秀和第2田町レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩9分 JR山手線 JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩11分 都営浅草線 都営三田線
    「芝浦ふ頭」駅 徒歩11分 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区芝浦2丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和第2田町レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,461万円

    309.3万円/坪

    3,675万円

    328.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    10,982円/坪

    13.5万円

    12,138円/坪

  • 表面利回り

    4.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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秀和第2田町レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3568万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

NAOMIXさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/05/17 15:47
NAOMIXさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/05/17 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】最寄駅は田町駅になります。田町駅というと超都心というイメージが強いらしくびっくりする人が多いのですが、周囲は芝浦地区の古くからある土地なのであまり都会感もなく駅も少し距離があります。
周辺環境

3.0

周囲は倉庫や工場も多く日中でも結構静まり返っています。 少し先の地区は高級タワーマンションなどがどんどん立っていきますがこの周辺は比較的落ち着いたままですね。
外観・共用部

3.0

建物のデザイン自体は結構古い感じがしていかなにも昭和…といったデザインです。個人的には嫌いじゃないですが人によってはちょっと…という人もいるでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

中の間取りも構造自体は少し感じですが、全体的にリフォームされているので入居時はとても綺麗でした。逆に綺麗すぎて外とのギャップを感じましたね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

都内だからかベイエリアだからかあまり家ごはんに良いお店は少ない印象があります。一応古くからのお店と近くのマンションの高級スーパーがりますがなかなかいずれも極端すぎて使うのが難しかったですね。私は海岸町方面のスーパーを使っていました。
暮らし・子育て

4.0

意外と学校などは整っており小学校・幼稚園などが近いです。 どちらも古くからあるようで少々古びていますが最近の都立学校と違いとても広々と作られています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【田町駅に対する口コミ】最寄駅は田町駅になります。田町駅というと超都心というイメージが強いらしくびっくりする人が多いのですが、周囲は芝浦地区の古くからある土地なのであまり都会感もなく駅も少し距離があります。
    周辺環境

    3.0

    周囲は倉庫や工場も多く日中でも結構静まり返っています。 少し先の地区は高級タワーマンションなどがどんどん立っていきますがこの周辺は比較的落ち着いたままですね。
    外観・共用部

    3.0

    建物のデザイン自体は結構古い感じがしていかなにも昭和…といったデザインです。個人的には嫌いじゃないですが人によってはちょっと…という人もいるでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    中の間取りも構造自体は少し感じですが、全体的にリフォームされているので入居時はとても綺麗でした。逆に綺麗すぎて外とのギャップを感じましたね。
    買い物・食事

    3.0

    都内だからかベイエリアだからかあまり家ごはんに良いお店は少ない印象があります。一応古くからのお店と近くのマンションの高級スーパーがりますがなかなかいずれも極端すぎて使うのが難しかったですね。私は海岸町方面のスーパーを使っていました。
    暮らし・子育て

    4.0

    意外と学校などは整っており小学校・幼稚園などが近いです。 どちらも古くからあるようで少々古びていますが最近の都立学校と違いとても広々と作られています。
たけさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/03/19 18:29
たけさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/03/19 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

川が近くにあり景観がとてもよかったです。周辺もとても静かで穏やかに暮らせそうでした。
強いて言うなら駅までの距離が少しだけあると感じました。駅までのバスが頻繁にあるとよいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    川が近くにあり景観がとてもよかったです。周辺もとても静かで穏やかに暮らせそうでした。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Nakajiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/28 23:59
Nakajiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/28 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

普段はオフィス街なので人の流れが常に逆で土日はとても静か
静かな分少し離れて海側に進むと人通りが少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    普段はオフィス街なので人の流れが常に逆で土日はとても静か
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/07 18:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/07 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】山手線で色々なところに出やすく便利な駅です。都営三田線、都営浅草線も近くなので、成田空港羽田空港にもアクセス抜群です。 品川駅も二駅なので新幹線にも乗り換えしやすいです。出張が多い方や旅行が好きな方にはいい立地だと思います。最近駅前にステーションタワーが2つでき飲食店なども充実しています。オフィスビルも多いので休日は人が少なく静かです。駅前が整備されて綺麗で清潔です。
オフィスが多いので平日の朝は駅がとても混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田町駅に対する口コミ】山手線で色々なところに出やすく便利な駅です。都営三田線、都営浅草線も近くなので、成田空港羽田空港にもアクセス抜群です。 品川駅も二駅なので新幹線にも乗り換えしやすいです。出張が多い方や旅行が好きな方にはいい立地だと思います。最近駅前にステーションタワーが2つでき飲食店なども充実しています。オフィスビルも多いので休日は人が少なく静かです。駅前が整備されて綺麗で清潔です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

a24さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/30 14:43
a24さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/30 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】JR田町駅、浅草線、三田線と3路線使え非常に便利。
立地面では特に見当たらない。周りの環境も静か。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田町駅に対する口コミ】JR田町駅、浅草線、三田線と3路線使え非常に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】都内のあらゆる場所に非常にアクセスしやすい。
衣服類を購入できる店舗(ユニクロ)等がない。
周辺環境

