東京ベイサイド

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩8分 JR山手線 JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩11分 都営浅草線 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目2番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京ベイサイド周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,867万円

    237.5万円/坪

    1,983万円

    252.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    12,192円/坪

    10.5万円

    13,476円/坪

  • 表面利回り

    6.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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東京ベイサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1925万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/09 02:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/09 02:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】駅近徒歩10以内で田町駅につき、居酒屋が近い。また、ビジネス街の為清潔感がある。
近隣にスーパーが無く、買い物は距離が必要。
周辺環境

3.0

公園がすぐ側にあり、閑静な場所でゆっくりできる。
川沿いのため、蚊の発生が多く、夜間は窓を開けられない。
外観・共用部

2.0

フロントにスロープがあり、荷物の搬入や引越しの時に役に立った。また管理員が常駐しているのでトラブルが少ない。
オートロックではないため、防犯が怖く、以前不審者が出現した。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は風呂トイレキッチンとすべて揃っており、単身者が住みやすい。

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買い物・食事

3.0

徒歩15分圏内にロッキーという安くてうまい居酒屋があり、酔っても歩いて帰れる。
スーパーまでの距離があり、業務用スーパーの為買い物が嵩張る。
暮らし・子育て

4.0

警察署がすぐ側にあるため、治安が安全。港区内なので、施設も綺麗なものが多い。
病院の数は少なくかかりつけ医が見つけにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田町駅に対する口コミ】駅近徒歩10以内で田町駅につき、居酒屋が近い。また、ビジネス街の為清潔感がある。
    周辺環境

    3.0

    公園がすぐ側にあり、閑静な場所でゆっくりできる。
    外観・共用部

    2.0

    フロントにスロープがあり、荷物の搬入や引越しの時に役に立った。また管理員が常駐しているのでトラブルが少ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内は風呂トイレキッチンとすべて揃っており、単身者が住みやすい。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩15分圏内にロッキーという安くてうまい居酒屋があり、酔っても歩いて帰れる。
    暮らし・子育て

    4.0

    警察署がすぐ側にあるため、治安が安全。港区内なので、施設も綺麗なものが多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 21:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街のイメージが強いですが、駅前に高層ビルができ、非常にオシャレ度が高くなっています。慶應大学側はビジネスマン、学生が多く、商店街には沢山の飲食店があります。駅の反対側は駅前ビルの一階にスーパーもでき、とても利便性が高いくなっています。クリニックなども入っており、いざとなったときに行けるのも便利と感じています。
駅中は喫茶店がある程度で特別に何かあるわけではないのです。ビジネス街なので、駅周辺の利便性は高く、週末は静かなので、街は落ち着いています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田町駅に対する口コミ】ビジネス街のイメージが強いですが、駅前に高層ビルができ、非常にオシャレ度が高くなっています。慶應大学側はビジネスマン、学生が多く、商店街には沢山の飲食店があります。駅の反対側は駅前ビルの一階にスーパーもでき、とても利便性が高いくなっています。クリニックなども入っており、いざとなったときに行けるのも便利と感じています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/10 18:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/10 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なので、通勤に便利で電車に乗る必要性もなく快適な通勤ができる。
田町駅まで行くのに大体徒歩10分ぐらいはいつも歩いていたので微妙に遠いと感じる。
周辺環境

4.0

ビジネス街なので夜は基本的に静かで、点在するバーなどの近くも酷い酔っ払いなど見たことないです。
商業施設がちょっと移動しないとないので、日々の買い物が微妙に面倒でした。
外観・共用部

3.0

築年数の割には管理がきちんとされており、不潔ではないです。
やはり少し古い建物なので、デザインがダサかったりエレベーターが狭かったりと細かな不満点はあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

最低限のリフォームなど、修繕がなされているので綺麗な内装です。

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買い物・食事

3.0

隣のマンション1階にコンビニがあるので仕事帰りに重宝しました。
スーパーが近くにないので、食料品をいろいろ買いたい場合は面倒です。
暮らし・子育て

2.0

警察署がすごい近くにあるので、相当治安はよく安心できます。
病院等は近くにないので電車かタクシーを使って移動しないといけないので、体調が悪いときは電車で病院にいくのがつらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なので、通勤に便利で電車に乗る必要性もなく快適な通勤ができる。
    周辺環境

    4.0

    ビジネス街なので夜は基本的に静かで、点在するバーなどの近くも酷い酔っ払いなど見たことないです。
    外観・共用部

    3.0

    築年数の割には管理がきちんとされており、不潔ではないです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    最低限のリフォームなど、修繕がなされているので綺麗な内装です。
    買い物・食事

    3.0

    隣のマンション1階にコンビニがあるので仕事帰りに重宝しました。
    暮らし・子育て

    2.0

    警察署がすごい近くにあるので、相当治安はよく安心できます。
ろっかくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/03 23:35
ろっかくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/03 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのがメリットです。 バス停(藻塩橋)も徒歩3~4分と近いです。
基本的に田町駅は港南口から入りますが、周辺が工事中なので、そのへん今後どうなるかは気になります。
周辺環境

4.0

三田警察署が近く、治安はいいです。 今後は工事が少ないと思われます。 自分は工事が多い時期に引っ越してきてしまった!
沿線なので鉄道の音、夕方は子供の叫び声などの騒音があります。 ただ、夜に帰宅する分には気になりません。
外観・共用部

4.0

よく清掃されていて、清潔感はあります。駐車場もあります。
コインランドリーはもう1つ欲しい気がする。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースが多く、広さの割には安いと思います。 1人暮らしでは持て余している感じです。

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買い物・食事

4.0

スーパー(ピーコックと肉のハナマサ)が近く、コンビニも近いです。
奥まったところにあり、ここから西側には商店などは皆無です。 メリットに書いた施設以外には、やはり駅前まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

小学校、郵便局、警察署が近くにあります。
どうしても子供の声が気になる人はご遠慮を。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのがメリットです。 バス停(藻塩橋)も徒歩3~4分と近いです。
    周辺環境

    4.0

    三田警察署が近く、治安はいいです。 今後は工事が少ないと思われます。 自分は工事が多い時期に引っ越してきてしまった!
    外観・共用部

    4.0

    よく清掃されていて、清潔感はあります。駐車場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納スペースが多く、広さの割には安いと思います。 1人暮らしでは持て余している感じです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー(ピーコックと肉のハナマサ)が近く、コンビニも近いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、郵便局、警察署が近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ベイサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 24.96㎡ 2.42㎡ 1,470万円 195万円
2024年2月 3階 1R 24.95㎡ 2.42㎡ 1,470万円 195万円
2024年1月 3階 1R 24.96㎡ 2.42㎡ 1,580万円 209万円
2024年1月 3階 1R 24.95㎡ 2.42㎡ 1,580万円 209万円
2023年11月 3階 1R 24.96㎡ 2.42㎡ 1,680万円 223万円
SALES HISTORY
東京ベイサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.95㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      195万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      209万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.95㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      209万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      223万円

更新日:

SALES TRANSITION
東京ベイサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東京ベイサイドの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京ベイサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 18.64㎡ 82,000円 14,543円 0円 8,200円 0円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 西 16.44㎡ 63,000円 12,668円 0円 63,000円 63,000円 0円
2024年4月 8階 1K 21.84㎡ 85,000円 12,866円 0円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 西 18.64㎡ 75,000円 13,301円 0円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 南東 24.96㎡ 85,000円 11,258円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京ベイサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      14,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      8,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      24.96㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,258円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東京ベイサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東京ベイサイドの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東京ベイサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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