間帯は思っているより少なく、座ることは出来ませんが人と人との間はかなりあります！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/27 12:24
カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/27 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
買い物するところに困らず、便利な印象です。
駅からは10数分かかり、やや遠いが、マンション前からバスが出ている
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    買い物するところに困らず、便利な印象です。
    暮らし・子育て

    -
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manwuzhijinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/08/15 09:21
manwuzhijinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/08/15 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
コスパが非常に良いです。是非ご検討くださいません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コスパが非常に良いです。是非ご検討くださいません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もぐりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/09/20 20:29
もぐりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/09/20 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
東側は4車線道路で、周囲にはオフィスビルやマンションがある立地。1Fにローソン、すき家、ゆで太郎があり、徒歩圏内にピーコックやハナマサがあり、利便性は高い。各居室玄関や、共用部分も改装されており、内廊下仕様で良い。
①1Fにローソン、すき家、ゆで太郎があり、害虫や害獣の懸念がある。②漏水等があるようだ。③建築申請時に合算していた隣地が売却されており、現在既存不適格物件である。よって、建替時は容積率が激減する。この場合、都市銀行や変動金利での住宅ローンは、選択肢がかなり少なくなるだろう。④現在の売出価格帯では、キャッシュで取得しても、月次諸費用等もあるため、家賃収益率は想定より低かった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    東側は4車線道路で、周囲にはオフィスビルやマンションがある立地。1Fにローソン、すき家、ゆで太郎があり、徒歩圏内にピーコックやハナマサがあり、利便性は高い。各居室玄関や、共用部分も改装されており、内廊下仕様で良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス田町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2LDK 東 64.27㎡ 8.91㎡ 5,780万円 297万円
2024年1月 10階 2DK 南東 44.14㎡ 7.51㎡ 3,980万円 298万円
2024年1月 10階 2DK 南東 44.14㎡ 7.51㎡ 4,189万円 314万円
2023年12月 4階 1LDK 東 54.45㎡ 7.51㎡ 4,180万円 254万円
2023年11月 12階 2DK 南東 44.14㎡ 7.51㎡ 3,880万円 291万円
SALES HISTORY
グランドパレス田町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.27㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      297万円

2024年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      298万円

2024年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      4,189万円

    • 坪単価

      314万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      254万円

2023年11月

    • 12階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      291万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパレス田町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス田町の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス田町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 1LDK 36.28㎡ 120,000円 10,934円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年12月 5階 1DK 36.28㎡ 128,000円 11,663円 0円 128,000円 128,000円 0円
2023年9月 14階 1LDK 西 36.28㎡ 120,000円 10,934円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 54.45㎡ 160,000円 9,714円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 36.28㎡ 125,000円 11,390円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス田町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,934円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,934円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,714円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.14㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,390円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパレス田町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス田町の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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