4.0

街中は清潔な印象で、治安もよい。居住者の品がよい。
あらゆる場所で工事(マンションや大型タワー)を実施しているため騒音が多少気になる。
外観・共用部

3.0

管理人さんが常駐しているため、比較的安全。
エントランスが誰でも入りやすいオープンな雰囲気のため、営業もくてきのセールスマンが多く来る。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく冬場でも比較的暖かい。ひろさもほどよい。

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買い物・食事

3.0

駅近の場所にスーパーや本屋、飲食がある。
衣服類や雑貨製品を購入できる店舗がない。
暮らし・子育て

3.0

病院、クリニック、芝生公園があり、子育てしやすい。
子供の人数と比べて保育園の数が圧倒的に少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田町駅に対する口コミ】都内のあらゆる場所に非常にアクセスしやすい。
    周辺環境

    4.0

    街中は清潔な印象で、治安もよい。居住者の品がよい。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが常駐しているため、比較的安全。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりがよく冬場でも比較的暖かい。ひろさもほどよい。
    買い物・食事

    3.0

    駅近の場所にスーパーや本屋、飲食がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院、クリニック、芝生公園があり、子育てしやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/01 18:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/01 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】JR田町駅から徒歩10分で、ほとんどの道が歩行者道路が幅広かった。
大きいスーパーが近くにないので、ファミリーには少々不便です。
周辺環境

5.0

川に囲まれており、ランニングなどする人には綺麗に舗装された川沿いを走ることができます。
目の前がDHCビルなので、眺望はよくないです。
外観・共用部

5.0

秀和レジデンスらしいアンティークな雰囲気が好きな人にはとても良いと思います。
特にありませんが、オートロックが後付なので固定電話がないと携帯に毎回電話がくるのが困りました。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はリフォームの有無によって異なりますが、住んでいた住戸は設備も新しく快適でした。

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買い物・食事

4.0

近くの漢城軒という焼肉屋さんはボリュームも多く、リーズナブルでよく利用していました。
スーパーはミニピアゴやまいばすけっとなどの小型店しかありません。
暮らし・子育て

5.0

都心の割に夏祭りや餅つきなど子供向けイベントが充実していました。
小児科は近くにいくつかありましたが、子供の数も多く待ち時間が長かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田町駅に対する口コミ】JR田町駅から徒歩10分で、ほとんどの道が歩行者道路が幅広かった。
    周辺環境

    5.0

    川に囲まれており、ランニングなどする人には綺麗に舗装された川沿いを走ることができます。
    外観・共用部

    5.0

    秀和レジデンスらしいアンティークな雰囲気が好きな人にはとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内はリフォームの有無によって異なりますが、住んでいた住戸は設備も新しく快適でした。
    買い物・食事

    4.0

    近くの漢城軒という焼肉屋さんはボリュームも多く、リーズナブルでよく利用していました。
    暮らし・子育て

    5.0

    都心の割に夏祭りや餅つきなど子供向けイベントが充実していました。
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2011/06/09 18:49
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2011/06/09 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】山手線の駅10分以内だったらそれだけで魅力だと思います。
周辺環境

3.0

角地なので、日あたりが良いですね。
倉庫街ですかね。もう少し居住地っぽく整然としているところの方が好みです。
外観・共用部

3.0

秀和の特徴的な外観です。それ以上でもそれ以下でもありません。
秀和の特徴的な外観です。それ以上でもそれ以下でもありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コンビニが近い、というところでしょうか。
暮らし・子育て

-

子供のための住環境、とは言い難いですよね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【田町駅に対する口コミ】山手線の駅10分以内だったらそれだけで魅力だと思います。
    周辺環境

    3.0

    角地なので、日あたりが良いですね。
    外観・共用部

    3.0

    秀和の特徴的な外観です。それ以上でもそれ以下でもありません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コンビニが近い、というところでしょうか。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和第2田町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 北西 39.15㎡ 5.13㎡ 3,580万円 302万円
2023年8月 5階 1LDK 北西 44.45㎡ 7.41㎡ 4,180万円 311万円
2023年7月 5階 1LDK 北西 44.45㎡ 7.41㎡ 4,380万円 326万円
2023年6月 5階 1LDK 北西 44.55㎡ 7.41㎡ 4,380万円 325万円
2023年5月 1階 1LDK 北西 39.15㎡ 5.13㎡ 3,590万円 303万円
SALES HISTORY
秀和第2田町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      302万円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      311万円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.45㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      326万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.55㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      325万円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      303万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和第2田町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和第2田町レジデンスの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和第2田町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2DK 南西 44.55㎡ 158,000円 11,724円 25,000円 158,000円 158,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 43.5㎡ 175,000円 13,299円 0円 350,000円 175,000円 0円
2024年1月 4階 2DK 南西 44.5㎡ 130,000円 9,657円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年11月 4階 1LDK 北西 39.15㎡ 125,000円 10,555円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 南西 55.89㎡ 200,000円 11,830円 10,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和第2田町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,724円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,299円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,555円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,830円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和第2田町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和第2田町レジデンスの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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